- 宇虹万花城北区
- 9037 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 观清路369号
- 贵州虹通房地产开发有限责任公司
- 贵州民天物业发展有限公司
小区概述
- 宇虹万花城位于观山湖区碧海花园板块，由贵州鸿翔房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区为小高层、高层和超高层住宅，容积率约为3，共约35栋楼，主推户型为90㎡左右的二房和123㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离兴筑路地铁站约2.5km，该站途经地铁2号线，居民出行便利。小区距离斗篷山公交站约200m，本站途经公交线路有219路、220路、229路等，小区距离上麦收费站公交站约500m，本站途经公交线路有246路、281路，小区距离观山西路(西)公交站约700m，本站途经公交线路有217路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离贵阳绕城高速/兰海高速/Ｇ６００２/Ｇ７５/Ｇ６００１入口约700m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
31个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离书锦幼儿园约180m，该园是一所私立幼儿园。小区距离小箐小学约1.7km，该学校为一所私立学校。小区距离观山湖区第七中学(万花城学校)约400m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.6
停车便捷
8.1
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为35%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为小高层、高层和超高层住宅，容积率约为3，共约35栋楼，主推户型为90㎡左右的二房和123㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口为2号门，临近宾阳大道，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不方便。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 2492户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 宇虹万花城物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共4939车位
- 地上4800个，地下139个
车位比
- 1:1.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2km左右有万达广场(观山湖店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区260m左右有惠客多超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约2.3km有观山湖瑞颐中医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约1.1km处有小箐村卫生室，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约2km处有易理康药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.9km处有六砂菜市场，居民采买比较方便。距离小区约2.2km处有中国邮政储蓄银行(西南商贸城支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区1.4km左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约990m有贵阳市观山湖区人民政府，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.8km有阅山湖湿地公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区2km左右的红馆STORY KTV(观山湖万达店)唱歌放松。距小区2.1km左右有万达影城(观山湖万达广场店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区1.1km左右还有拿铁健身私教工作室(阅山湖店)，居民可以来健身娱乐。
宇虹万花城北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8864元/㎡
0.15%
02-11
8867元/㎡
0.03%
02-18
8867元/㎡
0%
02-25
8917元/㎡
0.56%
03-03
8961元/㎡
0.49%
03-10
9015元/㎡
0.6%
03-17
9051元/㎡
0.4%
03-24
9048元/㎡
0.03%
03-31
9024元/㎡
0.27%
04-07
8979元/㎡
0.5%
04-14
9001元/㎡
0.25%
04-21
9037元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9320元/㎡
2.13%
2023-06
9365元/㎡
2.48%
2023-07
9684元/㎡
7.68%
2023-08
9342元/㎡
3.15%
2023-09
9193元/㎡
0.1%
2023-10
9035元/㎡
2.43%
2023-11
9156元/㎡
0.05%
2023-12
8920元/㎡
4.9%
2024-01
8879元/㎡
3.82%
2024-02
8893元/㎡
1.42%
2024-03
9048元/㎡
0.06%
2024-04
9037元/㎡
2.03%
宇虹万花城北区问答
宇虹万花城北区周边小区房源
宇虹万花城北区同区域房源推荐
