观山湖一号解读
段卉
2022-06-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是多路公交车站，这些公交车可以到达白云区、清镇、商贸城老城区和小河等，到地铁二号线也不远。
【小区户型】观山湖一号从45平-298平，主要面积是133平和155平。毛坯房，有电梯高层和洋房。可看观山湖公园
【小区设施】小区里面有健身器材和山体公园，有凉亭，车位1比1.2。1栋小户型，其他都是大户型。楼间距也很宽。
【生活配套】小区里面有生活超市，门口就是公园。约1公里内有万象汇、玖福城和碧海的农贸市场。
【房屋品质】房开电建集团，开盘2008年，交房约2009年底，毛坯交付，隔音效果很好，赠送面积大。阳台也大。
不足
小区总价小高，时间比较长了。要吃东西要到小区对面碧海才有饭店。
李超
2021-11-13
亿家缘房地产
特色
【小区户型】小区主要是以高层和洋房为主，洋房的面积都是比较大的复式楼，而高层都是三房或者是两房，或者四房
【小区设施】小区的设施都是比较好的，车位就停在路边，车位还是比较拥挤的。
【生活配套】门口就有好几个超市，购物是不太方便的，因为他的两个路口都是临近路边，所以根本就没有生活发展空间
【居民素质】小区的素质还是比较高，居住人群主要以40岁以上的人群为主，他们看淡了生活的酸楚，更加平淡待人。
不足
小区的不足就是没有做到人车分流，小朋友在平常玩耍的时候都非常危险，然后小区有一个很大的长坡，这是每一个行人必经之路。家长都会担心小朋友的位置。
王克
2021-01-09
优居优住
特色
【轨道交通】小区3号门口紧邻金阳南路 公交车有292 70 71 237 步行到要开通的2号线地铁站口700米
【小区户型】小区一共18栋楼其中1-10栋为高层电梯房 11栋到18栋为带电梯洋房总高8层
【小区设施】小区2栋与3栋之间有儿童游玩设施 5栋楼下有儿童乐园设施 7栋楼下有网球场地
【生活配套】小区1号门有超市 药店 理发店 收发快递点1号门口有黔蘑菇酒店
【房屋品质】小区是2009年开始建设 小区分为2期1期是1-5栋
二期为6-18栋交房时间2011年-2013年
不足
小区楼龄超过十年 还有就是电梯有些老化 另外小区是依山而建 小区内有坡度
李正轩
2020-04-05
优居优住
特色
【轨道交通】先东1公里就是地铁1号线，向西800米地铁2号2020年10月开通，小区旁就是八匹马，有近10路公交
【小区户型】小区主要分高层跟洋房，有46－200平，主要户型是122－1683房户型，送阳台
【小区设施】小区绿化面积超过百分之30，有老人活动中心，儿童游乐场所，2分钟就到观山湖公园
【生活配套】楼下就有合力超市，黔蘑菇餐厅，向东1公里就是地铁1号线，沃尔玛超市，金阳农贸市场离此500米
【房屋品质】房子由电建集团开发，错层阳台，景观非常好，可以直接看观山湖湖景
不足
小区小户型的房源比较少，楼龄在10年左右，是金阳比较早的电梯房
朱继宝
2020-08-02
优居优住
特色
【轨道交通】离1号线林城西路地铁站口1.5公里，离小区楼下的公交车站台200米。
【小区户型】小区主要由高层和洋房组成，1至10栋全部为高层，总共32层电梯，一，二栋是小户型，洋有六层
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，绿地周边设有儿童游乐设施，楼下公立的幼儿园和小学。
【生活配套】离八匹马商圈只有500-800米左右的距离，有沃尔玛超市，美食城，楼下公交车站，交通生活购物都非常便
【房屋品质】由大牌开发商中国电建操盘，2009年建设，毛坯房交付，业主自主装修风格，近观山湖公园，安静宜居。
不足
地势比较陡，地下车位配比不足，有些车辆需要停放在小区楼下露天场地，有待物业协调解决。
左凯
2019-10-30
优居优住
特色
【轨道交通】交通优势，地铁一号线 观山湖公园站和林城西路站，地铁二号线 观山西路站，小区周围有9个公交站台等
【小区户型】您好观山湖一号高层有10栋最小面积3房2卫的是122平带一个露台的，主推这种小户型3房南北通透
【小区设施】小区绿化达到百分之60以上，每一栋楼下都有小孩子老人游玩的地方，有健身的，小孩子游玩的滑滑梯。
【生活配套】从松景格大门到金阳医院3公里，走到碧海商业广场1000米，商场里面有菜市场，超市，小孩子游玩的场所。
【房屋品质】小区是电建开发商建的，风格是园林式景观打造，10年前是毛坯交房，近马路一排的房子装了双层真空玻璃。
不足
小区不足的地方一期是车位紧张，电梯缓慢，造成一期12345栋停车有乱停现象，现在业主群已经在开会协商把一期电梯换了，还有小区里面不是业主的车位不可以乱停了
