山水黔城九组团解读
王寿江
2020-03-21
优居优住
特色
【小区户型】山水黔城九组团 总的有9栋房子，90平到210平都有、主推的户型三房和四房
【其他描述】物业属于宏立城物业，免费是1.6元一个平方
【小区设施】小区有独立的花园，休息的凉亭，有观赏的鱼池，小区绿化率达到35%以上
【生活配套】距离200米之内，有一家人超市，我种各样的早餐店饭店都有
不足
位置比较靠山，出行不是太方便
黄廷俊
2020-08-17
优居优住
特色
【小区户型】该组团共有9栋，主推两梯六户户型南北通透，主推114平小户型人车分流
【小区设施】组团旁边有一个2000㎡左右的广场，里面有滑梯、单杠等运动设施，平时有很多小朋友在此玩耍
不足
该组团处于小区后面的位置，出行不是很方便
奉雨
2019-12-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区里面有巴士车到大门口可以转乘9路直达贵阳市区
【小区设施】小区有两个鱼池，排球场和运动设施，小孩子可以在排球场打打球，还有两个游泳池
【生活配套】距离小区大门200米就有一个山水超市，还有便利店，生活方便
不足
交通不是很方便，距离公交车站台比较远
徐城
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区内部有公交车通行，距离地铁一号线2000米，黄河路主干道1000米
【小区户型】两房面积92平两梯六户，114平130平三房两梯四户，145平155平三房两梯两户，200平四房
【小区设施】小区中心有800平绿地，有观赏鱼池，散步跑道
【生活配套】距离小区200米有山水超市，500米有社区医院，
不足
小区楼间距较小，有几栋靠山低楼层采光不足
杨忠亿
2020-10-23
特色
【其他描述】小区一期物业费1.6元，二期1.7元，三期1.9元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相对要高
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有七宝城广场，共有层，二楼与三楼步梯处有广场，为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
杨廷铭
2021-03-31
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯两户，南北透通，楼层有高30层有低16层，主推113平三房两厅两卫。
【其他描述】物业是宏立城房开自己的物业公司，小区卫生保安娱乐安全设施都做的很好，业主有任何问题物业处理及时。
【生活配套】小区内有大型超市满足了居民的生活所需，还有露天游泳池夏天带孩子学习游泳提供了很好的亲子乐园。
不足
由于小区有一定的坡度，没有公交出行只有打车或者自己开车，对于没车的业主出行不是很便利。
杨婷
2021-06-20
特色
【轨道交通】距离香江花园站677米左右，有9路和610路
【小区户型】小区户型一梯两户，主推大户型，120平三房为主力产品，150为改善型，南北通透，居住安静
【小区设施】有游泳圈，健身房，还有老年娱乐中心健身器材
不足
靠山体这边商户少，坡道陡
周娟
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区人车分流，可以保障安全，有免费业主巴士可以到小区门口
【小区户型】小区4栋，八栋是两梯两户的，南北通透，面积在201到209的大户型，其他栋有3房两房的
【小区设施】小区内部有花园，有凉亭，小区绿化率达35%，小区环境好空气清新
【生活配套】距离小区300米左右有山水超市，银行，各种生活商铺，十分方便
【房屋品质】由打牌开发商宏立城操盘，九组团2010毛坯交付使用，当时的价格在4500左右，
不足
靠整个楼盘的后面，离3号桥有点远，要上个坡才能到家 出行不是很方便
柳博
2020-07-23
特色
【轨道交通】对口是十八中分校，公立的百年名校，师资力量雄厚有一年高考成绩不错，出了3个名牌大学生。
【小区户型】小区4栋，8栋是两梯两户，南北通透，面积在201到209大户型。其它栋的还有3房，2房的都有。
【小区设施】小区西门一进门右手边7栋和8栋之间有一个大的人工沙场，下午是小朋友玩耍，交友的好去处，
【房屋品质】由大牌开发商宏立城操盘，九组团2010年毛坯交付使用当时的价格在4500左右一平米，外墙涂料漆不漏水
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚。
不足
靠整楼盘的后面，靠山离三号桥有点远，要上一个坡才到家，出行不太方便！
账号已注销
2020-09-25
特色
【小区户型】小区总的有九栋楼。5—9栋在一起1—4栋挨在十主团的位置.九组团最小面积91平.两梯6户
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理所以三期是物业费高点
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跳跳板等娱乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】房子由大牌宏利城大操盘，09年统一精装两房，装修标准1500元，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区地下停车场车位不多，很多车都停在外
左丽勇
