万科大都会(北区)解读
孙天勇
2022-04-08
优居优住
特色
【轨道交通】步行20米有41路、53路、57路公交车，出行方便，50米有地铁站可以直达贵阳北站，火车站 。
【小区户型】主推89㎡三房一卫和113㎡的三房两卫，户型紧凑实用利用率高，小区园林设计好，楼栋间距大，采光好。
【其他描述】小区物业是万科自有物业，服务好，就是价格比较贵2.5万每平方每月
【生活配套】楼下20米就是万科广场，还有北京华联超市，生鲜超市等等，吃喝玩乐一体。1kg内有44医院保障老人小孩
【房屋品质】万科地产开发，2014年统一精装交付，中式装修风格。房屋外墙和屋顶用Js复合防水涂料，防水效果好。
不足
小区物业管理费较高，距办公写字楼近，人员出入较多。
罗定祥
2022-05-31
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁站150米，我在此换乘13号线，42号线和11号线，经6站，可到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，90平，三房一卫为主力户型，115平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有700㎡的绿地，绿地这边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍，交朋友
【生活配套】向东1MK有万科广场，共有层，二楼与三楼步梯楼处有广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
租客比较，地上带车位不充足。
易莉
2022-02-26
优居优住
特色
【轨道交通】距长江路地铁站200米，有13路，11路，1路公交车经过，13路，11路可到火车站。
【小区户型】小区都为高层，楼间距大采光好，大都会北区都在商场楼上，生活方便，户型方正好用。
【小区设施】小区中心有很大的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后喜欢在此玩耍交朋友。
【房屋品质】15年统一精装交房，装修标准1500元/平米，近马路一排装双层真空玻璃，隔音很好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为住，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
靠路边那7栋和13栋低层会稍微有些掺杂。
杨胜荣
2022-03-17
优居优住
特色
【轨道交通】出小区大门向西南走250米，就是地铁口，坐六个站到市中心可以直通贵阳北站
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，户型，89平的三房两厅一卫，115平三房两厅两卫，适合刚需客户的需求
【其他描述】距离长江路地铁站180米处左右，可在此乘坐1号线，可达贵阳火车站，北站
【生活配套】小区楼小就有.北京华联.万科商场.1500米九二五医院
【房屋品质】2013年开盘.2015陆续交房.本小区都是房开精装交房
不足
该小区物业管理费偏高
张菊
2021-10-18
优居优住
特色
【轨道交通】轨道交通 长江路地铁一号线距离万科仅300米，楼下多条公交线路通往市区和花溪
【小区户型】小区户型 小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平三房一卫主力户型，适合刚需
【小区设施】小区设施 小区中心有900平米的绿地，绿地周边设置有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，方便小孩玩乐
【房屋品质】房屋品质 开工时间2010年10月，万科的房子都是精装修交付标准，使用全品牌卫浴厨
不足
小区不足 小区物业管理费比较高2.2元一平米。小区售房总价比较高。由于小区位于中心地段，人流量会比较大，会比较吵闹一些
孟洁
2021-08-11
贵阳万科物业二手房
特色
【轨道交通】长江路地铁一号线距离万科仅300米，楼下多条公交线路通往市区和花溪
【小区户型】主推89平小三房，户型方正，好用，楼间距宽
【小区设施】内设篮球场，游泳池，公共设施
【生活配套】配备大型生活超市北京华联超市，配备24小时管家服务，以及门岗服务，内设篮球场，儿童活动区，老年活动中
【房屋品质】开工时间2010年10月，万科的房子都是精装修交付标准，使用全品牌卫浴厨具
不足
物业费在小河来说算高的
石文勇
2021-05-04
优居优住
特色
【小区户型】小区一般为2梯4_6_8户，南北通透，主推89户型。南北通透，虽然只有一个卫生间，利用率很高，适合改
【其他描述】小区物业费落在2.1元每平米，停车管理费在200元，每月。
【小区设施】小区内部有800平米草坪，草坪周边有小孩子游玩设施，滑梯，跷跷板。可以在里面交朋友玩耍
【居民素质】小区老人小孩子相对会比较多一些。住户多为三代人为主。会有老人照顾小孩，居住氛围会好一些。
不足
小区物业管理费比较高2.2元一平米。小区售房总价比较高。由于小区位于中心地段，人流量会比较大，会比较吵闹一些
姚茂斌
2022-05-26
优居优住
特色
【轨道交通】距离长江路地铁1号线大概200米，可以到市区跟观山湖区，出行非常的方便。
【小区户型】小区大多数为两梯六户，南北通透，主要以89平的三房两厅一卫为主，113平的户型适合改善型的住户。
不足
小区地下停车场里面有时候会导致停车比较紧张。
罗兰
2021-03-09
优居优住
特色
【轨道交通】出小区700米到1号线地铁口，200米到公交站台，有多苦公交车站到达市区，
【小区户型】主推89平三房户型，主推中间楼层采光通风好，北区楼栋楼间距距离远，不压抑
【小区设施】小区中心都是绿化地带，绿化周边设有儿童滑滑梯娱乐休闲场所，小区设有多个乘凉座椅，夏季休息好地方。
【生活配套】出小区门口500米就是万科广场购物中心，共5层，吃喝玩乐购物，儿童乐园一应俱全，
不足
小区整体很好，位置环境都不错
杨虎
2020-05-13
优居优住
特色
【轨道交通】小区距地铁站有300米，可以乘坐1号线到火车南站，仅4个站的距离，地铁站也配备了BRT公交车，很方便
