- 首开紫郡
- 7134 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 机场路9号
- 贵阳首开龙泰房地产开发有限公司
- 中天城投集团物业管理有限公司
小区概述
- 首开紫郡小区位于南明区森林公园板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由贵阳首开龙泰房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共65栋左右，容积率1.7左右，主力户型为89.56㎡-133㎡左右的三室、140㎡左右的四室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区树木茂盛，影响低层采光，低层采光一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
598米
步行至地铁
24个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离森林公园地铁站约566m，轨道交通2号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离兴业街(中)公交站约291m，87路、262路、751路等公交途经该站点；距离兴业西路(中)公交站约292m，804路公交途经该站点；距离永兴街(中)公交站约293m，750路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近兴业西路和机场路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
6.4
小学
7.0
初中
7.2
14个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
首开紫郡艾堡幼儿园距离小区约0m，是一所私立幼儿园；双龙航空港经济区第一实验小学距离小区约513m，是一所公立学校；华中师范大学附属双龙初级中学距离小区约712m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.6
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，环境较好。小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，景观保持较好；此外小区内还设有篮球场和足球场，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑，外立面采用白色的涂料，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋共65栋左右，容积率1.7左右，主力户型为89.56㎡-133㎡左右的三室、140㎡左右的四室。小区户型设计方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，北门在兴业西路西附近；紫澜湾1号停车场在兴业街附近；西北门在龙洞社区服务中心机场路8号附近；东门在龙洞社区服务中心机场路8号附近。小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 4271户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 足球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 北京方庄物业
物业费用
- 1.92-2.52元/㎡/月
车位
- 共4120车位
- 地下4120个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
贵阳砂之船奥特莱斯距离小区约1.3km，一家综合商场，方便居民购物；鑫城连锁超市距离小区约225m，商品齐全，方便居民日常生活；战友情渔头城距离小区约36m，方便居民就餐。
医疗资源
贵州省武警总队医院距离小区约2.5km，三级甲等综合医院，方便居民就医；南明区龙洞堡社区卫生服务中心距离小区约1.4km，可以解决居民的基本健康问题；冠福大药房距离小区约320m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边2.5km内没有农贸市场，居民买菜较为不便；贵阳银行(双龙航空港支行)距离小区约948m，方便居民办理理财业务；中国联通智慧生活馆距离小区约227m，方便居民办理通信业务。
公共资源
双龙中央生态公园距离小区约819m，全天免费开放，方便居民日常休闲；贵阳学院图书馆24小时自助还书机距离小区约1.9km，喜欢阅读的居民，可以到此自助借阅书籍。
休闲娱乐
中影星美(贵阳砂之船奥特莱斯店)距离小区约1.4km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；克丽缇娜距离小区约327m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；丘比特网咖距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
首开紫郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6960元/㎡
0%
03-23
6960元/㎡
0%
03-30
6852元/㎡
1.55%
04-06
6857元/㎡
0.07%
04-13
6857元/㎡
0%
04-20
6876元/㎡
0.28%
04-27
6911元/㎡
0.51%
05-04
7082元/㎡
2.47%
05-11
7082元/㎡
0%
05-18
7067元/㎡
0.21%
05-25
7099元/㎡
0.45%
06-01
7134元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9112元/㎡
11.09%
2024-08
9200元/㎡
10.24%
2024-09
8613元/㎡
15.96%
2024-10
7928元/㎡
22.65%
2024-11
6847元/㎡
33.19%
2024-12
6848元/㎡
28.11%
2025-01
6851元/㎡
24.37%
2025-02
6852元/㎡
20.33%
2025-03
6960元/㎡
17.92%
2025-04
6876元/㎡
22.38%
2025-05
7063元/㎡
14.84%
2025-06
7134元/㎡
15.81%
首开紫郡问答
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