枫林小区解读
胡万兴
2021-09-18
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有8栋楼房，主推140平米，3室2厅1厨2卫，两梯四户，房子采光好，楼间距大，中高层电梯房，
【小区设施】小区每栋楼下设有地下停车场，比例为1：1，5栋到8栋每栋楼下面都有小花园，1栋和3栋之间有健身器材，
【生活配套】离中大国际广场和益田假日广场大约1000米，附近有菜市场，，周边医疗有省二医和贵阳医学院两个大医院，
【居民素质】小区大多是以一梯四户和一梯六户，小区里住的很多都是财经大学里面的老师领导，以家庭住宅为主，邻里和谐。
不足
小区内没有大型购物商场，房子多为大户型，
罗会勇
2020-10-23
优居优住
特色
【轨道交通】日常出行以公交和私家车为主，离地铁站大营坡站和南娅路站1000～1500米右右，公交有20路和61路
【小区户型】主推107平、126平、141平、151平、163平195平，高层，部分卫生间无采光，楼间距100米
【小区设施】内有花园凉亭，小区中心有1000平左右绿地，有儿童滑梯，中老年人运动健身器，车位1：1：2，没施好。
【生活配套】周边商超，医疗，娱乐配套齐全，距离100～500米，
【房屋品质】2010～2012年交房，大部分装修为时尚简易装修，少部分精装，防水隔音不错，房屋品质不错。
不足
没有学区，户型较大，总价偏高
黄友元
2021-03-11
优居优住
特色
【轨道交通】枫林小区位于大营坡，小区门口就是交通车站，地铁站就座落在大营坡距枫林小区一公里，
【小区户型】枫林小区两室，三室，四室，房源，栋楼有一到八栋
【小区设施】枫林小区内有绿化，凉亭，运动等场所，有足够车位配置，小区还有老人娱乐场所，
【生活配套】枫林小区内位于大营坡，有大小超市，各种银行，医院有省二医有一公里路程，学校有500米，
【居民素质】枫林小区业主都是财大教授，老师的住宅
不足
枫林小区物业管理费有点高
王七龙
2020-10-25
优居优住
特色
【轨道交通】有61路车和20路公交车可以直达门口，开车也方便，可以从万江路到到达，也可以从交警一大队哪里进来，也
【小区户型】总的8栋楼，主力户型107两房，优势客厅大，141三房，两卫，大客厅！落地窗，采光好，
【小区设施】小区有简易健身器材，绿化好，好多爱健身都会来此活动身体，还有一个小亭子，老年人特别喜欢再次聊天交流！
【生活配套】小区在财经大学旁，好多小区住户都会大学足球场运动跑步健身。小区门口有小超市，生活还是很便利的，
【房屋品质】房子开盘2009年，建房2011年。室内的飘窗有些会渗水！
不足
小区不足，就是地下停车位只卖不足，租这位只能停地面，车位有点紧张！
付成林
2021-08-12
优居优住
特色
【轨道交通】日常出行以公交和私家车为主，距离公交站大概有300米左右，有多路公交途径小区，地铁3号在建！
【小区户型】枫林小区总八栋，六栋和八栋两个单元，其他都是一个单元。主推面积141的三室两厅两卫。
【小区设施】小区绿化很好，停车位也很充足，每栋楼楼下都有停车场
【生活配套】小区100米处有沃尔玛 永辉超市 万达影城 一公里处有第五人民医院 第二人民医院等
不足
没有特别好的运动设施。车辆停放不规则。
彭吉辉
2021-07-26
优居优住
特色
【小区户型】枫林小区均为一梯两户，南北通透，通风采光好，环境安静，主要以3室2卫为主，4室2卫，合适居住。
【小区设施】其小区中心有900平绿地，周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，晚饭过后小医生朋友可以在楼下玩耍和散步。
不足
小区车位路边乱停乱放，有待物管调整并且规范管理。
冉斯兰
2021-01-13
优居优住
特色
【轨道交通】枫林小区距离地铁1号线南垭路站1.5公里还有BRT换成快巴经过一站到达贵阳北站。
【小区户型】小区户型大三房以142平为主客厅为落地窗安静两房在107平以上小区每户设计大客厅小区环境好。
