- 金龙国际花园
- 17175 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金朱东路100号
- 金龙地产有限公司
- 贵阳金龙物业管理有限公司
小区概述
- 金龙国际花园位于观山湖区会展城B区板块，小区于2012年竣工，属于商品房住宅，由贵阳金龙房地产开发有限公司开发，物业为贵阳金龙物业管理有限公司。小区由49栋多层和小高层住宅楼组成，占地面积约为133300㎡。小区以127㎡—141㎡左右的三居室和156㎡—164㎡左右的四居室为主，适合改善需求。小区环境优美，适宜居民居住。
小区优缺点
优点- 小区内部环境较好，绿化率为41%，居民居住舒适；
- 小区距离地铁站较近，周边公交线路较多，出行方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边医疗配套较少，居民就医不太方便；
- 小区车位紧张，人车不分流，居民自驾和停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
812米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约820m是轨道交通2号线诚信路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。小区周边公交线路较多，距离小区180m左右是金朱东路公交站，可乘坐58路、60路、218路和246路等公交。小区西邻金阳北路，北靠金朱东路，方便居民出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
79个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
距离小区180m左右有金贝尔加德纳幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区890m左右是北京师范大学贵阳附属小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.5km左右是观山湖区外国语实验小学，该学校是一所公立小学。距离小区310m左右是北京师范大学贵阳附属中学（初中部），该学校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为41%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有游泳池，居民闲暇时间可以来游泳，丰富了居民的生活。小区内设有健身房和网球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和红色涂料为主，色彩搭配美观。小区于2012年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由49栋多层和小高层住宅楼组成，占地面积约为133300㎡，总建筑面积约为300000㎡，容积率为2。小区有63㎡左右的一居室、80㎡—94㎡左右的两居室、127㎡—141㎡左右的三居室、156㎡—164㎡左右的四居室和203㎡左右的五居室。小区户型种类齐全，南北通透，采光效果好。
出入口
小区有正门、1号门、3号门、4号门、5号门、6号门、7号门、南1门、西1门、西2门、北2门和停车场共12个出入口。小区正门、3号门、4号门、西1门和西2门出入口靠近金阳北路。1号门、南1门和停车场出入口靠近南苑路。5号门、6号门、7号门和北2门出入口靠近金朱东路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2762户
绿化率
- 40.5%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 网球场；
- 健身房；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.5元/㎡/月，小区物业管理较好，为小区自持物业。小区物业服务贴心，积极帮业主解决问题，物业对社区公共设施维护及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2012年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安全天在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为贵阳金龙物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区950m左右是美乐城购物中心，距离较近，是居民休闲购物的好去处。距离小区150m左右是刊刊超市（金龙店），距离小区180m左右有庆丰生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约180m是马记麻辣牛肉香锅（金龙国际花园），距离小区190m左右是马记清真食府，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.3km左右是白云中航医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.6km左右是白云区医院，该医院是一家二级甲等医院。距离小区130m左右是恒邑诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是聚良方大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区810m左右是惠民生鲜，居民购买食材方便。距离小区150m左右是贵州乌当农商银行（市府支行），距离小区180m左右有中国工商银行（金阳支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约720m处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是东林公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.9km左右是贵州省图书馆（北馆），居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约510m处是贵阳市委，距离小区640m左右是贵阳市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区630m左右是SNACK BAR，是居民喝酒娱乐的好去处。距离小区约910m是乐潮派对KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区940m左右是星美国际影商城（贵阳绿地店），居民周末可以去看电影。距离小区1.2km左右是田心spa养生会所（新世界店），居民下班后可以去按摩放松一下。
金龙国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16645元/㎡
0.19%
02-11
16621元/㎡
0.14%
02-18
16618元/㎡
0.02%
02-25
16635元/㎡
0.1%
03-03
16708元/㎡
0.44%
03-10
16789元/㎡
0.48%
03-17
16870元/㎡
0.48%
03-24
16995元/㎡
0.74%
03-31
17052元/㎡
0.34%
04-07
17104元/㎡
0.3%
04-14
17166元/㎡
0.36%
04-21
17175元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15840元/㎡
10.96%
2023-06
15654元/㎡
11.23%
2023-07
15983元/㎡
10.74%
2023-08
15940元/㎡
10.44%
2023-09
16100元/㎡
11.3%
2023-10
15981元/㎡
11.18%
2023-11
16223元/㎡
9.83%
2023-12
16613元/㎡
10.85%
2024-01
16688元/㎡
13.5%
2024-02
16615元/㎡
12.18%
2024-03
16995元/㎡
10.52%
2024-04
17175元/㎡
11.77%
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