花果园L1区解读
黄远松
2022-03-04
优居优住
特色
【轨道交通】本小区门口就是公交车站，紧靠地铁站，旁边就是BRT站，出行方便。
【小区户型】花果园L1区共计8栋房子，主要以大户型为主，以F21户型110，F19户型. F20户型，F18户型
【小区设施】该小区内就有一个足球场，篮球场。
【生活配套】本小区就有一个大型医院精诚仁铭中医医院，还有一个中型惠民超市，紧靠兰花广场，背靠山体公园。
【房屋品质】本小区由宏立城开发商，2011年修建，2016年毛坯交房，当时一手购房在4100一平。
不足
该小区户型都以大户型为主
许洪平
2022-05-05
优居优住
特色
【小区户型】总计有8栋，主推大户型三房两卫，楼间距20米左右，高楼层采光好，低楼层采光差。
【小区设施】有花园，有一些运动器材，方便居民运动，平台面积在1000平米左右，给你居民带来了休闲和娱乐。
【房屋品质】开盘时间是2012年开盘，交房时间是2016年开始交房，都是毛坯房交付。隔音效果好，客厅声音卧室音小
不足
底楼采光差，楼间距小。绿化少，5栋4栋3栋停车位不充足。
朱克余
2020-07-24
优居优住
特色
【轨道交通】小区3栋靠马路就是公交站，1栋对面兰花广场下面就是BRT快速公交，交通便利。
【小区户型】小区5栋为小户型，1-4栋和6-8栋为大户型，7栋靠山居住安静停车方便，推荐7栋靠山的房子
【小区设施】小区背后就是靠山的，空气清新，环境优美，非常适合居住。绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区，4靠马路门面就是精诚仁铭医院，小区1栋对面就是兰花广场，经常有人在哪里跳广场舞
【房屋品质】由大牌开发商鸿立城操盘，12年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区绿化少，楼层较高
杨彬
2020-10-30
优居优住
特色
【轨道交通】3栋路边有个公交站点，1栋对面就是兰花广场BRT站，1栋往下有五里冲地铁站在修建
【小区户型】L1区为1－8栋，本小区5栋主推为C1－E3，其他栋主推F19－F20大三房
【小区设施】小区车位占比1:1，业主停车费月租400元，小区背靠山体公园内含实验一中
【生活配套】小区4栋有朝路边有个大医院，1栋对面就是兰花广场，2栋3栋二楼是商场
【居民素质】租户占比低，因为户型大，大多为业主自住，居民素质高
不足
5－6栋靠后需要有一个大台阶，目前小区内部正在维修，视觉看起来一般
张佳敏
2020-07-13
好城居
特色
【轨道交通】过马路到500米到兰花广场 兰花广场有贵阳快速公交车BRT(兰花广场站)
【小区户型】花果园L1区大部分为F20户型大三房、F19户型大三房、F21户型三房、F22户型大四房
不足
小区地域相对起伏比较大 不平整
张波
2019-12-13
优居优住
特色
【轨道交通】过马路到500米到兰花广场 兰花广场有贵阳快速公交车BRT(兰花广场站)
【小区户型】花果园L1区大部分为F20户型大三房、F19户型大三房、F21户型三房、F22户型大四房
不足
小区地域相对起伏比较大 不平整
曾亚
2020-04-10
优居优住
特色
【小区户型】小区1-4栋6-8栋为三梯六户，主推110以上，三房两厅两卫大户型，5栋为四梯九户一百平以下的小户型
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年交房，毛坯房交付。
不足
车位不足，部分车辆需要停到M区
安光远
2018-08-31
优居优住
特色
【小区户型】L区分L1区和L2区，L1区一共有8栋，，主要户型是F19户型，面积127平米大部分都是高层采光特好
【房屋品质】小区2012年开盘，2016年交的房，所有房子质量很好，和防水隔音效果都是比较好的。
不足
小区现在住户比较多，所有房子的价格也开始高起来了。总价随之也高
王天壮
2022-04-07
黔资地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离地铁三号线站口大概600米左右，
距离BRT兰花广场站300米，出行方便
【小区户型】1到3栋分为3梯6户，4到9栋分为4梯9户，两房
有65平到89不等到户型的100到133平不等
【生活配套】花果园海豚广场购物中心离本小区500米，永辉超市离本小区300米，小区含有多家超市，生活非常便利。
不足
不足小区楼栋密集，采光差，入住率高，人群杂乱。人群密集停车位不够，车辆乱停乱放
何光飞
2022-06-06
特色
【轨道交通】出门200米有BRT兰花广场站，有B1,B2,B3B4公交线，通往花溪，北站，龙洞堡机场
【小区户型】L1区共有8栋，均为3梯6户，有108平的三房125平三房，155平四房，主推108平三房适合改善
【其他描述】物业是宏立城物业，物业费是1.5元每平，停车第一个车是200元每月
不足
小区绿化少，小区内摆放垃圾桶多
刘华周
2021-09-06
特色
【轨道交通】花果园L1区附近公交：35路；47路；320路；均在小区门口乘坐；距兰花广场快速公交站100米左右
