阳光100国际新城东园解读
夏静
2022-03-21
同城房地产
特色
【小区户型】小区大部分是南北通透两室，11层到顶，适合居家陪读。
【小区设施】小区中心有花园，临近三号楼，晚上有很多人过来遛弯，很热闹。
【生活配套】小区有两条商业街，快餐店，水果店，理发店，文具店，超市，居家生活都能满足。
【房屋品质】阳光100开发商，自持物业，自带2500一平米的精装修
不足
小区停车不太好停，车位紧张人口较杂。
郑焕龙
2021-11-01
世凯房地产
特色
【轨道交通】小区北门南侧20米公交站，多条交通路线，社区北侧快速路，通达市内六区，非常方便200米内各条主干道。
【小区户型】小区以小高层为主，一梯两户，南北通透，主要是120平米左右的三室两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的小花园，花园周边有一些锻炼身体的设备，还有些儿童设备。
【生活配套】小区内自带商业街，大型商超，苏宁易购711超市，酒吧饭馆齐全，医药等各种需求齐全。
不足
小区位置在南开南片，靠近外环，是个综合型社区，人口比较杂。 车位紧张
胡海鹏
2020-11-20
同城房地产
特色
【轨道交通】小区北门南侧20米公交站，多条交通路线，社区北侧快速路，通达市内六区，200米内各条主干道。
【小区户型】小区以小高层为主一梯两户，南北通透，主要是120平米左右的三室两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设有地下停车场 东园与西园之间建有大型人工观景湖和活动中心广场 活动器材便于锻炼 西园有健身中心
【生活配套】小区本身配套齐全，东园一号楼是一条商业街！有法颂面包和重庆小面等餐馆，距离瑞物超市仅50米。
【房屋品质】都是统一精装修交房，近马路的一排都有装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。框架结构抗震性也是非常好的
不足
小区位置在南开南片，靠近外环，是个综合型社区，人口比较杂。
许群
2020-11-19
祥顺
特色
【小区户型】小区东园一共19号楼，18号楼没有建成，户型有一室开间，两室以及三室，南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区楼下均有健康娱乐设施，例如儿童滑梯，跷跷板等，很适合小朋友放学以后玩耍
【生活配套】大型生活商圈，配有银行和大型超市距离200米，出门就是公交站距离50米，医疗配套完善！
【房屋品质】小区是恒大开放商的，统一的精装交房，隔音好，品质有保障。
【居民素质】大多数自己居住的，有一部分业主不住在这边，房子出租，有一小部分外国人。邻里和谐。
不足
小区有的户型不太方正，不够通透，人口较多，车位一般。
刘佳
2021-05-17
同城房地产
特色
【轨道交通】小区北门南侧20米公交站，多条交通路线，社区北侧快速路，通达市内六区，非常方便200米内各条主干道。
【小区户型】小区以小高层为主，一梯两户，南北通透，主要是120平米左右的三室两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的小花园，花园周边有一些锻炼身体的设备，还有些儿童设备。
【生活配套】小区内自带商业街，大型商超，苏宁易购711超市，酒吧饭馆齐全，医药等各种需求齐全。
不足
小区位置在南开南片，靠近外环，是个综合型社区，人口比较杂。 车位紧张
袁长顺
2019-11-30
同城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线迎风道站近1200米，门口有多路公交车，857路，347路，829路，703路等
【小区户型】东园分两部分共18栋楼，18层高层两梯八户和11层小高层，一梯两户南北向，楼间距45米左右，采光充沛
【小区设施】小区有健身房（可游泳），菜市场，有人工湖饭余后可以遛弯，有个小广场可以跳广场舞。
【房屋品质】本小区交房时间一期2004年至2007年，全部精装修交房，木地板，隔音效果好。
不足
阳光100社区比较大，停车紧张。
姚靓妹
2021-01-17
中原地产
特色
【其他描述】小区东园1-3号楼，北园1-7号楼物业费0.9元/月/平方米，西园16-23号楼物业费1.8元
【生活配套】小区生活配套齐全，几乎每栋楼下都有超市，有中国银行，邮政银行，有便利店，理发店
不足
小区停车不方便，没有地上车位，地下车位需收费！
郑宁波
2020-11-23
水上
特色
【小区户型】小区为一梯两户和两梯八户，户型种类较多，价位可选择余地大。推荐南北通透三室两厅两卫，适合改善
不足
小区没有地上停车位，需要买或者租地下停车位
毕亮
2020-11-07
宜居华苑房地产
特色
【小区户型】阳光100东园，共19号楼，其中没有18号楼，共计18栋楼，户型涉及一室开间，两室及三室，楼间距大。
不足
小区没有地上停车位，需要买或者租地下停车位
陈振洋
2019-03-11
融欣
特色
【轨道交通】门口就有公交857 829等公交车 离地铁三号线红旗路站800米左右
【小区设施】小区设有地下停车场 东园与西园之间建有大型人工观景湖和活动中心广场 活动器材便于锻炼 西园有健身中心
【生活配套】小区北园1号有个润物超市，24h营业，居民日常所需物品应有尽有，十分方便
【房屋品质】阳光100开放商，自持物业，自带2500元一平米的精装修交房
不足
小区人口较多，设施比杂较乱 绿化面积小
雷鸿斌
2019-06-06
同城房地产
特色