张潘峰
2019-09-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口公交站有29，47，60，48，77，11，路公交车向北步行1000米，地铁一号线观山湖站。
【小区户型】小区分为高层电梯房和低层洋房，高层十栋洋房八栋，两梯三户，主推大户型，123平三房，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有900平的绿化立地，周边是有儿童游乐设施，楼下公立的幼儿园和小学。
【生活配套】离八匹马3000只有500到800米左右的距离有沃玛超市，美食城，楼下公交车站，交通生活购物都方便。
【房屋品质】由大牌开发商中国电建操盘，2009年40毛坯房交付业主自住装修风格近观山湖公园安静宜居。
不足
地势比较抖。，地下车位配比不足，有些车辆需要停放手机，楼下露天场地有待物业协调解决。
邓雪辉
2021-03-31
优居优住
特色
【轨道交通】距离兴筑西路地铁站C出口1.1公里，离小区楼下的鉴湖路口公交站台100米。
【小区户型】小区分为高层电梯和低楼层电梯洋房，总共有18栋高层十栋，低层洋房八栋。
【小区设施】小区中心有一个400方的小区绿化小区紧邻观山湖公小区5栋楼下有一个休闲广场。
不足
物业费偏贵，1栋没有停车场
胡炼勤
2020-04-06
亿家缘房地产
特色
【轨道交通】500米内12条公交线分别往三桥、往火车站、往太慈桥、往油榨街、往白云区方向。距离轻轨站点1000米
【小区户型】户户三面采光，格局紧凑、方正，空间分层逐进，主人卧室独居一处，大分主卧室都带有独立卫生间
【小区设施】阶梯型建筑，特大型落地飘窗、270度景观、入户花园、3米层高、6米挑高景观阳台，底层六米架空绿化
【生活配套】小区距离万达购物广场2000米/距离北京华联超市1000米内
500米内达到碧海商业广场，工农建等家
【房屋品质】2007年开盘
2008年12月入住
户户送露台奇偶层错位
不足
地势不够平整，六栋不能直接到达负一层车库等
朱继刚
2020-03-26
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是观山西路，公交可乘237，观山6路，白云18路，71路，观山西路旁打车方便，招手即停
【小区户型】观山湖一号小区总共18栋1到10栋为高层，10－18栋为洋房，1栋户型最小为一居室，最大两居
【小区设施】小区内部环境好，自带健身设施跟篮球场，人车分离
【生活配套】小区配套:1栋门口有生活超市，生活用品跟蔬菜市场跟滇蘑菇大型连锁餐饮店
【房屋品质】小区建筑为2008年开盘出售，户型方正，没有存在漏水，墙面脱皮等现象
不足
小区门口有坡，路边停车居多
粟呈龙
2020-06-09
新耀地产
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，大户型居多，主推146平米花园洋房，小高层赠送露台
【生活配套】观山湖一号旁边就是观山湖公园，附近就是贵阳一中，金阳医院，周边生活配套设施完善
【居民素质】小区大多数都是自住行居家住户，小孩大人素质都比较高
不足
小区不足的地方是车辆乱停车，没有保安巡逻，希望物业加上
李正渠
2019-05-08
优居优住
特色
【轨道交通】离1号线林城西路地铁站口1.5公里，离小区楼下的公交车站台200米。
【小区户型】小区分为高层电梯房和低层洋房，高层10栋，洋房8栋，两梯三户，主推大户型123平米三房，适合改善居住
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，绿地周边设有儿童游乐设施，楼下公立的幼儿园和小学。
【生活配套】离八匹马商圈只有500-800米左右的距离，有沃尔玛超市，美食城，楼下公交车站，交通生活购物都非常便
【房屋品质】由大牌开发商中国电建操盘，2009年建设，毛坯房交付，业主自主装修风格，近观山湖公园，安静宜居。
不足
地势比较陡，地下车位配比不足，有些车辆需要停放在小区楼下露天场地，有待物业协调解决。
李金龙
2019-11-04
优居优住
特色
【小区户型】本小区共18栋房子、1-10为高层住宅、其余为电梯洋房.1-2栋为小户型、其余楼栋均为3-4房
【小区设施】3-4栋中间有休闲娱乐场所、健身器材、可供老人与儿童娱乐休闲
【生活配套】周边1公里内有观山湖公园、喀斯特商业广场、金阳红街等购物场所、满足日常休闲购物。
【居民素质】该小区人员稳定、租户较少、业主大多数为30岁左右有稳定工作人员
不足
