小区内部绿化环境一般，绿化率为30%，植被覆盖率偏低。小区中心有绿地，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，居民外出的时候可以在凉亭下休息。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主，外型设计美观。小区于2006年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由17栋多层住宅楼组成，占地面积与为3330000㎡，建筑面积约为6000000㎡，容积率为1.3。小区有88㎡左右的两居室、113㎡—133㎡左右的三居室和154㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。

小区有3号门、4号门、5号门和地下停车场共4个出入口。小区3号门出入口靠近龙耀路，4号门和地下停车场出入口靠近福建路。5号门出入口靠近兰州路，该出入口禁止机动车通行。小区人车不完全分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。

小区物业费为1.2元/㎡/月，小区物业管理较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，处理问题的效率高。小区于2006年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，有保安全天站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.9km左右是万达广场（北京西路店），能够满足居民的购物和消费需求。距离小区130m左右是远超乐购（龙耀路店），距离小区220m左右有野城一家连锁便利超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约110m是榕江牛瘪，距离小区190m左右是小刘土菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1km左右是贵阳阳光医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.1km左右是贵阳市第二人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区150m左右是济方堂中西诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区120m左右是国盛堂中西大药房，居民平时可以去购药。

距离小区750m左右是堰塘菜市场，距离小区850m左右是朱昌路口菜市场，居民购买食材方便。距离小区440m左右是中国工商银行（贵阳黔灵山路支行），距离小区460m左右有中国建设银行（贵阳黔灵山路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约300m处有中国电信营业厅，距离小区380m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区150m左右是松林公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区880m左右是贵阳市24小时自助图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约530m处是观山湖区市场监督管理局，距离小区550m左右是观山湖区政务服务大厅，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区110m左右是慧康盲人专业推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约320m是潮尚汇量贩式KTV（世纪城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.1km左右是弥鹿音乐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.7km左右是贵阳沃美影城（世纪金源购物中心北京西路店），居民周末可以去看电影。

小区88㎡左右的两居室适合资金有限的刚需型年轻群体，面积小总价低，可以当做过渡用房，可办理分期贷款减轻压力。家庭住户可以选择113㎡—133㎡左右的三居室，户型功能齐全，能够满足生活需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。资金充足或家庭成员较多的购房者可以选择154㎡左右的四居室，生活更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身的上班族合租88㎡左右的两居室，租金相对较低，经济压力较小，周边交通便利，上下班方便。建议三口之家整租88㎡左右的两居室，能够满居住需求，周边生活配套齐全，生活方便。三代人居住的家庭可以选择整租113㎡—133㎡左右的三居室，房间数量充足，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区内部环境一般，房龄较老，影响居民居住舒适度。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业配套齐全，能够满足居民的购物需求。小区居民之间关系较好，邻里和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区居民以周边工作的人群为主，三代人居住的家庭较多。小区老人和小孩较多，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居民整体素质较高，居住氛围较好。