花果园Q区解读
唐彬彬
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区目前正在规划地铁线路，门口也有公交车站，出行是属比较方便的。
【其他描述】想咨询详细的可联系我，谢谢。
【生活配套】目前小区配套的商超是比较完善的，小区就配套有个医院，购物、医疗都比较方便。
不足
主要就是这边的房子通知办理产权证的时间比较晚，很多房子都是没满两年，税相对于来说基本都比较高。
杨国琴
2021-06-01
璟烨房地产
特色
【小区户型】小区户型有50平到160平，50平方型满足刚需客户，50平户型有赠送8个平方阳台使用，相当于两房使用
【小区设施】小区每栋楼下有健身器材 休闲娱乐，车位充足，人车分流 楼间距30米-40米，绿化率高
不足
小区缺点，单元门口有垃圾置放点，有待物业调整，小区上班族租比较多，
曹望
2021-06-01
华望房地产
特色
【小区户型】花果园Q区总共有10栋高层，主要推荐A5和B6户型的两房，价格便宜，在50多万的样子，实用 ，采光好
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，老年人健身设施等，有停车场，人口密度低，停车方便。
不足
小区绿化率低，交通拥挤。
韦玉泽
2021-06-01
特色
【小区户型】小区共有10栋，小户型50平的适合经济压力大的刚需朋友，主要是高层房源
【居民素质】基本上是附近上班族，年经人居多，受到良好教育的，素质高
不足
小区内部绿化较少，但靠山体公园的绿化好
万绪
2020-03-27
特色
【小区户型】本小区共有10栋，8到10栋与其他栋数是分开的，户型面积有68平米的两房，120平米的三房，户型方正
【小区设施】本小区内部有部分绿化，还有休息桌椅，运动设施齐全，业主可在小区内部锻炼。
【生活配套】小区距离兰花广场900米，距离购物中心1.5公里，距离花果园小车河公园1.5公里。
【房屋品质】本小区由宏立城集团开发，建于2015年，外立面很新，没有脱落的情况。
不足
本小区10栋挨着火车道，比较吵闹。
周春孟
2020-09-27
特色
【轨道交通】Q区261、307、221、212等多路公交经过出行高峰时段拥堵，出行西二环距离300米入口。
【小区户型】花果园Q区五里冲中层，共有10栋楼房，主要户型A5，面积68平。楼间距50米左右。
【小区设施】内部厅车位1:1 ，便利店几十家，平台上有座椅以便休息。
【生活配套】小区对面50米左右就有一个合力超市一层都是商业服装百货都有，周边有都会新天地商业，美食街
不足
没有绿化，车流量大且拥堵，噪音比较大。
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区旁边就有公交站，提供8条去往市区各个方向的路线，附近有正在建设中的地铁站，出行十分便捷
【小区户型】这个区主推8～10栋的90平两卫的小三房户型，这个户型朝向都无遮挡视野开阔，适合刚需的三口之家
不足
小区绿化率不足，景观较缺乏
周扬旭
2020-07-21
特色
【小区户型】花果园Q区1.2.7栋地下负5层， 停车位充足， 楼栋分布较密集， 1.2.7 分布相对开阔
【小区设施】7栋靠山的地方有健身器材可供大家健身
【生活配套】小区里面有生鲜超市4家， 全天超市多家， 诊所2家， 为大家的日常生活提供很大的便利
【房屋品质】2014年开始陆续交房，交房以来未发生过质量投诉事件。 毛坯交房，装修由业主自己发挥。
不足
小区停车入口只有一处，入口处比较狭窄。
董江
2020-06-27
特色
【轨道交通】50米就是地铁3号线的站点
【小区户型】这个小区主推户型是三室，永层高40到45层，东南朝向是狮子岩山体公园，主要推荐5.6.7栋朝山的户型
【其他描述】物业是宏立城物业，一个月1.5元/平，停车第一个车200每个月，第二个400，地下4－6层停车场
【生活配套】小区对面50米左右就有一个合力超市一层都是商业服装百货都有，周边有都会新天地商业，美食街
【居民素质】邻里关系比较好，小区安静
不足
人流比较大，车位多，但是也存在乱停乱放的情况
账号已注销
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区毗邻贵黄公路、甲秀南路，连接贵阳各大商圈；地铁口就在小区内，下楼就是地铁口，交通出行十分便利；
【其他描述】小区物业是本土企业宏立城物业，物业费为1.5元/平；
【小区设施】小区旁就是狮子岩山体公园，公园海拔高达1200米；小区内有凉亭、休闲设备等；车位配比约1：1.5；
【生活配套】小区附近有合力超市两家，数十家24H便利店，天使医院就在小区内，生活配套非常成熟；
不足
小区内绿化比较少，流动人口偏多，租户比较多；
杨波
2020-04-09
