龙湾国际(二期)解读
罗定祥
2022-05-31
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁站50米，我在此换乘13号线，42号线和9号线，经6站，可到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，128平，三房两卫为主力户型，143平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有700㎡的绿地，绿地这边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍，交朋友
【生活配套】向东1MK有万达广场，共有层，二楼与三楼步梯楼处有广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
租客比较多，地上车位不充足。
孙天勇
2022-04-03
优居优住
特色
【轨道交通】楼下有多路公交车，可直达贵阳各区域，步行20米可以到达小河转盘地铁站。
【小区户型】小区楼栋间距宽采光好，户型有120㎡-150㎡的三房9米挑高户型可以做5房，以及180以上的4房。
【小区设施】小区绿化建设好，小区内有水池，设有儿童玩乐场，可供小孩游玩，车位配比1:1.25，车位充足。
【生活配套】步行10米出小区万达广场、盒马鲜生超市、UME影城，对面20米就是海纳广场、沃尔玛超市、碧园国际影城
【房屋品质】房子2015年交房，毛坯交付，法式建筑风格，外墙不渗水，酒店式的大厅，东芝电梯。
不足
户型比较大、总价高、首付高。
熊木松
2020-12-18
优居优住
特色
【小区户型】主推130左右的房子，尤其带9米挑高的户型是它的优势
【小区设施】小区绿化好，配套完善，有儿童游乐设施。
【生活配套】龙湾国际二期小区楼下便是河马超市，小区对面，有北京华联，旁边有沃尔玛，配套非常好。
【房屋品质】龙湾国际二期是2014年交付使用，全毛坯交付总层高37层，有些户型还送六米或者九米挑高。
不足
还么有达到封闭式管理。
张劲
2020-08-04
优居优住
特色
【小区户型】小区均为电梯房，两梯4户的户型居多，南北通透，主推三房的户型，面积116平左右的三房，适合改善型居住
【小区设施】小区是个商业配套完善的小区，园区内绿植覆盖率一般，人车分流，建有儿童游乐设施，老人散步可以围着小区走
【居民素质】该小区很少有对外出租的房子，基本都是买来自己住，邻里关系和谐
不足
小区不足之处在于小区没有大型的健身场所，绿植覆盖率一般
杨守才
2020-04-18
优居优住
特色
【轨道交通】距离小区50米，就有41路，21路，53路，50路，224路等公交，到达市区，金阳，花溪
【小区户型】小区均为2梯4户，主推130平米9米挑高，得房率高。大户型180－200平为改善型需求。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，小区里有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，住户都会带小孩来玩。
【生活配套】小区底商就是大型商业汇安中心，电影院，对面有北京华联，沃尔玛，公交站等，生活很方便
【房屋品质】2015年交房，毛坯交付，靠马路的房子装有隔音玻璃，隔音效果很好。
不足
有商业配套的住宅小区，车位会有一点小紧张，但不影响住户的停车需求。
王春菊
2020-06-12
优居优住
特色
【小区户型】小区总的有七栋总层高33层。小区主推户型有125平方九米挑高户型。
【生活配套】小区出门十米就有925医院。20米有沃尔玛楼下就有.河马生鲜新立百货。
【房屋品质】小区于2014年开盘时间交房时间2016年小区属于欧式风格，现在没有业主反映渗水的情况，隔音效果非常
【居民素质】本小区租户较少，住户年龄30到50岁之间邻居之间的关系比较和谐。
不足
现在房子都不满二年.二手交易水费高
杨先伦
2019-11-29
优居优住
特色
【轨道交通】走300米左右，有9、21、41、42、43、50等多路公交车经过；S1地铁在小区附近设有站点。
【小区户型】龙湾国际二期是电梯房，楼栋间距大约10米，一梯四户，主推大户型，130平米3房2厅2卫为主打户型。
【小区设施】小区中心有1000米绿地，周边有许多运动设施，很多小区居民在此锻炼身体。
有3层地下停车库，车位充足
【生活配套】向东1里左右有沃尔玛、北京华联、盒马鲜生、星力百货、海底捞等；商家林立，生活十分方便。
【房屋品质】房子2015年交房，外墙不渗水，酒店式的大厅，东芝电梯。
不足
小区绿化面积少，显得有点单调。
熊木金
2020-03-17
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，130平三房为主推户型，140平方四房，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.6元，二期1.8元，二期物业是24小时全天管理，所以二期的物业费相对于一期要高点
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩都在这里交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商恒大开发，15年统一交房，靠马路一排还装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区目前小区物管费高，周边地铁还未开通。
李榜丽
2021-03-06
优居优住
特色
【小区户型】主推130平米大户型，适合改善客户，部分带9米挑高，可改复试
【生活配套】小区正对面沃尔玛，海纳广场，北京华联，小区楼下盒马鲜生，电影院KTV，生活很方便
【房屋品质】2014年全毛坯交付，总高层37层，外墙不渗水
不足
小区商业比较多，出入人员比较复杂
周武
2019-12-09
优居优住
特色
