金月湾花园解读
董密
2022-04-10
好房京选地产
特色
【轨道交通】门口100米处有760，656，观光3路等公交车，交通便利
【小区户型】本小区一共有16栋楼，12层到顶到33层到顶，主力户型为80到96平米之间的两室，99到170的三室
【小区设施】小区内部形绿化公园，设有凉亭，健身器材，座椅，儿童滑梯，篮球场，为业主提供休闲需求。
【生活配套】小区东边600米左右金地商业广场 向西两公里天津市三中心三甲医院
不足
小区附近没有大型超市，菜市场，配套不成熟 车位紧张
单荣钰
2021-12-30
好房京选地产
特色
【轨道交通】小区临近津塘路，地铁9号线，多条路线公交车，去市区，滨海新区很方便。
【小区户型】小区一共有16栋楼，86平双阳两室为主力户型，96平为南北通透H户型，98平--136平均为通透三室
【小区设施】小区内部形绿化公园，设有凉亭，健身器材，座椅，儿童滑梯，篮球场，为业主提供休闲需求。
【生活配套】小区东边700米为金地广场，购物，散步很方便，距离地铁9号线直线600米
不足
小区绿植太多，低楼层采光不好 车位紧张
王玉勇
2021-09-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线一号桥站800米，距离津塘公路400米，出行方便。
【小区户型】双阳两室 空间够用 86平 有阳台 10-15层 采光充足。
【小区设施】小区中心有1000平米绿地和儿童游乐设施，还有亲水平台和水系喷泉，也有凉亭
长椅，供社区内居民使用
【生活配套】小区西方两公里处临近天津3中心医院三甲医院，东方500左右临金地商业广场，集娱乐 购物，餐饮一体化，
不足
小区附近没有大型超市，菜市场，配套不成熟 车位紧张
齐帅
2021-07-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东南侧918米是轻轨九号线一号桥站，9号线起点河东天津站，终点滨海东海路站，途径东丽区。
【小区户型】小区共计16栋楼，1472户，61-96平米两室，98-136平米通透三室，
【小区设施】小区内自带花园、篮球场地、健身设施等可供居民茶余饭后休闲使用。
【生活配套】小区东边700米为金地广场，购物，散步很方便，距离地铁9号线直线600米
不足
融科房地产开发有限公司开发，2008年开盘，2009年毛坯交房，全部双层加厚落地窗。
张子健
2020-12-10
好房京选地产
特色
【轨道交通】门口100米处有760，656，观光3路等公交车，交通便利
【小区户型】本小区一共有16栋楼，12层到顶到33层到顶，主力户型为80到96平米之间的两室，99到170的三室
【生活配套】小区东边600米左右金地商业广场 向西两公里天津市三中心三甲医院
不足
小区附近没有大型超市，菜市场，配套不成熟
贾凡强
2020-10-25
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁九号线一号桥站900米，公交线路10趟！
【小区户型】小区共计16栋楼，1472户，61-98平米两室，98-136平米通透三室，
【小区设施】小区自带绿化公园，内设篮球场，健身器材，供业主使用！
【房屋品质】小区2010建设，毛坯交房，框架结构，隔音效果好，物业自持，每平米1.7元一月！
不足
小区没有配备大型菜市场，生活不是特别的方便！
刘再明
2020-04-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门100米处有760，716，观光3路公交，东门800米处有一号桥轻轨站，通往滨海新区和天津站
【小区户型】小区共16栋楼，两室面积61~97平，三室面积98~136平，有两梯三户，两梯四户和两梯五户
【小区设施】小区中心有约一万平米中心公园，并配有健身和儿童玩耍设施
【房屋品质】约2010年交房，房屋质量不错，窗户均为双层隔音保温窗户
不足
小小区园林式绿化，夏天蚊子会多一些，离快速路近，有稍许噪音
薛晓霞
2020-01-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门出来往东是9号线一号桥站，公交站，可通往天津站及滨海新区。
【小区户型】小区共计16栋楼住宅，1472户。61-86平米双阳两室，96-136平米通透三室
【小区设施】小区内部有绿化区，中间有儿童滑梯，健身器材，凉亭，还有水系喷泉，小区内有纯净水取水处。
【房屋品质】天津市利和房地产开发有限公司开发，2008年开盘，2009年毛坯交房，全部双层加厚落地窗。
【居民素质】居民大多年龄30－50之间，大多是白领，普遍素质高。
不足
相比较楼距不是很大，但采光影响不大
徐国福
2019-12-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区临近津塘路，地铁9号线，多条路线公交车，去市区，滨海新区很方便。
【小区户型】小区一共有16栋楼，86平双阳两室为主力户型，96平为南北通透H户型，98平--136平均为通透三室
【小区设施】小区内部形绿化公园，设有凉亭，健身器材，座椅，儿童滑梯，篮球场，为业主提供休闲需求。
【生活配套】小区东边700米为金地广场，购物，散步很方便，距离地铁9号线直线600米
不足
小区绿植太多，低楼层采光不好
吴庆国
2018-05-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南侧金月湾南门公交站有316路、760路，金月湾公交站有656路、697路、观光3路、快速1路。
【小区户型】小区共计16栋 住宅，12-33层到顶，建筑面积60-135平米，户型两室、三室、四室都有。
【其他描述】小区是北京太平戴维斯物业管理，保证了小区居民的正常生活，1.7元每平米的物业费相对合理。
