- 贵大南苑
- 6129 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 田园北路418号
- 广东腾越建筑工程有限公司
- 业主自管
小区概述
- 贵大南苑位于花溪区花溪公园板块，由广东腾越建筑工程有限公司开发，于2000年竣工。小区容积率约为2.5，共有17栋楼房，小区户型为面积有80㎡-161㎡左右的2居室到5居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35%，内部有花园、凉亭，还有各种运动设施，为业主提供了良好的居住环境。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离1.2km左右有溪山里购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
841米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距贵大南苑公交站约146m，406路公交车在该站点停靠；小区距离香椿路口公交站约223m，202路公交车在该站点停靠；小区距离红阳厂公交站约356m，203路、204路、205路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利。香椿路距离小区约228m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.2
37个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。小区距离173m左右有花溪区第三幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离1.1km左右有花溪小学溪山校区，是一所公立小学。小区距离676m左右有花溪区第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，内部有花园，花园内植被丰富，周边有凉亭，方便居民纳凉观赏；小区道路两旁种植了较多绿植和树木，春夏季节能够给居民带来丝丝凉意；小区内有儿童游乐设施，方便孩子放学后玩耍；有健身器材，方便老年人下楼锻炼，还有篮球场，方便居民闲暇时运动打球。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面以白色系的涂料为主，外观时尚。物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共有17栋楼房，小区户型为面积有80㎡-161㎡左右的2居室到5居室，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区有5个出入口，北门、出入口临近香椿路；西门临近田园路；停车场位于烟酒超市的西侧；五栋停车场位于张晓洁缸缸麻辣烫的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2194户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区的物业服务较好，业主有需求能及时回复。小区的绿植物业会定期修剪，公共设施会定期检修维护。小区内物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时轮班，外来人员和车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。小区距离1.2km左右有溪山里购物中心，方便居民进行购物；小区距离936m左右有永辉超市(万科大都汇店)，方便居民日常采购； 小区距离183m左右有拾贝赶海小海鲜(贵大南苑店)，方便居民进行聚会。
医疗资源
罗隆福医院、贵阳西南医院距离小区约385m，花溪区中医医院距离小区约1.5km，方便居民就医；花溪福琼诊所距离小区约752m，可以解决居民的基本健康问题；福安康医药(田园路店)距离小区约158m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。小区距离1.2km左右有花溪徐家冲农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。小区距离352m左右有贵州花溪农商银行(麒鑫支行)，方便居民办理理财业务。小区距离733m左右有中国联通(清溪路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离1.0km左右有贵阳市公安局花溪分局阳光派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离467m左右有花溪湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
小区距离约936m有卢米埃影城(花溪万科生活广场店)，方便居民看电影。小区距离约822m有王朝纯K(贵阳店)，方便居民唱歌娱乐。小区距离约208m有花溪华亿体育健身中心，方便居民健身锻炼。
贵大南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6407元/㎡
0.96%
04-21
6363元/㎡
0.69%
04-28
6318元/㎡
0.71%
05-05
6352元/㎡
0.54%
05-12
6363元/㎡
0.17%
05-19
6327元/㎡
0.57%
05-26
6235元/㎡
1.45%
06-02
6190元/㎡
0.72%
06-09
6107元/㎡
1.34%
06-16
6070元/㎡
0.61%
06-23
6121元/㎡
0.84%
06-30
6129元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6961元/㎡
1.07%
2023-09
6956元/㎡
8.39%
2023-10
6941元/㎡
9.09%
2023-11
6887元/㎡
7.49%
2023-12
6774元/㎡
3.08%
2024-01
6816元/㎡
0.22%
2024-02
6839元/㎡
2.4%
2024-03
6698元/㎡
3.9%
2024-04
6359元/㎡
8.64%
2024-05
6241元/㎡
9.94%
2024-06
6121元/㎡
13.0%
2024-07
6129元/㎡
12.1%
贵大南苑问答
贵大南苑周边小区房源
贵大南苑同区域房源推荐