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推户型，89平的三房两厅一卫，115平三房两厅两卫，适合刚需客户的需求
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，沙滩等娱乐设施，很多老人小朋友茶余饭后都喜欢在此玩
【房屋品质】由于是万科大品牌，14年统一精装交房，装修标准1500元/平，窗户都是双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区停车存在乱停乱放的现象，影响出入口正常通行，商业发达，影响部分业主的休息。
张杨
2020-10-12
优居优住
特色
【轨道交通】出门长江路高达十条公交线 地铁一号线。长江路站，珠江路站更是为小区出行带来很大的便利
【小区户型】万科大都会分为12栋电梯高层。两梯六户，户型从72-114主推户型89平小三房，户型方正。适合改善型
【小区设施】小区绿化高达30%，闹中取静中心花园更是有儿童游乐园两公里跑到儿童可在中心玩耍
【生活配套】两千方大型商业配套小吃街。超市，药店，KTV，电影院应有尽有。
【房屋品质】万科大都会北区建于2011年交房于2013年全采用于房开精装双层隔音玻璃打造万科独特的。品质生活。
不足
小区不足。没有大户型。
罗欢
2020-07-22
优居优住
特色
【轨道交通】小区左前方就是长江路地铁口 距离300米 二号门出来30米就是BRT公交站出行不拥堵很方便
【小区户型】万科大都会北区总共13栋两梯六户户型有70多的两房82平的两房以及89的三房两个大门楼间距也很宽
【小区设施】小区5栋楼下有滑滑梯 以及老年锻炼的运动器材 闲暇时间可以在小区进行运动 小孩子也可以在小区玩耍
【生活配套】商业配套有万科广场 北京华联超市 小区二号门直线距离300米
不足
产权不满二年的多 税费较高
曾冲
2020-09-06
优居优住
特色
【轨道交通】距离长江路站地铁口仅200米，可由此站进入老城区，穿过老城区到达观山湖区
【生活配套】向南50米就是万科商业街，向东100米就是万科广场
【房屋品质】小区2014年开盘，16年统一精装交付，装修标准高，全采用加厚隔音玻璃
【居民素质】小区住户多以三代同堂，多数小孩由老人照顾
不足
小区税费过高，产权满两年的较少
罗恒
2021-04-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离长江路地铁站步行150米，有多路公交车转乘
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型89平三房一卫，113平三房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区楼下有大型万科商场，共6层购物餐饮娱乐为一体的商场，
不足
小区属于闹市区，人员比较多
张建林
2020-04-04
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，面积有86平米的三房和130平米的三房。南北通透户型好用。
【小区设施】小区中心设有花园鱼池，两点因运动设施设备，儿童游乐场。
【生活配套】万科购物中心提供周边居民生活配套齐全，步行500米就是足球场和市民锻炼身体的，运动场可以打篮球。
【房屋品质】由开发商万科操盘2015年统一精装交付。装修标准为1600每平米。近马路一栋装有双层真空玻璃隔绝噪音
不足
小区不足无大户型，物管费高。
赵福玉
2020-05-14
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门向西南走250米左右就是地铁口，坐6个站到市中心，可以直通北站，坐高铁方便，
【小区户型】小区为2梯6户，南北向的房子，一般主推小三室，83至89平米，3房2厅1卫，比较适合年轻人，和老人。
【小区设施】小区内部有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐场所
【生活配套】，小区楼下设有大型商场，超市，购物比较方便，有广场，老人可以跳广场舞，
【房屋品质】本小区大盘开发商万科，06年交付的房子，万科统一精装修，装修标准为1500/平米，近马路一排装的隔音
不足
小区大三房的阳台太小气了，
王春菊
2020-06-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区500米有跌.门口就有公交车站台.有11路公交车可以直接到市区
【小区设施】小区内设有凉亭.二童滑滑梯.小区绿化面积500平
【生活配套】小区楼小就有.北京华联.万科商场.1500米九二五医院
【房屋品质】2013年开盘.2015陆续交房.本小区都是房开精装交房
不足
小区外晚上有摆摊人.有点吵
罗训
2021-04-18
优居优住
特色
【小区户型】小区为89平3房1卫，115平3房2卫，76平2房1卫，主推89平3房，适合刚需型住房。
【其他描述】本小区物业为万科物业，物业2元，地下停车位充足。
不足
地面上没有车位，小区门口摄像头抓拍违停多。
刘良品
2020-04-10
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，面积有86平的三房和129平的四房，南北通透，采光好。
【小区设施】小区中心设有1000平绿地，绿地周边有儿童乐园等娱乐设施。
【生活配套】万科购物中心提供给周边居民全套生活设施，楼下有篮球🏀场等锻炼身体的健身设施。
【房屋品质】由开发商万科操盘建造，2015年统一精装交付，装修标准为1600元一平米。
不足
小区不足没有大户型，物业费教高。
袁春娥
2020-03-21
优居优住
特色
【小区户型】主推 两梯两户，90平，114平米3房户型，130平米3房户型，中间楼层，南北通透，全天采光
【小区设施】小区配套，设有花园，鱼池，凉亭，运动设施，保安庭，乒乓球，广场
【房屋品质】万科，开盘时间2010年，交房时间2013年，楼盘品质好，防水好，物业好，配套齐全
【居民素质】租户比住户少，居民素质好，爱惜小区环境，楼道，以及小区设施，养狗的自己遵守纪律，还是可以的
不足
唯一，一点就是很多产权不满两年
