- 贵安山语城1组团
- 6013 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 兰安村二组83号
- 中铁建房地产集团（贵安）有限公司
- 中铁建房地产集团（贵安）有限公司
小区概述
- 贵安山语城小区位于花溪区贵安新区板块，由中铁建房地产集团（贵安）有限公司开发建设；于2018年竣工交房，小区是以面积约为85㎡—105㎡的三居室以及面积约为120㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为133㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工交房，房龄较新；
- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好；
- 小区内有菜鸟驿站，方便居民寄存快递。
缺点- 小区临近主干道，早晚出行较为拥堵；
- 小区周边商业配套设施不够完善，居民购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
1471米
步行至地铁
57个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区218m左右有白马大道路口公交站，708路公交车停靠该公交站点；距小区303m左右有百马大道与天河潭大道交叉口，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
6.1
小学
6.1
初中
6.0
4个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距小区951m左右有一所贵阳市中心实验幼儿园(贵安分园)，这是一所公立幼儿园；距小区2.9km左右有一所贵安新区中八二小，这是一所九年一贯制小学，距离小区较远，孩子上学较为不便；距小区2.2km左右有一所西北黄冈实验中学泾河国际学校，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积约为35％，绿化环境较好；小区里种植了许多热带植物和花卉，给小区增添不少色彩；小区设有多个凉椅供居民休憩；小区的道路是由石板砖和面砖铺砌而成，路面平整宽阔；小区还种植了较多的可踩踏式草坪，时常有孩子在上面嬉闹；整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配灰色的底层，看上去层次感分明；由于小区房龄较新，外立面基本没有什么变化。
楼栋分布
小区是由34栋高层以及小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区建筑面积约为1292669㎡，小区占地面积约为450505㎡，容积率约为2.18；小区是以面积约为85㎡—105㎡的三居室以及面积约为120㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为133㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口为百马大道与天河潭大道交叉口往西北约230m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1132户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 中铁建（北京）物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共296车位
- 地下296个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区8.9km左右有天河潭奥特莱斯(天河潭店)，这个购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区169m左右有世纪华联超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区150m左右有友家便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区458m左右有贵州省贵安医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区198m左右有贵安新区成明阳诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区148m左右有贵安新区顺安堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区4.2km左右有湖潮乡农贸市场，这个菜市距离小区较远，居民大多数到附近超市买菜；距小区180m左右有中国银行(贵安新区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区1.8km左右有中国移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区3.3km左右有贵安新区公安局湖潮派出所，距离小区较远，有相关业务需要办理的居民可以到此处；距小区1.6km左右有星月湖公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区9km左右有个茶马影院，距离小区较远，喜欢看电影的居民闲暇时候可以到此处观影；距小区1.8km左右有魏御堂足疗养生，居民可以到此足浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区1.4km左右有贝乐湾游泳馆，家长可以带六周岁以下的儿童来此游泳。
贵安山语城1组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5993元/㎡
0.13%
03-09
5985元/㎡
0.13%
03-16
5983元/㎡
0.03%
03-23
5981元/㎡
0.03%
03-30
5981元/㎡
0%
04-06
5981元/㎡
0%
04-13
5982元/㎡
0.02%
04-20
5990元/㎡
0.13%
04-27
5998元/㎡
0.13%
05-04
6006元/㎡
0.13%
05-11
6013元/㎡
0.12%
05-18
6013元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5712元/㎡
9.82%
2024-07
5766元/㎡
6.67%
2024-08
5774元/㎡
4.64%
2024-09
5783元/㎡
5.89%
2024-10
5914元/㎡
7.52%
2024-11
5968元/㎡
2.66%
2024-12
6028元/㎡
0.65%
2025-01
6012元/㎡
0.18%
2025-02
6004元/㎡
0.91%
2025-03
5981元/㎡
3.9%
2025-04
5993元/㎡
1.8%
2025-05
6013元/㎡
2.02%
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