【小区设施】小区内自带花园、篮球场地、健身设施等可供居民茶余饭后休闲使用。
不足
随着人们生活水平提高，小区内车辆日渐增多，停车位紧张，目前部分业主车辆停放在小区周边收费的公众车位。
史继东
2019-01-08
中蓟不动产
特色
【轨道交通】距离一号桥轻轨站1000米，金月湾南门公交站观光3、快1、697、656等多路
【小区户型】小区有16栋楼，户型有80多平全阳2居，97的H户型，99+15的三室1卫，130的正式3室2卫
【生活配套】小区东侧1公里处是金地广场商业区，2公里处是恒星世界商业区，西侧2公里处是3中心医院
【房屋品质】由天津利和房地产开发有限公司开发，2008年开盘，2009年毛坯交房，全部双层加厚落地窗
【居民素质】居住以30-40岁年轻人为主，白领居多，自住率80%以上，临近天津市艺术学院，租住人多数为艺校老师
不足
相比较楼距不是很大但采光影响不大
王建振
2019-01-07
金麦田
特色
【轨道交通】小区东门出来往东是9号线一号桥站，公交站，可通往天津站及滨海新区。
【小区户型】小区一共有16栋楼，86平双阳两室为主力户型，96平为南北通透H户型，98平--136平均为通透三室
【其他描述】小区自持物业，物业费每平米1.7元/月。地上车位每月200元租金。地下车库已全部出售给小区业主。
【小区设施】小区有纯净水取水处 地下车位充足1比1
【生活配套】小区东边600米左右金地商业广场 向西两公里天津市三中心三甲医院
不足
有几栋楼临快速路比较近 楼间距近
吕兰灵
2018-08-08
金麦田
特色
【小区户型】小区共有16栋楼 主打86户型双阳两室 96平米南北通透H户型 130平米大三室 客厅开间大
【小区设施】小区有纯净水取水处 地下车位充足1比1
【生活配套】小区东边600米左右金地商业广场 向西两公里天津市三中心三甲医院
【居民素质】居民以年轻人为主 靠近艺术学院 租户也大部分是艺术学院的老师和学生 素质都很高
不足
有几栋楼临快速路比较近 楼间距近
徐伟
2017-05-10
诺家
特色
【小区户型】小区有16栋楼，户型71平米两居，80平米全阳两居，96H户型，99+15的三室，130平米正式三室
【其他描述】第一太平物业有限公司，物业费1.7元每平米
【小区设施】小区内有饮水机，车位1:1，篮球场，健身器材
【生活配套】小区东边600米左右金地国际广场，向西三公里天津市三中心医院，步行100米超市，建设银行
【居民素质】居民以年轻人为主 靠近艺术学院 租户大部分是艺术学院的老师和学生 素质都很高
不足
有几栋楼临快速路比较近 有些楼采光不是很好
马艳海
2017-02-20
诺家
特色
【轨道交通】小区东门出来往东是9号线一号桥站，公交站，可通往天津站及滨海新区。
【小区户型】小区有16栋楼，户型71平米两居，80平米全阳两居，96H户型，99+15的三室，130平米正式三室
【小区设施】小区内部有绿化区，中间有儿童滑梯，健身器材，凉亭，还有水系喷泉，小区内有纯净水取水处。
【房屋品质】天津市利和房地产开发有限公司开发，2008年开盘，2009年毛坯交房，全部双层加厚落地窗。
【居民素质】居民大多年龄30－50之间，大多是白领，普遍素质高。
不足
相比较楼距不是很大，但采光影响不大
张保成
2017-02-22
好房京选地产
特色
【小区户型】本小区大多是两梯四户的 都是南北朝向 房型规矩 没有浪费 两居三居户型选择比较多
【居民素质】居住的都是30-40岁的青年人群 高干人群 固定人口自住的比较占到90% 出租率较低 流动人口少
不足
小区相比对面的雅仕兰庭 楼间距相对短些 但是不影响正常的采光
郑双利
2022-02-23
金麦田
特色
【轨道交通】门口100米处有760，656，观光3路等公交车，交通便利
【小区户型】本小区一共有16栋楼，12层到顶到33层到顶，主力户型为80到96平米之间的两室，99到170的三室
【小区设施】小区内部形绿化公园，设有凉亭，健身器材，座椅，儿童滑梯，篮球场，为业主提供休闲需求。
【生活配套】小区东边600米左右金地商业广场 向西两公里天津市三中心三甲医院
不足
小区附近没有大型超市，菜市场，配套不成熟 车位紧张
苏珊
2022-01-21
特色
【轨道交通】距离一号桥轻轨站1000米，金月湾南门公交站观光3、快1、697、656等多路
【小区户型】小区一共有16栋楼，86平双阳两室为主力户型，96平为南北通透H户型，98平--136平均为通透三室
【小区设施】小区内自带花园、篮球场地、健身设施等可供居民茶余饭后休闲使用。
【生活配套】河东三中心医院 三公里
物美超市 两公里
不足
随着人们生活水平提高，小区内车辆日渐增多，停车位紧张，目前部分业主车辆停放在小区周边收费的公众车位。
曾杰
2021-03-05
特色
【轨道交通】距离 一号桥 700米左右 小区门口有公交站760 316。
【小区户型】双阳两室 空间够用 86平 有阳台 10-15层 采光充足。
【生活配套】小区东边700米为金地广场散步很方便购物距离 直线600米。
【房屋品质】2008年和2010年交房的融科产品，防水防潮效果不错
不足
随着人们生活水平提高，小区内车辆日渐增多，停车位紧张，目前部分业主车辆停放在小区周边收费的公众车位。
宗昊
2021-11-19
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁九号线一号桥站900米，公交线路10趟！
【小区户型】本小区一共有16栋楼，12层到顶到33层到顶，主力户型为80到96平米之间的两室，99到170的三室
【小区设施】小区中心有约一万平米中心公园，并配有健身和儿童玩耍设施
【生活配套】小区东边600米左右金地国际广场，向西三公里天津市三中心医院，步行100米超市，建设银行
不足
相比较楼距不是很大，但采光影响不大