【小区设施】小区环境好，配套设施齐全，有地下停车场，凉亭，几乎每栋楼下都带停车场。
【生活配套】枫林小区内位于大营坡，有大小超市，各种银行，医院有省二医有一公里路程，
不足
枫林小区物业管理费有点高
王慧
2021-03-28
优居优住
特色
【轨道交通】离小区50米处有61，20路公交车站，一公里处有地铁三号线，可到达市区各个地方。
【生活配套】小区楼下即是生鲜超市.50米处有农业银行，100米处有工商银行，方便购物。
【居民素质】枫林小区大部份业主是财经学院老师，租户较少，人员不繁杂。
不足
小区地下停车位需要购买才能停放，所以导致地面停车位紧张。
陈祥洪
2020-05-29
优居优住
特色
【轨道交通】公交车站位于小区6栋南面10米处，有61路20路公交车。开往火车站。
【小区户型】小区户型大，两房在80平以上，三室以140平为主，小区每户设计大客厅，客厅为落地窗，小区环境好，安静
【其他描述】小区目前的物业费标准是1.35每平每月
【小区设施】楼下都有地下停车场，车位约1：1配比。能满足业主停车需求。在7栋8栋之间有健身器材。
【居民素质】小区是贵州财经大学的职工集资建房，故业主整体素质较高。出租的房子占10%左右，年轻人居多，不复杂。
不足
小区内绿化少，容积率高，小区内没有大的购物超市。
陈祥东
2020-05-15
优居优住
特色
【轨道交通】公交车站位于小区6栋南面10米处，有61路20路公交车。开往火车站。
【小区户型】小区主打户型107大2室和141平大三房，优点客厅开间大，小区楼间距大约30米左右 ，采光很不错
【其他描述】小区目前的物业费标准是1.35每平每月
【小区设施】楼下都有地下停车场，车位约1：1配比。能满足业主停车需求。在7栋8栋之间有健身器材。
【居民素质】小区是贵州财经大学的职工集资建房，故业主整体素质较高。出租的房子占10%左右，年轻人居多，不复杂。
不足
小区内绿化少，容积率高，小区内没有大的购物超市。
杨琴珍
2020-04-19
大邦房地产
特色
【轨道交通】公交车站位于小区6栋南面10米处，有61路20路公交车。开往火车站。
【小区户型】107平的2房，126平141平151平的3房和196平的4房，楼间距均15米，采光不是很好共8栋。
【其他描述】小区目前的物业费标准是1.35每平每月
【小区设施】楼下都有地下停车场，车位约1：1配比。能满足业主停车需求。在7栋8栋之间有健身器材。
【居民素质】小区是贵州财经大学的职工集资建房，故业主整体素质较高。出租的房子占10%左右，年轻人居多，不复杂。
不足
小区内绿化少，容积率高，小区内没有大的购物超市。
蹇国静
2021-02-20
幸福到家
特色
【小区户型】小区位于大营坡万江路 枫林小区 总共有8栋 高层 楼间距50米 采光好
【生活配套】小区100米处有沃尔玛 永辉超市 万达影城 一公里处有第五人民医院 第二人民医院等
不足
总价过高 周边大环境不好
顾弘
2019-11-19
优居优住
特色
【小区户型】小区户型大，两房在80平以上，三室以140平为主，小区每户设计大客厅，客厅为落地窗，小区环境好，安静
【其他描述】小区物业敬业，物业管理费1.35元每平方米，保安24小时值班
【生活配套】距离沃尔玛中大国际万达影城近，仅1500米，500米有贵阳银行营业厅，临街有很多门店，吃喝玩乐很方便
【居民素质】小区临近财经学院，里面居住的基本是教师 百分之20是租户
不足
停车位不多，停车不是很方便。二就是楼道灯光不太亮，给人视觉效果不好。
谭海燕
2022-05-18
特色
【小区户型】小区主推大户型，南北通透，120平三房两卫为主户型，还有140平四室两卫户型，普遍适合改善需求。
【其他描述】小区物业费为1.3每平方每月，停车费的话小区楼下是130元左右每个月，地下停车库是200元左右每月
【小区设施】小区中心有1000平方的绿化，环境怡人，小区侧门和2栋旁边分别有一个停车库，2栋楼下有跷跷板，凉亭等
