山水黔城五组团解读
孙天勇
2022-03-20
优居优住
特色
【轨道交通】小区自有观光车，供业主出行，也可供小孩上下学。门口就是公交车站，未来一公里有地铁。
【小区户型】该组团一共10栋，层高17-32层，共1027户，主力户型为94㎡-167㎡”的3到5房，均有入户花
【小区设施】小区内有龙山公园，有凉亭，鱼池，广场，有游泳池以及羽毛球场。
【生活配套】小区内自有商店，大型超市生鲜超市，银行等等。距离小河中心距离仅1公里，配套300医院，第四十四医院。
不足
人车不分离，内部有学校，业主接送学生容易造成拥堵。
杨胜荣
2022-04-03
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门像左走800米有九路公交车香江花园站
【小区户型】小区均为观光电梯南北通153平方米的户型前后大阳台带保姆房189平方米为四房两厅两位卫一梯两户
【其他描述】出门100米就有公交车站，9号公交车，巴士，小区自带的电瓶等等
【小区设施】小区一号门100米有篮球场，和排球场，小区有鱼池，凉亭，还有一个泳池，
【房屋品质】小区有本土企业——宏立城开发，小区建筑质量不错
不足
由于私家车比较多，小区上班高峰期有点拥堵
张显发
2021-10-02
优居优住
特色
【轨道交通】出门100米就有公交车站，9号公交车，巴士，小区自带的电瓶车接送等等
【小区户型】五组团均为观光电梯，南北通透主推153平米的户型，前后大阳台带保姆房，189平米为四室两厅两卫一梯两
【小区设施】小区一号门旁100米就是篮球场和排球场，靠近5栋就有鱼池和小亭子，二号门前行50米有游泳池
【房屋品质】小区是贵阳本土企业——宏立城开发，小区建筑质量不错
不足
由于私家车比较多，小区上班高峰期有点拥堵
文平
2022-03-13
优居优住
特色
【轨道交通】小区有观光车出行.小区出门600米有9路公交可以到达市区
【小区户型】小区均为观光电梯，南北通透，主推153平米户型，前后大阳台带有保姆房，189平米为四室两厅两卫
【小区设施】1.小区依山而建，绿化率高，空气清新，鸟语花香，2.有篮球场，羽毛球场等，3.车位非常的充足。
【生活配套】小区二号门前面30米就是大型生鲜超市，共计两层，二层可供小孩子游玩，前行10米就是休闲广场
不足
由于私家车比较多，小区上班高峰期有点拥堵
李登州
2021-12-13
优居优住
特色
【轨道交通】日常出行内部观光车，距离香江路公交车站100米，可在此换乘，通往火车站，飞机场路线。
【小区户型】小区均为观光电梯，南北通透，主推153平米户型，前后大阳台带有保姆房，189平米为四室两厅两卫
【小区设施】小区内部有花园，健身器材，休闲广场，鱼塘，凉亭。娱乐室
【生活配套】小区内有超市，水果店，花店，小诊所，生活配套一应俱全。
不足
由于私家车比较多，小区上班高峰期有点拥堵。
熊木松
2020-12-05
优居优住
特色
【小区户型】山水黔城法式外观建筑，面积137-156平跟173-345平，两梯两户，车位充足，全是高层采光通透。
【小区设施】小区有，凉亭，有鱼池，有停车位3层停车很充足，环境好。比较适合居住
【房屋品质】小区房子交房2008年交付使用，全毛坯交付，房子拥有五星家园的建筑质量，防水隔音相当好。
【居民素质】五组团租户人群比较少，年龄在30-50岁之间，邻里和谐。
不足
户型大，读书时间有堵车，出房量比较少，单价贵。
姚茂斌
2020-08-08
优居优住
特色
【小区户型】小区大多数为两梯两户，主推大户型，155平米，带超大入户花园，适合改善需求。
【小区设施】1.小区依山而建，绿化率高，空气清新，鸟语花香，
2.有篮球场，羽毛球场等，
3.车位非常的充足。
【生活配套】向东大约1公里附近有沃尔玛超市，星力百货，盒马生鲜，碧园影城，海底捞，麦当劳等商家，生活十分方便。
【房屋品质】小区有本土企业——宏立城开发，小区建筑质量不错。
不足
由于私家车比较多，小区上班高峰期有点拥堵。
王春菊
2020-06-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区有观光车出行.小区出门600米有9路公交可以到达市区
【小区户型】小区总的有10栋.总层高18层.小区均为一梯两户.主推户型有156平三房.适合改善行住户居住
【小区设施】小区绿化面积面积700平.小区内有儿童滑梯.老人锻炼器械.孩子和老人可以一起玩耍和锻炼
【生活配套】小区门口有生活超市.800米.有盒马鲜生.星力百货.1000米有九二五医院
不足
小区有一门有梯子.老人出行不是太方便
张建林
2019-11-27
优居优住
特色
【小区户型】小区均为观光电梯，南北通透主推153平米的户型，前后大阳台带保姆房，189平米为四室两厅两卫一梯两户
【小区设施】小区一号门旁100米就是篮球场和排球场，靠近5栋就有鱼池和小亭子，二号门前行50米有游泳池。
【生活配套】小区二号门前面30米就是大型生鲜超市，共计两层，二层可供小孩游玩，前行10米是休闲广场。
【房屋品质】由大牌开发商鸿立城操盘，05年交付使用的毛坯房，由于小区内部绿化面积大所以采用的是观光电梯。
不足
面积大，总价高，相对应的物业费也高
王银刚
2020-04-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区每个大门门口都有公交车站。距离贵阳火车站公交车六个站可以到达。区内不有免 费绿色公交。
【小区户型】小区五栋为大复式。面积340平。主推户型为170平左右四房户型。南北通透。非常适合改善型居住。
【小区设施】您好，小区内部有多个休闲凉亭。 小桥流水。内部有河流。运动篮球场。停车位非常充足。
