- 中天未来方舟H2组团
- 9394 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中环路东段,近东山路
- 中天城投集团贵阳房地产开发有限公司
- 招商局物业管理公司
小区概述
- 中天未来方舟H2组团小区位于云岩区未来方舟板块，于2019年竣工，由中天城投集团贵阳房地产开发有限公司开发。小区是超高层住宅，容积率为1.26左右；小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有86㎡-160㎡左右。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区绿化率约为45%，绿化面积较大；
- 小区距南明同聚康医院较近，居民就医便利。
缺点- 小区车位较少，居民停车不太方便；
- 小区租客较多，人员嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区133m左右是渔安站公交站，258路等公交车停靠此站点，距小区242m左右是尚礼西路(西)公交站，83路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交比较便利；小区门口距东二环/渔安立交（路口）约242m，小区居民自驾出行十分便利；距离轨道交通2号线油榨街轻轨站约3.6km，距离较远，居民乘坐轻轨不够方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
122个
附近幼儿园
36个
附近小学
24个
附近初中
小区距离未来方舟H2组团幼儿园(贵阳五幼一分园)较近，233m左右，该幼儿园是一所私立学校；贵阳市实验小学(未来方舟分校)距小区823m左右，该学校是公立小学；小区出门约706m有北京市日坛中学(贵阳分校)，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，内部有草坪、花园等，花园内栽种有各种绿植，绿化率约为45%，物业对绿植修剪维护及时，环境比较美观；小区内还有活动中心、健身设施等，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也较好，建筑材料选材严格，品质较高，可持久耐用；小区于2019年竣工，房龄较新，物业维护的也比较及时，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区是超高层住宅，容积率为1.26左右，楼栋总数约12栋；小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有86㎡-160㎡左右。小区楼栋间距适中，采光通风较好。
出入口
小区目前的出入口有东南门、东门、东1门、东北门和地下停车场，东1门、东北门均仅供人行，地下停车场仅供车辆通行，东南门靠近尚雅路，东门临近8栋。小区实行人车分流，居民进出小区便利。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1891户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 活动中心；
- 运动广场。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较好，居民遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备较为充足，会24小时轮流值班，会每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共833车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区956m左右有中天未来方舟开心蘑菇城，是一家大型综合商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区门口1.3km左右有北京华联生活超市(东山店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；凯辉24小时便利店距离小区约86m，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.4km左右有南明同聚康医院，是一家综合医院，居民有外伤可来此治疗；水东社区第三卫生服务站距离小区较近，大约404m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区200m左右有一品药业，满足居民平时的药品需求。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，距离小区746m左右有未来方舟农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区453m左右有中国农业银行(贵阳未来方舟支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区门口224m左右有中国移动营业厅，可办理的日常通信业务比较齐全。
公共资源
距小区约902m处有贵阳市云岩区渔安街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；阳明山体公园风景优美，距离小区641m左右，居民可以来此散步游玩；图书馆小站距小区1.1km左右，小区居民可来此看书。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区820m左右的梦想方舟KTV唱歌放松；中天全民健身中心距小区仅347m左右，居民可以来健身；距小区488m左右有星际漫步网咖，居民来此上网便利。
中天未来方舟H2组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9151元/㎡
0.07%
04-28
9176元/㎡
0.27%
05-05
9287元/㎡
1.21%
05-12
9424元/㎡
1.48%
05-19
9567元/㎡
1.52%
05-26
9691元/㎡
1.3%
06-02
9760元/㎡
0.71%
06-09
9693元/㎡
0.69%
06-16
9601元/㎡
0.95%
06-23
9503元/㎡
1.02%
06-30
9406元/㎡
1.02%
07-07
9394元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10229元/㎡
2.51%
2023-09
9723元/㎡
2.3%
2023-10
9613元/㎡
1.4%
2023-11
9719元/㎡
2.51%
2023-12
9908元/㎡
0.91%
2024-01
9754元/㎡
2.28%
2024-02
9587元/㎡
3.98%
2024-03
9115元/㎡
8.53%
2024-04
9153元/㎡
3.71%
2024-05
9654元/㎡
1.48%
2024-06
9503元/㎡
1.43%
2024-07
9394元/㎡
3.73%
中天未来方舟H2组团问答
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