万江小区解读
罗会勇
2020-12-19
优居优住
特色
【轨道交通】交通出行方便，100米有万江路公交站，200米有大营坡公交站，300米有3号线大营坡地铁站
【小区户型】70平户型，刚需，适合居家，步梯小高层，环境配套成熟。楼间距分布合理，采光不错
【生活配套】小区300米有沃尔玛、中大国际购物中心、益田假日世界、合力超市；500米有省二医和医科大学附属医院
【居民素质】小区租户和老人占比3:2，流动人口较大，邻里关系和谐。
不足
房子年代较长，均为步梯房，租客和老人较多
胡万兴
2021-09-18
优居优住
特色
【小区户型】小区楼栋距离大，房子采光好，主推70平米温馨2室2厅1厨1卫小户型，多为一梯两户，中低层，全步梯房，
【其他描述】小区业主自己成立的业主委员会管理，每月收取80万管理费
【生活配套】：离中大国际沃尔玛仅1300米，附近有菜市场，门口街道吃喝玩乐多，800内有贵阳银行，建设银行，农商
不足
小区是2005年修建的，小区是老小区，停车位比较紧张
黄友元
2020-12-18
优居优住
特色
【轨道交通】万江小区门口就有公交车站，附近有地铁站有一站路程，
【小区户型】小区均为二梯两户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主户型，140平四房两卫，适合改善要求。
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边有滑梯，跷跷板，等娱乐设施，放学的小孩有玩的地方。
【生活配套】万江小区周边大型超市，医疗有医疗省二医，幼儿园在小区内，小学，中学都有，
【房屋品质】万江小区品开发商高质高的房子阁楼防水，车库防潮，隔音效果很好，所有的雨棚也换新的了
不足
万江小区不足点就是是步梯房，停车不是很方便
彭吉辉
2021-07-30
优居优住
特色
【小区户型】万江小区主推70平温馨小户型2室，楼间距大，采光好，一梯两户。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，有花园，凉亭路边可以停车等，早晚很多小朋友下楼都楼下玩耍。
【生活配套】距离小区1KM有中大国际购物中心和假日益田，服装美食应有尽有，还有电影院非常适合家人休息时一起游玩。
不足
小区太旧，绿化还以增多点，门禁有部分已坏，需及时维修，停车位不足，需要物业开通地下停车场和增加停车位以供正常使用。
王七龙
2020-11-07
优居优住
特色
【轨道交通】万江小区交通便利，出小区步行几分钟就有多路公交车车站，开车出行也非常方便打车也很便利。
【小区户型】万江小区主推的户型是70平方左右的两房
优点：面积小，总价低，适合家庭人口少的刚需客户
【小区设施】小区里面有部分花园，还有路面停车位，万江小区里面安全设施不错，周边环境交通便利，附近还有生活城市。
【生活配套】万江小区周边环境配套设施齐全，小区不远处有大大小小的生活超市和大型超市，还有很多的购物广场和娱乐场所
【房屋品质】万江小区是1999年交的房，装修风格是老式装修，防水还不错
不足
万江小区的不足之处在于房龄老，装修风格老式，比起现在新建的新小区来说，万江小区的户型比较单一，选择面狭窄，小区停车位少，停车比较紧张，里面的安全设施和其他各方面配套设施较为不齐全。
吴兆师
2020-08-26
优居优住
特色
【轨道交通】门口有20，40，61路车，地铁一号线已经通车，3号线正在建设，1.5环200米
【小区户型】43平-98平 1房-3房，一房一梯4户为多层，二房三房一梯2户多层，朝向南北，楼间距20米-50米
【小区设施】小区内有健身器材，小广场，幼儿园，设施齐全
【生活配套】离中大国际购物中心50米，大营坡菜场50米，蛮坡菜场150米
【居民素质】小区50%是万江厂的职工，40%是租户
不足
房子还是老了点，户型没有现在的好，很多厨房比较小
王慧
2019-12-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门口20米处有20路，40路.61路，往南走500米处有地铁3号线，年底开通。
【小区户型】万江小区共有26栋，均是步梯房，有一梯两户，一梯四户，高层是9楼，楼栋间距较大，没有遮挡。
【小区设施】房子面积大部分是70平左右，小区设施现在正在改造，政府现在全新打造出新型小区
【生活配套】小区大门对面200米处有贵阳银行，建设银行，小区大门往北走300米处还有还有沃尔玛超市，及休闲广场。
【房屋品质】房子1998年毛坯交付，属于经济适用房。
不足
停车位比较紧张，都是步梯房，是老小区，现在已经重新把墙面刷新及装了新的防雨棚。
陈祥东
2020-08-22
优居优住
特色
【小区户型】总的26栋，主力户型，70平室，总层高8，9层，楼栋之间距离为30米很不错
【其他描述】目前小区里面没有物业费，小区业主委员会每月统一收取80块钱卫生费，垃圾定时转移
【生活配套】小区旁边西面1000米距离就是沃尔玛购物广场，小区北面1公里是贵州省第二人民医院。
不足
小区太旧 绿化低 租客多
顾弘
2019-11-29
优居优住
特色
【小区户型】43平-98平 1房-3房，一房一梯4户为多层，二房三房一梯2户多层，朝向南北，楼间距20米-50米
【其他描述】目前小区里面无物业费，小区业主委员会每月统一收取80块卫生费，垃圾定时转移。
【生活配套】小区旁边西面1000米距离就是沃尔玛购物广场，小区北面1公里是贵州省第二人民医院医。
不足
小区没有正规物管公司管理，导没有合理规划好小区内停车位，小区建筑年代偏老。绿化面积少。
杨琴珍
2020-04-19
大邦房地产
特色