【轨道交通】距公交11路，41路，25路，100米范围。距地铁1号线，800米，楼下公交可到达贵阳各个区域。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两位为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【生活配套】楼下就是喜来登大酒店，盒马鲜生超市，北京华联超市，沃尔玛超市，电影院，长江路菜场，淮河路菜场。
不足
小区就在闹市区域，位于小河主干道位置。上下班高峰期时间开车在小区外容易拥挤。
刘良品
2019-12-09
优居优住
特色
【轨道交通】距四十四医院公交站150米，公交路线多，可在此乘坐公交到达市区各地。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，力推大户型，130平三房两卫主力户型，150平为四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区正楼下就有吃、喝、玩、乐（汇安中心）等大型娱乐场所。
【房屋品质】由本地开发商恒阳房地产操盘，15年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区内商业办公商业人士多。
吴爱芳
2019-12-09
优居优住
特色
【轨道交通】走300米左右，有9、21、41、42、43、50等多路公交车经过，S1地铁在小区附近设有站点
【小区户型】龙湾国际二期是电梯房，楼栋间距大约10米，一梯二户，主推大户型，130平3室2厅2卫为主打户型
【小区设施】小区中心有1000米绿地，周边有许多运动设施，很多小区居民在此锻炼身体
【生活配套】向东1里左右有沃尔玛，北京华联，盒马鲜生，星力百货，海底捞等，商家林立，生话十分方便
【房屋品质】房子2015年交房，外墙不渗水，酒店式的大厅，东芝电梯
不足
小区绿化面积少，显得有点单调
杨太富
2019-12-01
优居优住
特色
【其他描述】小区物业费1.8一平米，物管24小时有人巡逻！
【小区设施】小区公8栋房子，1号楼和8号楼是写字楼，其他是住宅，住宅户型从90平米到180平米！
【生活配套】小区楼下便是河马超市，对面有北京华联，旁边有沃尔玛.配套非常好！
【房屋品质】该盘是2014年交付使用，全毛坯，总层高37层，有些户型还送有6米或者9米挑高，目前无渗水等不好的现
不足
靠路边的有点超！如2.3栋！
胡秋波
2019-11-28
优居优住
特色
【轨道交通】公交9，11，21，42，50，57，204等
【小区户型】主推180平3栋2号4房户型，优垫面对南明河正宗河景房，卖点带10米桃高露深8米宽4米可改3层复式
【小区设施】车位配比1：2，带幼儿园，花园庭院，周边商业中心
【生活配套】大型商场如：沃尔玛，星力百货。学校：实验小学，中学。医院：44军医。多家银行。多路公交。
【房屋品质】房屋质量佳，优质物业
不足
绿化占地比少，运动设备少
黄廷俊
2020-08-29
优居优住
特色
【小区户型】主推129平左右的三房，阳台位置挑高，实际使用面积大适合改善需求
【生活配套】楼下就是汇安中心、旁边50米就是四十四医院、对面20米就是沃尔玛超市
不足
整体的单价在10000左右左右、总价相对来说比较高
文平
2018-08-15
优居优住
特色
【小区户型】小区户型为大户型居多 毛坯大三房 带9米空高 为高层 楼距较宽 视野好
【生活配套】小区出门向右50米 有小香港幼儿园 、小区出门就有喜来登酒店、小区大门口200米有碧园国际影城
【房屋品质】由于开龙湾国际房开地产操盘，2015年统一毛坯房交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔音
不足
总价过高，产权刚开始办不满二年税收太高，很多人群难以接受高昂的价格
张显发
2022-01-04
特色
【轨道交通】
距离小区50米，就有41路，21路，53路，50路，224路等公交，到达市区，金阳，花溪
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，130平三房为主推户型，140平方四房，适合改善需求
【生活配套】小区楼下就是盒马超市 对面还有北京华联 沃尔玛。周边1公里左右还有星力百货 海底捞等，生活十分方便
【房屋品质】
该盘是2014年交付使用，全毛坯，总层高37层，有些户型还送有6米或者9米挑高，目前无渗水等等
不足
不足之处在于小区没有大型的健身场所，绿植覆盖率一般
蔡正全
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区出门就是小河转盘，打车，做公交车，都非常方便，
【小区户型】小区只要推荐大户型，三房赠送9米挑高的，可以改成6个房间，也有平层三房和两房的，南北通透，通风效果好
【小区设施】小区内部有游玩设备，可以提供小孩子游玩，小区有凉亭，座椅，花园，
【生活配套】小区门口就有，招商银行和兴业银行，有大型购物广场汇安中心，和海纳广场，旁边是44医院，
【房屋品质】龙湾国际开盘是2012年，交付标准是毛坯，单价是6000到7000左右，位置好，房屋不靠马路，不吵。
不足
小区户型太大总价有点高
左丽勇
2020-06-14
特色
【小区户型】龙湾国际二期住推130平左右的房子，尤其是带有9米挑高的户型，是它的优势。楼间距大约10米 一梯四户
【小区设施】小区中心有1000米绿地，周边有许多运动设施，配饰完善。有三层地下停车库，车位充足。
【生活配套】小区楼下就是盒马超市 对面还有北京华联 沃尔玛。周边1公里左右还有星力百货 海底捞等，生活十分方便
【房屋品质】2014交付使用，全毛坯交付总层高37层，有些户型还有6米9米挑高。外墙不渗水。’
不足
还没有达到封闭式管理，正在完善。
田广
2020-09-17
特色
【轨道交通】走300左右，有9.21.41.42.43.50等多路公交车经过，3公里有地铁站
【小区户型】龙湾国际二期是电梯房，楼栋间距大约10你，一梯二户，主推大户型，130平3室2厅2卫为主打户型
【小区设施】小区中心有1000米绿地，周边有许多运动设施。很多的小区居民在此锻炼身体
【生活配套】向东1里左右有沃尔玛，北京华联。盒马鲜生。星力百货海底捞等等。生活十分方便
【居民素质】居民大多属于高级白领。小区主要老人小孩居多。居民素质偏高
不足
小区绿化面积偏少，显得有点单调
