黄埔国际解读
孙天勇
2022-04-17
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口100米有21、41、43、57、242等多路公交车出行，未来1公里有地铁s1号线锦江路站。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，100平三房两卫主力户型，128平五房两卫，时候改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，小区大门口设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东200米有大型三甲三00医院，向西800米有海纳广场，共三层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”。
【居民素质】租户少，小区老人和小孩相对于会多一些，很多家庭老人都会来帮忙照顾孩子，居住氛围很浓厚。
不足
停车位规划不是太好，产权刚可以办，税费有点高
熊木金
2020-03-19
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅一卫为主力户型，138平方四房两厅，适合改善
【小区设施】小区的正中心就有1000多平方的绿地，绿地周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友游玩。
【生活配套】向东1000米有海纳购物广场，沃尔玛购物超市，共3层。3楼还有大型电影院，和儿童游乐园，适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操盘，15年统一装修交房，装修标准1700元每平方，近马路还装有双层真空玻璃，隔音很好。
【居民素质】小区老人和小孩相对于会多一些，很多家庭老人都会来帮忙照顾孩子，居住氛围很浓厚。
不足
物业费高，小区刚办的产权，入住率还不是很高。
袁春娥
2020-03-27
优居优住
特色
【小区户型】小区有八栋楼，电梯房高楼层楼栋间距宽，户型70平米到140平米。两房，三房四房。全天采光。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，小区大门口设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东200米有大型三甲三00医院，向西800米有海纳广场，共三层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”。
【房屋品质】2015年开盘，20017年交房。房屋品质好。新次小区。外墙没有漏水情况。小区环境好，规划可以。
【居民素质】租户比住户少，居民素质好，爱惜小区环境，楼道，以及小区设施，养狗的自己遵守纪律，还是可以的
不足
小区比较大分三个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
王寿江
2020-03-20
优居优住
特色
【轨道交通】一个清水江路站，轻轨站、204公交车，53路，50路 315路公交车
【小区户型】小区分为九栋房子、均为电梯房、基本上都是两梯六户、全是高层电梯、惟一栋是写字楼
【小区设施】小区平台上、车是上不去、人工跑道、休息的座椅、不打太极、散步我都可以
【生活配套】周边有独立的大商场、44医院300医院、富华超市等都有、在200之内的路程
不足
停车位规划不是太好、小区大门的环境比较差
吴爱芳
2020-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】黄河路上，各路公交车汇聚处.去哪里都方便，离地铁口清水路站800米
【小区户型】小区均为高层，房间距40米以上.釆光.通风都很好.主推户型为：2室的82平.3室的有112平118平
【小区设施】小区人车分流.活动空间大.次新小区.人工跑道.休息的座椅，有观光电木弟在我们的办公室生活状态就是很开
【生活配套】周边有独立的大商场，四十四医院和300医院.富华超市等都有
不足
停车位规划不是太好，产权刚可以办，税费有点高
刘良品
2020-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】黄河路上，各路公交车汇聚，去哪里都方便，离地铁口清水江路站有800米左右。
【小区户型】小区均为电梯高层，房间距40米左右，南北通透，采光好，主推户型为2室的82平和三室的112-128平
【小区设施】小区人车分离，活动空间大，新小区，有绿地，区内道路都设有休息座，供业主暂时休息。
【生活配套】毗邻小河主干道黄河路商业街，有三00医院，富华购物，贵州银行等。
不足
产权刚可以办理，相对房子税费有点高。
李榜丽
2020-10-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口142米有21、41、43、57、242等多路公交车出行
【小区设施】小区周边有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，人车分离，对老人小孩有很安全
【生活配套】约204米有生活超市， 116米就是黄河路商业街 452米贵航300医院 、925解放军医院
不足
小区地下停车场还在改善中
黄廷俊
2020-11-22
优居优住
特色
【轨道交通】出小区100你就是多路公交车站阳台
【小区户型】小区位于黄河主干道旁，出行非常方便。整个小区楼间距开阔，采光非常好，主要以100左右的两房三房为主
不足
因为房子是次新小区，产权都没有满两年税费比较高
谢双喜
2020-03-22
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯六户，大部分房子都是南北朝向，主推小户型，刚需客户比较适合
【其他描述】小区物业费是1.2一个平方，相对其它小区的电梯房来说物业费不高。
【生活配套】500米就是超市，沃尔玛
【房屋品质】2016年的6月交房，开盘价在5500左右，均为毛坯交房。
不足
小区绿化少，没有健身器材，车位紧张，小区里房子大部分产权证都不满两年，需交一个5.3%得增值税。
邱平梅
2020-03-23
