- 万科云岩大都会
- 7592 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 中坝路16号
- 贵州劲祥鸿房地产开发有限公司
- 成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
小区概述
- 万科云岩大都会小区位于贵阳市云岩区三桥板块，由万科企业股份有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数为15栋，由超高层组成，容积率为6.5，绿化率25.03%，小区主力户型面积为60㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
427米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区360m左右有改茶路-地铁站，途经轨道交通2号线，居民地铁出行便利。距离小区140m左右有三桥农资中心-公交站，途经此站的公交线路有38路、60路、233路等，居民公交出行方便。距离小区700m左右有改茶大道/贵遵高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.9
188个
附近幼儿园
47个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区160m左右有七星乐双语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区170m左右有贵阳市三桥小学，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有贵阳三十中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率25.03%，环境一般，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散。小区设有活动中心和儿童游乐等公共设施，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色面砖，外观大方漂亮，小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为15栋，由超高层组成，容积率为6.5，小区主力户型面积为60㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
万科云岩大都会小区出入口位于云岩区三桥中坝路16号(原种子市场)，停车场位于长江南路，仅供车辆通行，停车场位于长江南路，万科大都会(北区)地下停车场二号出入口(2号出入口)，位于长江路南150m，仅供车辆通行，万科大都会地下停车场-临时出入口，位于长江路附近，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2365户
绿化率
- 25.03%
容积率
- 6.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1900车位
- 地上200个，地下1700个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有万达广场(北京西路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区50m内有星力超市、乐品鲜活、美宜家超市，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有顺鑫便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区300m左右有贵阳市云岩区第二人民医院，是一所二级乙等医院，居民就医方便。距离小区90m左右有易安诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m内有福加康大药房(NO.001店)和正和祥药业，居民买药方便。
生活服务
距离小区200m左右有三桥农贸市场(三桥北路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区200m左右有中国工商银行(三桥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国联通(营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区270m左右有双龙峰公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼。距离小区280m左右有云岩分局三桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区100m左右有星空影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区70m左右有悦芭芘KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万科云岩大都会近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7760元/㎡
0.31%
03-09
7718元/㎡
0.54%
03-16
7657元/㎡
0.79%
03-23
7647元/㎡
0.13%
03-30
7619元/㎡
0.37%
04-06
7601元/㎡
0.24%
04-13
7612元/㎡
0.14%
04-20
7607元/㎡
0.07%
04-27
7599元/㎡
0.11%
05-04
7602元/㎡
0.04%
05-11
7595元/㎡
0.09%
05-18
7592元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8009元/㎡
6.22%
2024-07
7937元/㎡
6.4%
2024-08
7802元/㎡
8.08%
2024-09
7807元/㎡
6.9%
2024-10
7928元/㎡
4.84%
2024-11
7896元/㎡
3.99%
2024-12
7822元/㎡
1.35%
2025-01
7788元/㎡
1.75%
2025-02
7792元/㎡
1.63%
2025-03
7648元/㎡
4.9%
2025-04
7593元/㎡
6.58%
2025-05
7592元/㎡
5.16%
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