贵大南苑解读
粟梅
2020-05-05
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，127平三房两卫为主力户型，115平三房两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区内设有幼儿园，有超市，周边绿地儿童可以玩滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，配套完善
【生活配套】小区向东有万科大都会商业街，共有四层，一楼超市服装等，二楼小吃火锅等，三楼和四楼娱乐有儿童游玩空间。
【房屋品质】小区为2015年竣工的单位福利房，外墙经历过大型物业的粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区均为年轻人相对多一些，小住户以三代人为主，面积大点都是老师，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区目前教育这块没有规划好，唯一不足就是这点。
王体情
2019-12-12
新诚房地产
特色
【轨道交通】出小区大门就是田园北路，500米处就是公交站台
【小区户型】小区房子新，总的17栋房子，房子间隙很宽，户型方正实用，采光好……屋顶视野很广，观景房多……
【小区设施】小区人车分离，有娱乐场所，有幼儿园
【生活配套】周边有医院，学校，贵阳银行，商场，出门500米就是人工湖
【居民素质】小区是贵大的集资房，年轻人白天上班，大部分都是老人在家带孩子居多，租户少。
不足
娱乐设施太少，周边吃的东西太少
账号已注销
2021-09-20
特色
【轨道交通】出大门50米乘坐花溪2路到花二小换乘B267到贵阳北站
【小区户型】小区均为二梯四户,南北通透，主推118平三室两卫
【小区设施】小区中心有百分之三十的绿地、绿地周边设有儿童滑梯、运动设施等..
【生活配套】向西500米万科商场，永辉超市，让你购物更加方便
不足
交通不是很方便 带改善
应冠超
2020-09-24
新诚房地产
特色
【轨道交通】交通便利，离地铁站口步行450M，步行1.2KM可以到达红阳厂公交车站，可坐公交车有203，204等
【小区户型】总共17栋，共有2172户，其中每一栋的户型都有两房三房，还有四房。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，还有公共游乐设施，老年人锻炼器材，小区还设立了人车分离，地下停车位。
【房屋品质】由深圳市贵贵家产业有限公司于2000年建成，现代简约的风格。
不足
由于地铁修筑的影响，暂时影响了部分居民的通行，不过预计一年以后交通将会恢复正常。
王强
2020-03-26
新诚房地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线400米，可在此乘换4号线，经5站可到达贵阳火车站，经7站可到达金阳北高铁站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平米三房两卫为主力户型，135平米四房两卫为改善需求！
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童话题，花园广场等娱乐设施区域，小朋友和老年人平时都在这活动
【房屋品质】由大牌开发商贵大操盘，2017年统一毛坯交房，近马路一排安装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
小区车辆入口只能从香椿路进来，因香椿路连接正在施工的清溪路，对于一些业主来说确实多有不变，有待物业调节开通田园路的车辆入口！
代虎
2019-11-22
新诚房地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，在前面1000米左右有地铁口。基本是畅通无阻。
【小区户型】小区均一梯四户，南北通透有小户型的大户型的一般都是113.5左右的比较多都是三室一厅，也有小户型。
【小区设施】小区环境优美，对面还是人工湖，停车位方便，有大专业的人工打扫，负责的物管。
【生活配套】对面就是人工湖，前面还有地铁口，在前面1000米左右还有万科广场。所以生活都是比较方便的。
【房屋品质】小区为2010以后的房子，现在基本都没有满两年，基本就是环境比较好，比较新的房子。
不足
就是现在没有满两年上税有点老火。其他都是比较完善的不错的
方和丽
2020-04-23
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，南北通透，主推房源，三室两厅两卫127平方的房子，适合改善，居住。
【小区设施】小区有露台停车场，地下停车场，篮球场，健身的地方，为业主提供良好的环境。
【生活配套】小区离大型超市不到200米，小区离医院不到1000米，购物街400不到。
【房屋品质】小区建成2014年，全新毛坯交房，是贵阳榕筑房地产开发有限公司建设。
不足
小区入住率暂时有点低。
班继果
2020-04-02
新诚房地产
特色
【轨道交通】出小区门就是公交车站，距离1100米左右是地铁口，基本是畅通无阻。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推房源，120平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区车位比较充足，人车分流，有建设运动器材，方便业主休闲娱乐等等。
【生活配套】小区内部就有便民超市，门口有饮餐一条街，离青乔商业广场距离1100米左右，距离区政府700米左右
【居民素质】小区目前租户占比比较低，而且内部大多居民都是大学教师，所以居民素质极高。
不足
小区唯一不足就是现在建湖所以有点吵。
罗洋洋
2020-03-21
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推大户型110个平方，一百二十九三室两厅两卫，比较合适改善需求
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，
【生活配套】小区大门往东走，有一个七星商业广场，周边配有大型超市娱乐场所
