- 碧海乾图花园
- 7919 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅|经济适用房
- 兴筑西路8号
- 贵州乾图房地产开发公司
- 贵州德森物业管理有限公司
小区概述
- 碧海乾图花园小区位于观山湖区碧海花园板块，于2002年竣工，由贵州乾图房地产开发公司投资开发。小区是小高层、高层住宅，容积率约为2.74。户型多样，主推户型面积有110㎡左右的3居室和149㎡左右的4居室。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距商场较近，居民逛街方便；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大；
- 小区1km内有轻轨站，居民乘坐轻轨出行方便。
缺点- 小区竣工于2002年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民有乱停车的现象。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
323米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线兴筑路轻轨站约317m，小区居民乘坐轻轨较近；距小区309m左右是碧海乾图公交站，70路等公交车经过此站点，居民日常上班上学都比较方便；小区距康乃馨路/玫瑰路（路口）约264m，公路纵横交错，自驾出行比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.2
80个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
距小区约119m有观山湖区第三十三幼儿园，是一所公立幼儿园；距小区194m左右有贵阳市师范学校附属实验小学(西校区)，该小学是私立学校；距离小区门口约564m有金阳第三中学，该校为公办中学。小区周边学校较多，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，绿化环境比较好，小区打造特色园林景观，小区内的运动广场有一些健身器材和凉亭，孩子们喜欢到健身设施这边玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区是多层住宅，建筑整体风格简洁大方，交房为毛坯交付，建筑质量为框架结构，整体来说比其他小区质量会高。该小区于2002年竣工，房龄较老，外立面有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅，容积率约为2.74，楼栋总数约22栋。户型多样，主推户型面积有110㎡左右的3居室和149㎡左右的4居室。小区楼栋南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有4号门、西门、南门、东门、南2门、1号门、2号门，其中2号门、南2门和南门仅供人行，小区出入口较多，居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1981户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业由贵阳广宁物业管理有限公司管理，物业费为0.65元/㎡/月。小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；但小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。
安保
本小区门口有充足的保安人员24小时轮流值班，治安较好，大门和单元门都有门禁，居民进入需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息，以保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 贵阳广宁物业管理有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
5个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区门口956m左右有万达广场(观山湖店)，居民来此购物比较近；距小区762m左右有北京华联生活超市(金阳步行街店)，居民日常可以在此购物，满足小区居民日常的采购需求；潇潇便利店距离小区约234m，离小区较近，居民的生活物品也可以在此购买。
医疗资源
距小区1.4km左右有贵阳市第二人民医院，是大型综合性医院，居民就医便利；小区出门大约2.4km有观山社区卫生服务中心，居民可以来此就诊；离小区207m左右有康之民健康大药房，满足居民的药品需求。
生活服务
距离小区561m左右有金阳第一农贸市场，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；贵阳银行(碧海社区支行)距离小区549m左右，办理一些相关业务距离较近；距离小区124m左右有中国移动(代理点)，一些日常通信业务办理便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约566m处有观山湖区金阳街道办事处，居民有相关问题可以来此咨询；贵阳市公安局观山湖分局金阳派出所距小区557m左右，小区周边的安全有保障；贵阳喀斯特公园距离小区1km左右，风景优美，居民可以与家人来此散步、游玩。
休闲娱乐
距小区1.3km左右有竹青瑜伽馆，距离较近，深受小区内年轻女性的喜爱；小区居民可以去距小区1.3km左右的杰艾特健身(金阳店)，健身娱乐；或者去距离小区1.1km左右的红馆STORY KTV(喀斯特店)唱歌放松，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。
碧海乾图花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8029元/㎡
0.02%
02-11
8027元/㎡
0.02%
02-18
8025元/㎡
0.02%
02-25
8026元/㎡
0.01%
03-03
8025元/㎡
0.01%
03-10
7993元/㎡
0.4%
03-17
7963元/㎡
0.38%
03-24
7944元/㎡
0.24%
03-31
7926元/㎡
0.23%
04-07
7906元/㎡
0.25%
04-14
7907元/㎡
0.01%
04-21
7919元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8044元/㎡
4.6%
2023-06
8147元/㎡
9.13%
2023-07
8309元/㎡
7.95%
2023-08
8260元/㎡
0.49%
2023-09
8248元/㎡
2.14%
2023-10
8116元/㎡
1.2%
2023-11
8119元/㎡
1.23%
2023-12
8022元/㎡
0.21%
2024-01
8024元/㎡
0.24%
2024-02
8025元/㎡
0.21%
2024-03
7944元/㎡
0.15%
2024-04
7919元/㎡
1.63%
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