佳辰房地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁3号线的站口，距离五里冲BRT快速公交站。也只有几百米的距离。出行很方便！
【小区户型】小区小户型均为4梯9户，大户型均为3梯6户。主推小户型，A3（68平米），和B6户型（77平米），
【其他描述】本小区是纯住宅区域，住宅物业费是1.5元/㎡
【小区设施】小区内部有多出公共健身设施，例如单杠，双杠，儿童滑梯等。每栋楼下都有3-6家便利店和餐馆。
不足
临马路这一排，噪音比较大，小区内部入住率比较高，人流量比较大。
张刚
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业为宏立城物业，物业费为住宅1.5元/平，电费0.45元/度，水费2.7元/吨
【生活配套】楼下有合力超市，购物方便，Q区2栋楼下餐饮较多，饮食宴会不用走太远即可解决
【居民素质】该小区预售时购买主力多为外地人，所以现阶段多数房屋不是自住而是出租，居住人口以年轻群体居多。
不足
无大型商超，绿化相对较少
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区内在建地铁站，预计2023年年初完工，附近有数十个公交站台，一个BRT快速公交站，一个公交枢纽；
【小区户型】该小区为高层住宅，楼间距较窄，8~10栋为一个片区，1~7栋为一个片区，有50~160㎡的户型
【生活配套】小区内有天使医院，大型超市一家，24H便利店数家，有生鲜超市，菜鸟驿站，紧挨财富广场，生活配套齐全；
不足
小区租户偏多，流动人口多，比较杂乱
张礼
2019-09-07
特色
【其他描述】小区物业为宏立城物业，物业费为住宅1.5元/平，电费0.45元/度，水费2.7元/吨
【生活配套】楼下有合力超市，购物方便，Q区2栋楼下餐饮较多，饮食宴会不用走太远即可解决
【居民素质】该小区预售时购买主力多为外地人，所以现阶段多数房屋不是自住而是出租，居住人口以年轻群体居多。
不足
无大型商超，绿化相对较少
蔡国景
2019-09-03
贵州房之家房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】花果园五里冲项目Q区，共有10栋，推荐户型为68平两房90平三房，楼间距100米左右
【其他描述】整个Q区物业是宏立城物业，所属房开旗下，物业费1.5元一平米，全天候有人值班，有事还是比较方便的
【小区设施】内部停车位1-1，便利店十多家，平台上有运动设施和固定座椅，
【生活配套】小区4栋有天使医院，对面Rq区有合力超市，看病和买菜的很方便，每栋楼下的有便利店，十分方便
不足
往亚太中心方向有点堵车，靠近马路的臊音比较大，绿化也比较少
账号已注销
2020-11-25
特色
【小区设施】小区内部9栋楼下有健身器材和凉椅，很多老年人和小孩的休闲去处，很多小朋友还可以在平台上打羽毛球
【居民素质】小区内相对来说，住户比和租户比为5：5，小户型以三代人为主，租户的话基本都是年轻人多
不足
小区内部没有什么绿化
姚茂芝
2020-08-21
特色
【轨道交通】现在目前已有的交通有公交车，五里冲BRT快速公交距离300米，小区100米处正在修建的地铁花果园西站
【小区户型】该小区主打户型是68-77-90平的两房和三房 ，分为两个区域，平台上是1-7栋，平台下是8-10栋
【小区设施】小区内部有休闲娱乐区域，小区一共有5层车库，楼下就是社区底商
不足
小区是开放式小区，人员比较复杂，租户比较多
田茜儒
2019-06-28
特色
【轨道交通】交通有261.307.221.212.213等多路公交停靠，出行西二环距离300米入口
【小区户型】1、2、4.8.9.10栋是小户型65到90平方、3.5.6、7栋是大户型110到155平方
【小区设施】每栋都有独立停车场和便捷超市。四栋有医院。五栋和六栋后面有娱乐健身设施。靠近山体公园
【生活配套】小区四栋有大型天使医院，北面有合力超市，往左是小车河湿地公园，往右是财富广场、便利超市和多家药店
【房屋品质】Q区开盘时间为2012年，交房时间为2014年，防水防潮好，隔音都没问题
不足
绿化少，健身娱乐设施配套过于集中
彭洋
2020-07-29
特色
【小区户型】小区一共有10栋，主推户型为63-78的两房一厅一厨一卫，三房83-120。
【小区设施】小区内设老年活动中心，中间有一个凉亭，还有小朋友玩的滑滑梯。
【生活配套】小区楼下就有超市和菜市场，小区对面100米就是财富广场，晚上比较热闹。
不足
前排靠近马路，比较吵。
黄昌军
2020-08-20
特色
【小区户型】建筑类型为高层，3梯9户，目前共10栋12114户，主力户型为50平，77.94－128平的1-3房
【小区设施】小区内有休息区、休息座椅，广场和亭台，还有儿童游乐
不足
居住人群多，车位紧张