【小区户型】小区除五栋以外均为三梯六户，小区6-8栋较好远离马路，靠山 主推112平户型 三房两卫 利用空间大
【其他描述】花果园总共化为三期 物业费都是1.5元，L1区属于三期房，小区24小时全天管理
【房屋品质】L1区由贵州宏立城房地产开发有限公司于2012年建成；毛胚交付 靠山居住舒适 外立面很新
不足
停车位不充足，有乱停乱放想象；人车混行，有待物业调整并解决
姚伦周
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，能到火车站，高铁站等，交通便利
【小区户型】小区为3梯6户，南北通透，主推128平的大户型，3房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有花坛，绿化比较好，空地面积比较大，适合小朋友玩耍。
【生活配套】楼下就有医院和超市，二楼也有许多商铺，生活设施齐全。
【房屋品质】是由宏立诚开发商开发的楼盘，防水设施齐全。
不足
小区大户型比较多，小户型比较少，地上车位不足，有乱停乱放现象，有待解决
杨国琴
2021-10-16
璟烨房地产
特色
【小区户型】小区均为三梯6户，主推大平方，128平的为主力户型，106平的三房两卫适合改善刚需。
【小区设施】小区设施有带运动休闲场所，有自带山体公园，绿化很好，小区设施相对完善，人车分流。
不足
小区不足楼下就是置放垃圾点地方，物业有带改善，车位不充足 ，小区租户多。
账号已注销
2020-05-02
特色
【轨道交通】距离兰花广场BRT快速公交很静，地铁口，也只有300米，BRT途径整个贵阳市，也可以换成到每个地方，
【小区户型】小区分为，3梯6户居多，主推房源有F19户型，和F20户型，都是三房两卫两厅，
【小区设施】小区有一部分绿化，也有一些老人锻炼身体的运动器材，
【生活配套】2.3栋2楼是商场，停车有两层，距离兰花广场200米，去购物中心500米，购物非常方便
【房屋品质】花果园，由宏立诚集团开发，2015交房，L1区远离马路，适合家居
不足
小区停车位，有点紧缺，小区环境卫生，有点欠缺，
彭洋
2020-07-29
特色
【小区户型】L1区一共是8栋，主要推F19户型大三房，F20，F21，F22四房为主。
【小区设施】小区内设老年活动中心和小朋友玩的滑滑梯，有一些简单的健身器材。
【生活配套】小区出门200米就是兰花广场BRT站，向东出行400米就是花果园湿地公园。楼下有超市和菜市场
不足
小区绿化较少，租客较多
王毅
2020-08-14
特色
【小区户型】小区均为4梯6户，南北通透，主推大户型（133平三房两厅两卫带入户；113平三房两厅两卫
【小区设施】小区靠山有大量绿植，周边多条凉椅
【居民素质】小区小孩老人多，主要都是一家三代住户为主力，老人照顾小孩，父母外出工作，氛围还是很好的
不足
缺少儿童娱乐设施，但是有足够大的小区中心平台给予孩子玩耍的空间
方基颖
2020-09-24
耀辉房地产
特色
【轨道交通】小区3栋靠马路就是公交站，1栋对面兰花广场下面就是BRT快速公交，交通便利。
【小区户型】小区1-4栋6-8栋为三梯六户，主推110以上，三房两厅两卫大户型，5栋为四梯九户一百平以下的小户型
【小区设施】小区内设老年活动中心和小朋友玩的滑滑梯，有一些简单的健身器材。
【生活配套】小区出门200米就是兰花广场BRT站，向东出行400米就是花果园湿地公园。楼下有超市和菜市场
不足
车位不足，部分车辆需要停到M区
万绪
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离兰花广场BRT快速公交站300米，到机场15公里车程，到高铁北站5公里车程。
【小区户型】小区共有4栋，主推面积为90平米的三房和65平米的两房，户型非常方正。楼面间距较宽，背靠公园采光好。
【生活配套】小区1楼为临街商铺，可满足小区业主的基本购物需求，后面100米就是公园，离兰花广场100米很方便。
不足
小区一侧靠近主路，平时比较吵，小区内部绿化率不高，居住舒适度不高。
罗林杰
2019-05-05
特色
【轨道交通】聚兰花广场BRT200-300m，可在此换乘1、2、3、4号BRT，可达贵阳北站，金阳车站，机场等
【小区户型】小区除5号楼为小户型，其他楼栋均为大户型，南北通透，主推130平三房两厅两卫带入户花园大阳台的户型。
【小区设施】小区后排依山而建，朝山观景，小区广场有座椅和儿童设施，大人小孩娱乐设施完善。
【生活配套】向东100-200m为10万平兰花广场，国际商务港1-5号，聚商务休闲娱乐为一体
不足
目前小区内绿化花园正在建设，停车路线正在施工，目前小区内部环境有点吵杂。
张刚
2020-06-07
特色
【小区户型】L区分L1区和L2区，L1区一共有8栋，，主要户型是F19户型，面积127平米大部分都是高层采光特好
【其他描述】L1区属于宏立城物业管理公司管，物业费的话是1.5元/㎡，态度好，服务好。
不足
比较吵，因为是在马路旁边的嘛。所以比较吵。车位比较紧张，停车之类的不方便。