【生活配套】你好，距离小区向西50米就是有大型的生活一家人超市。银行，向东550米就有公交车站。
【房屋品质】小区于2012年开盘，内部环境非常好。挨着路边的几栋全部作了隔音玻璃设计。房屋目前没有漏水，外墙脱落
不足
小区的不足就是星期五。学生放学的时候那不容易堵车。内部道路多为坡度不平整。
张飞
2019-11-20
优居优住
特色
【小区户型】山水黔城法式外观建筑，面积137-156平跟173-345平，两梯两户，车位充足，全是高层采光通透。
【小区设施】小区有，凉亭，有鱼池，有停车位3层停车很充足，环境好。比较适合居住
【房屋品质】小区房子交房2008年交付使用，全毛坯交付，房子拥有五星家园的建筑质量，防水隔音相当好。
【居民素质】五组团租户人群比较少，年龄在30-50岁之间，邻里和谐。
不足
户型大，读书时间有堵车，出房量比较少，单价贵。
奉雨
2020-06-07
优居优住
特色
【小区户型】五组团一共10栋楼，楼间距大，采光好并且都是观光电梯
【小区设施】小区里面配有篮球场，健身器材 鱼池 非常适合有老人孩子玩耍
【生活配套】小区对面就有生活超市，能供应生活所需，而且游泳池全部都有 非常方便
【居民素质】小区里面多为业主自己居住，对外出租的比较少，都是素质居民
不足
小区不足的就是对外开放进出车辆，有时候交通比较拥堵
杨先伦
2019-11-26
优居优住
特色
【小区户型】小区大多数为两梯两户，主推大户型，155平米，带超大入户花园，适合改善需求
【小区设施】1 小区依山而建，绿化率高，空气清新，鸟语花香；
2 有篮球场、羽毛球场等；
3 停车位非常充足。
【生活配套】向东大约1公里附近有沃尔玛超市、星力百货、盒马鲜生、碧园影城、海底捞、麦当劳等商家，生活十分方便。
【房屋品质】小区有本土企业——宏立城开发，小区建筑质量不错。
不足
由于私家车多，小区上班高峰期有点拥堵。
王寿江
2020-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】出门100米就有公交站、9号公交车、小巴士、小区自带的电瓶车接送等等
【小区户型】五组团总共10栋、全部是电梯高层、带有观光电梯、也是最好的一个组团、均为大复式楼、经典大错层
【小区设施】小区绿化面积非常大、内设休息亭子、人工河流、散步的草坪等等
【生活配套】区内设有大型超市距离100米左右、游泳池，医疗机构都有
【房屋品质】房屋的外墙采用欧洲中式风格、独特钻石型卧室、配合天然的园林生态环境
不足
进小区的路太陡、冬天车辆容易打滑
杨太富
2019-11-27
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有10栋房子，户型从138平米至342平米，没有房开装修的，有平层，有错层，还有复式楼！
【其他描述】小区是宏立城公司，物管费是1.6元一平米！
【小区设施】小区5栋门有游乐设施，9栋门口有凉亭，还有鱼池，里面有很多红色大鲤鱼！
【生活配套】小区门口就有一个很大的生活超市，叫山水超市，所有的生活用品都能买到，还有发廊，有花店等！
不足
没有小户型的房子，可以选择性有点低！
黄廷俊
2019-10-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门像左走800米有九路公交车香江花园站
【小区户型】该组团共有10栋，面积在150～348不等，复式面积在340左右该组团适合改善
不足
整个小区比较大以至于早晚上下班高峰期小区道路比较堵，整体的价格比较高
郤俊涛
2020-06-15
优居优住
特色
【小区户型】山水黔城一五组团一共有十栋房子。然后的话楼间距在40米左右少复兴的话都是在150平米以上。毛坯房交付
【小区设施】小区有花园凉亭，地下停车场，绿化植被非常的丰富。
不足
小区唯一的不足的话，一二楼的采光比较差。然后的话都是大户型居多。
账号已注销
2021-10-09
特色
【轨道交通】距离长江路地铁站2000米，可乘坐1号线到达贵阳北站
【小区户型】小区两梯两户，南北通透，主推大户型，160四方两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有5000平的绿化，周边设有运动器材篮球场，平时下班可以约上几个好友锻炼身体
【生活配套】向西走500米到万达广场，小区里面有商业街，特别适合购物
【房屋品质】由宏立城开发商操盘，10年统一交房
不足
车位紧张，出现乱停的现象
柳博
2020-07-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，敲敲板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有 彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商大操盘，02年统一精装修交房，装修标准150平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】面积偏大户型租金3500+，出租房的非常少，以前的富人聚集地，所以素质特好，邻居和谐！
不足
入住率不是很高，估计感觉到很安静。
莫晓芳
2020-10-07
特色
【小区户型】山水黔城五组团南北通透户型，采用观光电梯设计，主推大四房189平米，一梯两户
【小区设施】小区内有鱼池，凉亭入口处有停车场，停车场内停车位充足，卫生很干净
【生活配套】小区内有大型生鲜超市，各种小型超市，24小时营业生活很方便，小区内自建有游泳池，仅供业主使用
【房屋品质】小区有品牌开发商，宏利城集团操盘05年交付使用，有精装交房和毛坯交房，小区绿化面积高达40%
不足
小区主要户型都是大面积的，物业费偏高