【小区户型】43平-98平 1房-3房，一房一梯4户为多层，二房三房一梯2户多层，朝向南北，楼间距20米-50米
【其他描述】目前小区里面没有物业费，小区业主委员会每月统一收取80块钱卫生费，垃圾定时转移
【生活配套】小区旁边西面1000米距离就是沃尔玛购物广场，小区北面1公里是贵州省第二人民医院。
不足
小区太旧 绿化低 租客多
陈祥洪
2019-12-02
优居优住
特色
【小区设施】小区配套有幼儿园，凉亭，跷板滑梯，健身广场
【生活配套】小区大门口，右变100米就有菜市场，购物商场，小区门口对面就有个社区卫生服务中心
不足
小区唯一的缺点就是车位比较紧张
谭海燕
2022-05-17
特色
【轨道交通】出行非常方便，两三百米处鹿冲关站和大营坡站就有20，40，208，280等多路公交，可通往各个区。
【小区户型】小区主要为一梯两户，出了4栋是电梯楼其它都是步梯楼，南北通透采光好，主推70平两室两厅一厨一卫。
【小区设施】小区内绿化多，在5栋楼下有一个200平米的小广场、凉亭和运动设施，上午和晚上会有老人和小孩在此玩耍。
【生活配套】小区正门向东300米左右有益田假日世界，合力超市，向东300米对面有中大国际和沃尔玛，还有两大菜市场
【房屋品质】该小区交房时间为1998年统一装修交房，共有26栋，楼栋主要沿着中间马路横跨排列，玻璃隔音效果一般。
不足
主要不足就是小区比较老旧，然后出入小区管理需要加强。
账号已注销
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交车站，20、40、61等多路公交车站，距离已运行地铁一号线南垭路站1800米。
【小区户型】小区主推70平左右的两室户型，小户型总价低，适合刚需客户。
【小区设施】小区内部有小花园、路面停车、小凉亭、小广场和健身器材等等。
【生活配套】小区500米内有益田，万达影城，中大国际购物中心，医疗机构有贵州医科大学附属医院，第五人民医院。
不足
小区房龄老，装修风格老式，绿化面积少。
马垚
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区门口，就是20路；61路，614路公交车站，小区有多个可进入，小区的大门，进出非常方便。
【小区户型】小区主要以两室为主，南北通透，71，75平两室，适合改善需求。
【生活配套】小区大门进去一百米有菜鸟驿站和申通快递，大门门口右转是生活超市，小区内部自建凉亭，老人们都喜欢在里面
【居民素质】住户业主综合素质高以，老年人居多。
不足
小区算得上老小区了，小区内部运动设施较少。
胡晓双
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有20路、61路公交车站；附近地铁一号线南娅路地铁站一公里左右
【小区户型】小区主力推荐75个平方左右2室一厅，小户型价格低，刚好适合客户的需求
【小区设施】小区里面有路面停车，周边设有简单的健身设施
【生活配套】小区600米内益田假日广场，中大国际广场，医疗有医学院，第五人民医院
【居民素质】小区老人小孩居住较多，住户素质高，居住氛围非常好
不足
小区是老小区了，所以没有固定车位，
左丽勇
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区门口有20.40.61路多路公交车，附近地铁一号线已通车，3号线正在建设
【小区户型】万江小区主推70平米左右两房户型，小面积总价低，适合刚需客户
【小区设施】小区内部有部分花园，还有路面停车，万江小区里面设施齐全，广场，简单的健身设施等等
【生活配套】小区周边配套设施齐全，小区附近有中大国际购物中心，万达影院各种生活商铺等等
不足
小区房龄老，装修风格老式，车位紧张
刘彬
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区门口有20.40.61路多路公交车，附近地铁一号线南娅路地铁站一公里左右
【小区户型】万江小区主推70平左右的两室户型，小户型价格低，刚好适合刚需的客户
【小区设施】小区内部有一部分有花园，还有路边停车，有休息的亭子，适合老年人散步，饭后可以下来散散步
【生活配套】小区附近配套设施齐全，600米有益田假日广场，中大国际购物中心，万达影院各种生活商铺等等
不足
小区年代长，基本上都是电梯，也没有固定的车位
马丹
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区出门就是公车站，距离约为50米，20路、61路、614路等公车都会经停。
【小区设施】小区设有凉亭供业主休憩，绿化面积约为20%，车位配比为1:1。
【生活配套】小区距离中大国际购物广场商圈约661米，距离沃尔玛大型超市距离660米左右。
【居民素质】小区居住人群多为老年人，和上班族的租客，居民素质高。
不足
小区没有地下车库，绿化面积较小。
金波
2022-03-09
特色
【轨道交通】万江小区交通便利。出小区就有很多公交车站，开车出行也方便
【小区户型】万江小区主推70平方左右两房户型，先面积总价低，是个刚需客户
【小区设施】小区没有健身器材，一个小广场，吃过晚饭可以在广场聊天跳舞
【生活配套】小区西面1000米事中大国际购物中心，益田假日，大营坡菜场
【房屋品质】万江小区是1998年毛坯交房，属于经济适用房，装修风格老式，防水较好
不足
房子年代较长，均为步梯房。
熊俊
2022-03-13
特色
【轨道交通】交通出行方便，100米有万江路公交站，200米有大营坡公交站，300米有三号线大营坡地铁站
【小区户型】主推小户型，都是低户型，步梯房，采光好。
【居民素质】大多数都是中老年人，方便上班和带孩子上幼儿园
不足
小区缺点就是楼层低，步梯房
