- 万科翡翠传奇
- 10746 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 新添大道南段375号
- 贵阳龙华房地产开发有限公司
- 贵阳万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科翡翠传奇小区位于云岩区新添大道南段板块，由贵阳龙华房地产开发有限公司开发，小区于2019年竣工；小区共有18栋楼，容积率为2.99；小区户型有3居室，小区户型面积约92㎡-120㎡；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化景观优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有中大国际广场购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分房子临近新添大道(南段)，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
589米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约618m有大营坡地铁站，该站途经轨道交通3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约128m有计质检所公交站，该站停靠17路、25路、33路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约180m有新添大道(南段)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
147个
附近幼儿园
38个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约390m有三叶草幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约492m有贵阳市茶店小学，该小学是公立小学；距离小区约293m有贵阳市云岩区华文实验学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.7
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约35%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植和绿地，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，搭配了深灰色的涂料，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有18栋楼，容积率为2.99；小区户型有3居室，小区户型面积约92㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于新添大道南段，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2569户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生危险情况，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为贵阳万科物业服务有限公司。
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约884m有中大国际广场购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约1.3km有永辉超市(贵乌店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约276m有根艺私房菜，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约264m有贵州省第二人民医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约186m有云岩益民诊所(新添大道南段)，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约183m有康德大药房(黄山冲分店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约226m有黄山冲农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约183m有贵州乌当农商银行(林场支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约109m有中国电信(省10000号运营中心)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.5km有登高云山森林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约326m有贵阳市云岩区黔灵镇人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约801m有益田国际影城(益田假日世界店)，居民看电影比较方便；距离小区约826m有星聚会KTV(益田假日广场店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约909m有中体倍力中天健身俱乐部(中天花园店)，方便居民平时健身锻炼。
万科翡翠传奇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10846元/㎡
0.24%
03-09
10815元/㎡
0.29%
03-16
10777元/㎡
0.35%
03-23
10734元/㎡
0.4%
03-30
10675元/㎡
0.55%
04-06
10608元/㎡
0.63%
04-13
10562元/㎡
0.43%
04-20
10557元/㎡
0.05%
04-27
10614元/㎡
0.54%
05-04
10678元/㎡
0.6%
05-11
10738元/㎡
0.56%
05-18
10746元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11058元/㎡
1.23%
2024-07
11073元/㎡
2.0%
2024-08
11036元/㎡
4.02%
2024-09
10918元/㎡
4.9%
2024-10
10817元/㎡
6.59%
2024-11
10797元/㎡
7.39%
2024-12
10847元/㎡
4.09%
2025-01
10853元/㎡
5.45%
2025-02
10879元/㎡
4.75%
2025-03
10726元/㎡
6.25%
2025-04
10580元/㎡
6.98%
2025-05
10746元/㎡
3.43%
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