【生活配套】小区外有条街，小区正门向东600米左右有益田假日世界，合力超市，向东300米对面有中大国际和沃尔玛。
【居民素质】小区平常老人小孩相对多一些，因为大人们一般都上班去了，老人照顾小孩，住户以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
整体情况较好，不足就是小区大户型较多，不适合很多人群需求。
马垚
2022-04-10
特色
【小区户型】小区大户型居多，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区每一栋都有绿地花园，绿地周边还有儿童滑梯，跷跷板，座椅等娱乐设施，很多老人都会带着小朋友来玩耍。
【生活配套】小区大门口就有各种商超，医疗，娱乐设施。
【居民素质】小区住户以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区户型偏大，楼顶没在一个平面上，内部运动设施较少。
马丹
2022-04-08
特色
【小区户型】小区共8栋，属于高层楼梯房，总高32层，楼间距25米左右，户型主要有107平的2房和141平的3房。
【小区设施】楼下都有地下停车场，车位占比为1:1，在7栋和8栋之间有健身器材。
【生活配套】离中大国际沃尔玛仅1.5公里，800米内有贵阳银行、建设银行、农商银行。
【居民素质】小区是贵州财经大学的职工集资建房，所以小区整体素质高，年轻人居多，不复杂。
不足
小区绿化面积少，容积率高，小区内没有大型的购物超市。
账号已注销
2022-04-10
特色
【小区户型】主推107平、126平、141平、151平、163平和195平，高层。
【小区设施】小区内有花园凉亭，绿化面积占比高，有中老年人运动健身器，有儿童滑梯。
【生活配套】距离中大国际、益田假日世界沃尔玛、约800米。
【居民素质】小区临近财经学院，居住人群为教师职工居多，人文素质高，邻里关系和谐。
不足
小区没有小户型房子，房屋总价也偏高。
金波
2022-03-06
特色
【轨道交通】公交车站位于小区的6栋南面10米处，61路，20路公交车
【小区户型】小区8栋房子都是高层，，总高32层，楼间间距25米左右，户型主要有107平的两房，143平的三房
【小区设施】每一栋楼下都有地下停车场，基本能满足业主停车需求，7栋8栋之间有健身器材
【生活配套】距离沃尔玛中大国际万达影视近，临街有很多的门店，吃喝玩乐很方便
【居民素质】本小区租住比百分之二十左右，租户少，业主大多大多都是以前一起工作的下班后会坐一起聊天，邻居和睦，氛围
不足
没有特别好的运动设施，小区内绿化少，没有大的购物超市
李时秀
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区有20.61.614三路公交车经过小区门口，三公里内有地铁站和BRT公交线路。
【小区户型】主推107平、126平、130平、141平、151平、163平和195平，部分卫生间无采光。
【生活配套】小区有家禾生鲜超市，一公里内有中大国际广场，益田假日广场两家大型购物中心，大营坡菜场，银佳花园菜场。
【居民素质】小区主要入住人群是财经大学老师和教职工，总体素质高，邻里关系和谐。
不足
小区的不足之处相对开放，出入人员较多。
左丽勇
2022-02-19
特色
【轨道交通】日常出行已公交和私家车为主，离地铁大营坡站和南娅路站1－1.5公里左右，小区楼下有公交20路和61路
【小区户型】小区主力户型有107平，126平，141平，151平，163平195平，均为电梯高层，楼间距50米
【小区设施】小区内有花园凉亭，小区中心有大面积绿地，还有儿童滑梯，中老年健身器材，车位比1:1.2
【生活配套】小区周边有大型商场，医疗，娱乐场所等，更有各种生活便利店坐落小区周边
【居民素质】小区业主比较多，租客很少，邻里关系和谐，傍晚都有很多人在小区散步
不足
没有小户型房源，户型偏大总价偏高