小区安居客均价14000左右价格在贵阳来说算贵的楼盘
周迅超
2019-10-23
同中优房地产
特色
【轨道交通】门口公交站有29，47，60，48，77，11，B292等多路公交车通往两城区，地铁一号线观山湖站。
【小区户型】金阳观山湖一号小区以大户型为主，小面积45.08平，大户型328平，131平三室两厅为主力户型
【生活配套】出门前行20米就可以享受5500亩的观山湖公园景观，高档餐厅黔蘑菇，可满足住户生活购物娱乐需求。
【居民素质】小区多以高素质住户居住，居住氛围融洽。
不足
靠近主干道，老旧小区，噪音有些大，地势不平缓
尚礼义
2022-04-06
亿家缘房地产
特色
【小区户型】小区一共有18栋 主推户型131平的三房两厅两卫133的三房两厅两卫（赠送了一个露台，可改成四房）
【小区设施】小区内有地下停车位 车位比1:1.5 车位充足 有篮球场 滑滑梯 儿童娱乐设施 凉亭 可供居民享用
【生活配套】小区内有生鲜超市 门口有个惠民超市 1号门前就是观山湖公园入口 金阳医院 万象汇 配套齐全
【房屋品质】07年开盘 交房时间09年 均为毛坯交付 房屋品质好
不足
小区不是人车分流的 有地面停车 有点杂乱
张小丰
2022-03-27
亿家缘房地产
特色
【轨道交通】离1号线林城西路地铁站口1.5公里，离小区楼下的公交车站台200米
【小区户型】小区分为高层电梯房和低层洋房，高层10栋，洋房8栋，两梯三户，大户型123平米三房，适合改善居住
【生活配套】小区门口就是观山湖公园，500米地铁站，小区底商有大型超市，餐饮店
【房屋品质】小区是电建开发商建的，风格是园林式景观打造，10年前是毛坯交房，近马路一排的房子装了双层真空玻璃
不足
小区房价过高，整体面积大，电梯运行缓慢，总价高，不适合于刚性需求的买家
贾鹏
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区到贵阳北站4公里做公交车7个站，小区到地铁二号兴筑西路1公里坐12个站即可到飞机场非常方便
【小区户型】观山湖一号均为二梯三户，南北通透主推小户型125平的三室两厅两卫还有160平的4室2厅2卫合适改善
【其他描述】小区的物业是电建物业，物业费1.9元一平，高层洋房价格一样，全天24小时保安巡逻，很安全
【小区设施】小区开盘时间为2008年交房时间2010年小区是园林景观打造每一套房子都有自己的露台合适种树种花
【生活配套】小区里面1栋的位置有一个超市非常方便，小区到附近金阳医院2公里路程，到观山湖公园走路500米
不足
小区不足就是12345栋车位有点不足可能会有点堵有还有就是1-5栋的电梯有时候会有点迟钝希
矫飞
2020-12-25
菁业房地产
特色
【轨道交通】小区2号门口就是公交车站，有公交车70路、71路、237路、观山6路，向北800米就是地铁金阳医院站
【小区户型】小区分为底层洋房和高层电梯房，高层总高10层，洋房8栋，两梯三户。小区环境好，10栋可以远眺湖景。
【小区设施】小区中心区域有900平米的大型绿化区域，周边配有儿童乐园，可以供住户休憩娱乐。
【生活配套】小区向南800米就是国贸玖福城购物中心及红街美食一条街，小区一号门向西500米就是观山湖公园。
【居民素质】小区内租户比较少，大多数业主都是政府公务人员，素质较高，人员组成较为单一高素质；
不足
小区内未设立人车分离的道路，上下坡的时候来回车辆容易产生安全隐患。
孔跃
2021-04-03
特色
【小区户型】小区主推共有10栋高层，面积最小40平到205平的大平层，南北通透，2梯2户到2梯6户
【其他描述】物业公司是中电建物业公司，物业费1.9元每平米，在老社区中物业费算比较高的。
【小区设施】小区内部绿化植物多，每一栋楼下都有娱乐设施，小孩玩的滑滑梯，老人锻炼的健身器材。
【房屋品质】小区由中国电建开发商建造，2008年开盘销售，2010年毛坯交房，钢筋混泥土空架结构，业主自主装修。
不足
小区地势不平坦比较，车位较紧张，有待调整。
账号已注销
2021-02-23
特色
【轨道交通】距离林城西路地铁站1.5公里，离小区楼下的公交站台200米。
【小区户型】小区分为高层电梯和低楼层电梯洋房，总共有18栋高层十栋，低层洋房八栋。
【小区设施】小区中心有一个400方的小区绿化小区紧邻观山湖公小区5栋楼下有一个休闲广场。
【生活配套】离八匹马3000只有500到800米左右的距离有沃玛超市楼下公交车站美食城交通生活购物都方便。
【房屋品质】由国企电建集团08年建造，钢筋混凝土框架结构毛坯交付，业主自主装修风格临近观山湖公园安静宜居。
不足
小区安居客均价14000左右价格在贵阳来说算贵的楼盘