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小猪不多，以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区靠着马路有点吵，设施不完善
聂正平
2020-04-15
新诚房地产
特色
【轨道交通】贵阳地铁三号线400米在此乘换四号线经五站。可到达贵阳火车站，经七站可到达金阳北高铁站！
【小区户型】小区内所有房子都是电梯房，2105年修建现在所有设施已经完善其中1栋，6栋紧挨花溪湖，推荐这两栋的。
【小区设施】小区内设有各种娱乐设施，供老人和小孩儿玩耍
【生活配套】紧邻花溪人工湖，花三小与区政府，小区配置有餐饮超市店的，提升了居民的生活便利。
不足
公交站路线站太少。建议多增加几个站点
雷怀耀
2019-04-09
特色
【小区户型】小区主力户型是111.76平的小三房，户型方正，南北通透。有部分房子还可以看湖，楼间距宽阔，采光效果
【小区设施】小区有地下停车库，基本每家都有一个，因此小区里面就不敢乱停放车辆。小区有健身场地，还配有长凳靠椅。
【生活配套】小区前面50米左右是正在建设的花溪人工湖，小区自带大型超市，方便业主购物，还有快递公司，寄送快递方便
【房屋品质】贵大南苑在2014年由金阳建设投 资集团房地产公司所建，小区附近无污染，周边无商场，无噪音污染。
【居民素质】本小区居住的大部分是贵大学校的教室，居民的素质非常高，小区租户比较少，邻里关系非常和谐融洽！
不足
小区不足有三点: 1、小区绿化差，无大量花草树木。2、小区配套设施不齐全，无运动场（篮球场，羽毛球场，楼泳池等）。3、房产证大多数未办理，办理的也不满两年，增值税高。
王启龙
2020-03-25
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯4户南北通透，主推大户型，110平到130平，130平3室2厅2卫比较合适，改善需求。
【小区设施】体育中心有900米的绿化，绿地周边有娱乐场所，跳跳板，娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】出小区大门往左，有一个7星商业广场，周边配有大型的超市和娱乐场所。
【居民素质】小区均为，贵大的老师居多，在这里买房，师生情浓厚。
不足
小区在路边上有点吵，设施不完善。
余学富
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区离地铁口300米左右，公交站台100米到花溪区政府
【小区户型】小区主推大户型，停车位较多，花溪人工湖旁，绿化率较高，出行方便
【小区设施】小区属于南校区域，运动几乎可在边上学校操场
【生活配套】有小区门面出租，目前有超市，饭店基本设施
不足
本小区坐公交车不是很方便，交通不方便
温礼立
2020-04-16
新诚房地产
特色
【轨道交通】贵阳地铁三号线400米在此乘换四号线经五站可到达贵阳火车站经t站可到达全阳t高铁站!
【小区户型】小区内所有房子都是电梯房 2015年修建现在所有设施已经完善其中1栋6栋紧挨花湖推荐这两栋的
【生活配套】紧邻花湿人工湖花三小与区政府小区配置有督饮超市店的提升了居民y生活便
不足
公交站路线站大少建议多增加几个站点
吴太贵
2019-12-07
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，无遮挡，南北通透，主推房源90平方到110平方，中型户型，小区适合改善。
【小区设施】小区车位比较充足，占地绿化300平左右，建设运动器材，方便业主休闲娱乐等。
【生活配套】小区离大型超市不到200米，小区离医院不到1000米，购物街500米不到。
【居民素质】本小区大多数都是贵州大学教师和家属，居民素质非常高，和蔼可亲。
不足
小孩子读书交通不是很方便，附近公交车太少。
王开飞
2020-03-18
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房， 南北通透，主推中等户型，110平三房二卫为主力户型，136平为大户型
【小区设施】小区绿化有1500平左右，24小时保安，为周边新小区，也是贵大老师的房源
【生活配套】小区门口就是花冠路，有人工湖，配套设施齐全，生活交通方便
不足
小区位于不好 就是房子还没有满两年，会有5.6的增值税
杨丽
2020-07-17
特色
【小区户型】贵大南苑的房子都是两梯六户 ，基本上一套房子都有一个车位
【小区设施】小区人车分流 有健身器材 老年人娱乐乘凉的凉亭
【房屋品质】房子是2017年交房的，房子2018年10月份可以办的房产证，是贵州大学的教师集资建房。
不足
贵大南苑小区的不足就是现在老年人生活不方便，买菜购物走的有点远
罗正双
2019-06-20
特色
【小区设施】该小区有地下停车场且车位充足，在7栋和10栋中间有凉亭以及业主健身的地方，物业管理处就在3栋一楼大厅
【生活配套】小区大门口就是花溪人工湖，距离区政府600米，距离永辉超市1000米，距离花溪公园3.5公里
不足
1.因为近期正在修建花溪区人工湖以及新来住户装修较多，修建以及装修的噪音略大
2.因为还小区房产证大多未满两年，所以买卖交易时产生的税费过高
陈远航
2019-03-29
特色
【小区户型】本小区楼层高低错落有致，最高是32层，最低10层，楼栋错位分布，楼间距超大。主推80-120户型
【小区设施】小区设有500㎡中央门庭，200㎡空中花园，小区内车位充足，三个地下停车出口
【生活配套】小区内部有便民超市，门口有餐饮一条街，离青乔商业广场仅仅只有1000米左右，到区政府800米左右。
【居民素质】小区住户大部分都是贵州大学的教师及家属，素质非常高，具有书香之气，邻里和睦！
不足
交通不便，现在在建湖所以有点吵
吴小松
2019-03-24
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推80㎡-110㎡中型户型，80㎡两房两厅为主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区车位充足，拥有300平的绿地，设有健身器材，住房业主可以在此愉快的休闲娱乐。
【生活配套】小区出门向南两千米是万科商业中心，共有三层，一楼有商业广场，然后一公里是花溪区政府，对面花溪人工湖。
【房屋品质】由广东腾越建筑工程有限公司所开发建设，建筑年代2000年，近马路一排是湖景房，能整观花溪湖全景
不足
教育配套有待完善，读书不方便