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，100平三房两卫主力户型，128平五房两卫，时候改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，小区大门口设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东200米有大型三甲三00医院，向西800米有海纳广场，共三层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”。
不足
小区比较大分三个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
陈银
2018-11-10
优居优住
特色
【房屋品质】小区2014年开始动工修建，较早的一批是2018年3月份交房，房屋为框架结构，防水和隔音效果好。
【居民素质】居民素质很好，多为自住人口，租户比较少，流动性相对小，邻里关系和谐，青年比较多，老年人很少。
不足
小区二期三期正在修建，目前还在规划中，配套还不成熟，车位相对紧张。
胡祥
2020-12-04
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小房型，有80多的两房两厅一卫房型很好用。
【小区设施】小区有绿化，绿化周边有儿童滑梯，等等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍，还有凉亭可以坐着信息。
【房屋品质】由大开发商桓大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1300左右一平米，近马路一排都是双层真空玻璃，
不足
停车位目前不足，造成车辆乱停现象……
申开朋
2020-04-06
特色
【轨道交通】距离贵阳市中心10公里左右，可在门口乘坐公交车21和42路等，距离地铁1公里左右。
【小区户型】小区户型均为3梯6户，南北通透，主推大户型，100平三房两厅一卫的主力户型，这种户型多送了20平米。
【小区设施】小区中心有900左右的绿化，绿化周边都是娱乐设施，凉亭，很多小朋友放学以后都喜欢在这里交朋友。
【生活配套】出小区门口左边600米就有一个大型医院，对面就有购物广场，共有两层。里面有游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】本小区是新小区，租户占比为10%，大多是都是业主，下班后都在坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区物业费是1.9一平，有点偏贵，待和物业沟通。
左丽勇
2020-08-18
特色
【轨道交通】黄河路上各路公交车汇聚，出行非常方便，离轻轨一号线清水江路站800米左右
【小区户型】小区均为高层小户型，房间距40米左右，南北通透，80平左右的为主要户型，120平左右的为改善住房
【小区设施】小区人车分流，活动空间很大，次新小区，绿化暂时跟不上，路边都设有休息座椅，供业主暂时休息
【生活配套】紧邻小河主干线黄河路商业街，旁边有300医院，贵州银行，交通银行，对面有富华超市
不足
产权刚办下来，税费高
王耀
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区路经过(至黄河路南下车)往东前行500米即到达处盘江路与黄河路的交叉路口204路 21路 242
【小区户型】黄埔国际小区住宅有9栋80.62到91.31是两室93.83到111.22平是3房128.50是4房
【生活配套】小区出门左转120米就是三零零医院大型超市和缤纷广场、沃尔玛、苏宁电器富华购物广场
【房屋品质】小区住宅开盘时间2015年11月底，12月底开盘商业，建筑形式板塔结合，房屋总数904户，
不足
小区环境没有完善，目前环境较差
田广
2020-09-07
特色
【轨道交通】交通便利。门口就是小河区主干道黄河路。出小区300米有多路公交车可以到达贵阳市区
【小区户型】小区均为一梯六户，大部分房子都是南北朝向，主推小户型，刚刚需客户比较合适
【小区设施】小区内部有运动设施，可供老人小孩娱乐，
【生活配套】小区出门500米就是大型超市沃尔玛，200米就是公交车站台
【居民素质】里面业主主要是老人和小孩，居民素质都比较高
不足
学校配套不是很好有点一般，
黄超
2020-07-12
特色
【轨道交通】黄河路上，多路公交车站台，去市区，花果园都很方便，距离地铁口800米
【小区户型】小区均为高层，房间距40米以上，采光通风都很好，主力户型，100平左右的两房，可以改三房
【小区设施】小区人车分离，活动空间大，次新小区，绿化面积也很好
【生活配套】紧邻黄河主干道商业街 三零零医院，贵阳银行，交通银行，还有大型超市
不足
税费高，有些还没有产权
曾友才
2020-03-26
特色
【轨道交通】出小区左手10米就是公交车站。 有21路。地铁站清水江路。可坐达公交到市区省医四西路。金阳客车站。
【小区户型】黄埔国际都是电梯房。还是次新小区。主推户型81平米的两房。 都是南北通透。 厨房很长。阳台大。视野景
【小区设施】小区有20%的绿化。 周边下楼就是儿童滑梯，跷跷板娱乐设施。很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友。
【生活配套】出小区左手50米就能到达300医院。面对富华超市20米。沃尔玛超市200米。
【房屋品质】黄埔国际是大开发商。 中央领导开发。16年统一交房。装修基本入住 隔马路有200米。隔音效果好
不足
黄埔国际。缺点。里面没有学校。还要乘换电梯。才能到达小区单元自家楼层
马正才
2020-03-19
特色
【轨道交通】黄河路上，各路公交车汇聚处，去哪里都方便，离地铁口清水江路站800米
【小区户型】小区均为高层，房间距40米以上，采光，通风都很🆗，主推户型为：2室的82平，3室的有112平128
【小区设施】小区人车分离，活动空间大，次新小区，绿化暂时还跟不上，路边都设有休息座椅，供业主暂时休息。
【生活配套】紧邻小河主干线黄河路商业街，旁边三00医院，贵州银行，交通银行等，对面富华超市。
不足
产权刚可以办，税费有点高
账号已注销
2020-03-25
特色
【小区户型】小区有八栋楼，电梯房高楼层楼栋间距宽，户型70平米到140平米。两房，三房四房。全天采光。
【小区设施】小区花园凉亭，休息娱乐，乒乓球，散步。活动室，等等。
【房屋品质】2015年开盘，20017年交房。房屋品质好。新次小区。外墙没有漏水情况。小区环境好，规划可以。
【居民素质】租户比住户少，居民素质好，爱惜小区环境，楼道，以及小区设施，养狗的自己遵守纪律，还是可以的
不足
小区目前没有什么不足的地方。