【小区户型】小区以小高层为主一梯两户，南北通透，主要是120平米左右的三室两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的小花园，小花园周边有一些锻炼身体的设备，还有些儿童设备。
【房屋品质】开盘时间是02.03年，都是统一精装修交房，近马路的一排都有装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区位置在南开南片，靠近外环，是个综合型社区，人口比较杂。
苗俊华
2018-07-30
同城房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户和两梯八户，户型种类较多，价位可选择余地大。推荐南北通透三室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有个人工湖！人工湖旁边有个50平米的小广场适合小朋友在这玩耍
【生活配套】小区本身配套齐全，东园一号楼是一条商业街！有法颂面包和重庆小面等餐馆，距离瑞物超市仅50米。
【房屋品质】由大开发商阳光一百操盘，分为五期精装交房。首期04年建造，06年交房！临马路一排是双玻璃有效隔绝噪音
不足
小区临时停车不太方便！地下临时停车位较少！
王伟强
2018-06-13
世凯房地产
特色
【轨道交通】小区正门口多条公交经过，857.829等，据了解 地铁三号线红旗南路站800米左右
【小区设施】小区入口处有广场，晚上儿童在此玩耍，常备在此锻炼身体。楼下有地下车位，车位充足 月租300到500元
【房屋品质】阳光100开放商，自持的物业，自带2500一平米的精装修交房
不足
房龄比较大 身边配套设施比较陈旧 小区内多是韩国租户 人员比较复杂
王告强
2018-03-25
世凯房地产
特色
【轨道交通】离地铁3号1500米 6号线 小区门口就是阳光100公交站829 857通往市区！
【小区设施】小区内提供地下车位，小区中心广场人工湖 湖里有喷泉 东园西园都有健身器材
【生活配套】这小区简直是个小城镇。自己的商业街，基本上生活所需不用出小区全能解决。
不足
车位不够用~人口多 周六日易堵车
张李
2018-04-12
世凯房地产
特色
【轨道交通】小区正门口多条公交经过。857 829等 ，据地铁 三号线红旗南路站800米左右
【小区户型】一梯两户，南北通途，条子楼，出房率高小区一室两室三室四室都有，满足人群需求
【小区设施】秀川路阳光100小区东门进200米 是本小区占地1000平米的广场，广场配有多个休息玩耍的设施
【房屋品质】阳光100开发，自持物业，自带1500元|平米精装交房
不足
人口密度较大，绿化面积少停车不便
李浩
2017-03-01
同城房地产
特色
【轨道交通】迎风道地铁站距小区2公里 ，据阳光公交30米，347 703 829 5站通向市中心
【小区户型】主推南北通透的两室 小高层11层到顶 优点： 一梯两户 采光不错楼道安静。缺点： 暗卫 无阳面阳台
【其他描述】阳光100物业 一期的房子是9毛一平物业 2期3期是1.5一平 4期的房子是1.8-2.2一平
不足
小区 人口较多 设施比较杂乱 车位紧张 绿化面积小
付成峰
2018-04-08
世凯房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交857、829等公交车，离地铁三号线红旗路站800米左右。
【小区设施】小区提供地下车位，东西园间建有人工观景湖和活动中心广场，活动器材方便居民的健身活动西园之间有健身中心
【居民素质】小区以白领与外籍人士居多，环境较好，居民素质较高。
不足
小区规模较大人口比较密集，绿化面积太少，商业气息太浓重了，管理上有诸多不便。
白云
2016-12-19
同城房地产
特色
【生活配套】小区北园1号楼有个润物超市超市24h营业。小区里有邮政、中国、建设银行。幼儿园小学中学，满足生活所需
【房屋品质】小区由开发商阳光壹佰操盘建造，一期05年精装交房，以每平米2500元装修标准隔音反水效果好电梯入户
【居民素质】小区整体居民年轻人居多，多数是大学老师跟医生所以人文素质好。
不足
小区地上车位不是很充裕。
曹浏亮
2022-03-02
特色
【轨道交通】距离地铁6号线迎风道站近1200米，门口有多路公交车，857路，347路，829路，703路等
【小区户型】主推南北通透的两室 小高层11层到顶 优点： 一梯两户 采光不错楼道安静。缺点： 暗卫 无阳面阳台
【小区设施】小区中心有900平米的小花园，花园周边有一些锻炼身体的设备，还有些儿童设备。
【生活配套】自带商业街超市两家，医院，健身房，五家银行，快递，餐厅咖啡厅，面包店，菜市场，服装店足不出户满足需求
不足
小区不是人车分流，地上比较拥挤
李思兴
2021-08-13
同城房地产
特色
【轨道交通】小区西南门口出门右转不到50米有个公交站牌，公交车也很多，距离地铁6号线南翠屏地铁站1.1公里
【小区户型】小区大部分为1梯两户，南北通透，主推两室户型，86平米两室两卫户型，适合居家陪读
【小区设施】小区中心有个足球场大小的花园，仅靠3号楼，5号楼，晚上好多人散步可热闹了
【生活配套】西南防线大约1千米是的虹口足球场，傍晚的时候周边会有很多市民锻炼，跳舞，运动氛围非常好
【房屋品质】小区为90年代的动迁和房，精装标准1500元每平米，临马路的一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
停车的问题，停车不好停，车流量大，临时停车位少
