- 枫林小区
- 6446 元/㎡
- 2010-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山冲路33号
- 贵州永吉房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 枫林小区位于云岩区新添大道南段板块，由贵州永吉房地产开发有限责任公司开发，于2011年竣工。小区为高层住宅，容积率约为3.2，共约8栋楼，主推户型为106㎡左右的二房和146㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区绿化率约30%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
876米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离南垭路地铁站约1.7km，该站途经地铁1号线，居民出行便利。小区距离万江小区公交站约100m，本站途经公交线路有20路、61路、614路，小区距离黄山冲新路公交站约200m，本站途经公交线路有20路、61路、614路，小区距离黄山冲公交站约400m，本站途经公交线路有20路、61路、614路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离中环路北段入口约1.1km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.9
111个
附近幼儿园
35个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离枫林幼儿园约50m，该园是一所私立幼儿园。小区距离贵阳市云岩区黔云小学约800m，该学校为一所公立学校。小区距离贵阳市春光中学约800m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以红色和深灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为3.2，共约8栋楼，主推户型为106㎡左右的二房和146㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口，分为北门、东门、停车场、地下停车场、7号楼负一层地下停车场，北门位于樱花路与黄山冲路交叉口西南100m，东门为内部通道，停车场临近万江路，地下停车场临近万江路，7号楼负一层地下停车场临近7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2010-01
总户数
- 1992户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 贵州炜顺物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
5个
便利店
商业配套
银家花园中大国际购物中心距离小区约700m，是一家综合商场，方便居民购物。合力超市(益田假日世界店)距离小区约800m，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区1.2km左右有永辉超市(贵乌店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约800m有贵州省第二人民医院，方便居民就医。距离小区约100m有云岩厚礼诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约90m有众诚康健药业，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约700m处有黄山冲农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约170m处有中国农业银行(贵阳万江分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约200m处有西南营业厅，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2km处有贵州省人民政府，居民有建议可以及时反馈。距离小区1.3km左右有百腊井社区公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约650m处有贵阳艺夜KTV，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约700m处有万达影城(中大店)，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约500m处有美州健身，有喜欢运动的居民可以选择这里。
枫林小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6624元/㎡
1.37%
04-28
6533元/㎡
1.37%
05-05
6467元/㎡
1.01%
05-12
6467元/㎡
0%
05-19
6467元/㎡
0%
05-26
6471元/㎡
0.06%
06-02
6471元/㎡
0%
06-09
6471元/㎡
0%
06-16
6471元/㎡
0%
06-23
6468元/㎡
0.05%
06-30
6446元/㎡
0.34%
07-07
6446元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7647元/㎡
13.13%
2023-09
7584元/㎡
14.46%
2023-10
7450元/㎡
14.44%
2023-11
7440元/㎡
9.58%
2023-12
7200元/㎡
9.83%
2024-01
7028元/㎡
12.16%
2024-02
6923元/㎡
15.45%
2024-03
6909元/㎡
14.82%
2024-04
6598元/㎡
20.15%
2024-05
6470元/㎡
20.81%
2024-06
6468元/㎡
19.22%
2024-07
6446元/㎡
15.99%
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