- 恒大帝景
- 7990 元/㎡
- 2022-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甲秀北路8号
- 贵州集成房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司贵阳分公司
小区概述
- 恒大帝景小区位于贵阳市云岩区三桥板块，由恒大地产集团有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数为33栋，由高层和超高层组成，容积率为2，绿化率30%，小区主力户型面积为78㎡左右的两居室，116㎡-124㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便；
- 小区距离医院较近，居民就医方便；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 门口靠近主干道，早晚高峰会拥堵；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.6㎞左右有北京西路，途经轨道交通2号线，居民地铁出行便利。距离小区150m左右有甲秀北路(南)-公交站，60路、66路、220路等多条线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区800m左右有大洼路/贵遵高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
72个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区600m左右有温馨阳光幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区170m左右有省府路小学(恒大帝景分校)，是一所私立小学。距离小区1.2㎞左右有贵阳市云岩区书锦中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%，但整体环境较好，绿植生长茂盛，小区内有假山、人工河、篮球场、儿童游乐等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑为现代化简约风格，外立面为卡其色涂料粉刷，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为33栋，由高层和超高层组成，容积率为2，小区主力户型面积为78㎡左右的两居室，116㎡-124㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区北门靠近高铁东路，西门位于甲秀路，正大门靠近西二环，停车场靠近甲秀路，仅车辆通行，西门(人行门)靠近高铁东路，仅供行人通行，地块车库靠近西二环，仅车辆通行，停车场靠近恒大帝景8栋，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2022-04
总户数
- 7292户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工河。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。小区的儿童乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司贵阳分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区2.4㎞左右有万达广场(北京西路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区370m左右有成昆超市(圣泉店)，方便居民购买日常所需。距离小区130m左右有24客便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.2㎞左右有贵阳市云岩区第二人民医院，是二级乙等医院，居民就医方便。距离小区180m左右有如意诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有尚品药业，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有阳光城市花园农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区380m左右有云岩富民村镇银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区340m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有夏木公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有贵阳市公安局云岩分局荷塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区280m左右有恒大嘉凯影城(恒大帝景店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有动起来国际健身俱乐部，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
恒大帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8031元/㎡
0%
02-11
8031元/㎡
0%
02-18
8042元/㎡
0.14%
02-25
8046元/㎡
0.05%
03-03
8046元/㎡
0%
03-10
8039元/㎡
0.09%
03-17
8027元/㎡
0.15%
03-24
8011元/㎡
0.2%
03-31
8002元/㎡
0.11%
04-07
7993元/㎡
0.11%
04-14
7982元/㎡
0.14%
04-21
7990元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8338元/㎡
2.5%
2023-06
8373元/㎡
0.52%
2023-07
8332元/㎡
0.35%
2023-08
8270元/㎡
1.04%
2023-09
8175元/㎡
1.65%
2023-10
8100元/㎡
2.84%
2023-11
7994元/㎡
4.74%
2023-12
8049元/㎡
4.12%
2024-01
8031元/㎡
3.88%
2024-02
8046元/㎡
4.11%
2024-03
8011元/㎡
4.9%
2024-04
7990元/㎡
4.74%
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