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区实行人车分流，可以保障安全，小区有免费业主巴士可以出到小区大门
【小区户型】小区共有9栋电梯房，层高约30层，面积90平米至210平米，各种户型都有，主推三房，面积114平米
【小区设施】有一个中心花园，花园里面有各种花草树木，有凉亭，观赏鱼塘，小区绿化率达到35%，小区环境好空气清新
【生活配套】距离小区300左右处有山水超市，银行，各种生活商铺，十分方便
不足
规划的车位不足1:1，车位比较紧张
车阳欢
2020-05-13
特色
【小区户型】小区主要有三房四房户型，114三房两厅两卫，200四房两厅两卫
【其他描述】小区宏立城物业，物业均价1.5平，一组团外停车位充足
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 排球场
羽毛球场 有池塘沙地等设施，宜居
【生活配套】组团门口生活超市，游泳池，药房等
不足
家长送孩子读书期间会存在堵车问题
陈斌
2020-04-07
齐悦房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，114平米的三房两卫，140平米的四方两卫，合适改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理所以三期是物业费高点
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跳跳板等娱乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】房子由大牌宏利城大操盘，09年统一精装两房，装修标准1500元，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区地下停车场车位不多，很多车都停在外
蔡正全
2020-03-24
特色
【小区户型】主推户型，90平米两房，146平米3房，188平米四房，开间好，
【其他描述】宏立城物业，每月物管费1.6一平米，物业好，24小时巡逻
【小区设施】小区设备有，花园凉亭，鱼池，运动设备，乒乓球台等。
【居民素质】居民素质好，很和谐，爱护小区环境，自行垃圾桶，教育齐全，质量好。
不足
小区里地铁口比较远，做地铁不方便
唐思明
2020-06-14
特色
【小区户型】小区均为两梯六户 南北通透 主推小户型 94平三房两厅为主力户型
【小区设施】内部有花园 凉亭 排球场 羽毛球场 有池塘 沙地等设施
【生活配套】改组团门口有超市 游泳池 药房 等
【居民素质】小区老人小孩相对较多 住户多以三代人为主 居住氛围浓厚
不足
家长送孩子上学期间会存在堵车问题
刘良品
2020-03-26
特色
【小区户型】小组团内部最小面积91平米的两居室，两梯六户，主推114平的三居室，南北通透，非常适合一家三口居住。
【小区设施】在组团步行60米左右有鱼池和休闲凉亭，最有特色的是在8栋楼下30米处可以提供给小朋友游玩。
【生活配套】组团往南走100米左右到休闲广场，银行，大型超市，再走100米就到篮球🏀场等。
【房屋品质】房子交付时间在2010年，91--133平为房开精装交付，买家具家电就可入住，楼栋设计分格采用欧风格
不足
小区唯一不足的就是每个星期一到星期五堵车。
郤志明
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离1号桥沙冲路就800米，沙冲路是主干道，公交车站就在桥头，可以乘坐11路，53路，54路，9路等
【小区户型】小区4栋，8栋是两梯两户的，南北通透，面积在201到209的大户型。其它栋的还有3房，2房的都有。
【小区设施】小区西门一进门右手边7栋和8栋之间有一个大的人工沙场，下午是小朋友玩耍，交友的好去处，
【房屋品质】由大牌开发商宏立城操盘，九组团2010年毛坯交付使用当时的价格在4500左右一平米，外墙涂料漆不漏水
不足
靠整楼盘的后面，靠山离三号桥有点远，要上一个坡才可以到家，出行不太方便。
汤松松
2020-04-05
特色
【小区户型】九组团最小面积91平两居室，两梯六户，主推113平三室，南北通透适合一家三口居住。
【小区设施】组团楼下就有鱼池休闲凉亭，运动设施，还有沙地可以提供小朋友玩耍。
【生活配套】组团往南走100米就是一个广场，有银行，大型超市，篮球场和游泳馆。
【房屋品质】房子交付时间在08年陆续交付，交付为精装修交付小区是以田园式风格建造，小区隔音，防水上都做得很不错。
不足
小区离地铁口比较远，坐地铁不方便
杨守才
2020-04-02
特色
【小区户型】九组团主推改善3房147平户型比较好用，其次推荐刚需3房115平米。
【小区设施】有小池子，花园，基本的健身器材，900平米的绿地
【房屋品质】房子是宏立城打造，房子的质量很好，没有外墙渗水，有毛坯交付和精装交付。
【居民素质】小区居民素养很好，邻里和谐，一家三代居多
不足
对于老人来说有点不方便，毕竟小区的观光车不够。
武杨
2020-07-17
特色
【小区户型】小区主推120到145三房，小区均为一梯两户，南北通透，楼间距为12米左右，外观欧式风格简洁大气。
【小区设施】小区内配有凉亭，水池，小孩娱乐使用的滑滑梯，各种运动设施。
【生活配套】小区内中心有大型的山水超市，生活用品一应俱全，小区内有水果店，早餐点等。
【居民素质】小户内多为小孩教育选择在此安家，人文气息浓厚，居民素质高。
不足
小区内物业费较高，车位较紧张
