- 中海映山湖B区观湖
- 12204 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 林城东路
- 贵阳中海房地产有限公司
- 成都中海物业管理有限公司贵阳分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是长坡岭森林公园，246路、264路区间车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是观山湖区第九小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
9.0
物业服务
9.7
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:4.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是贵阳城投CC PARK，约1439米；最近的综合医院是楚峰医院，约1606米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海映山湖B区观湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12120元/㎡
0.32%
03-09
12093元/㎡
0.22%
03-16
12058元/㎡
0.29%
03-23
12045元/㎡
0.11%
03-30
12032元/㎡
0.11%
04-06
12007元/㎡
0.21%
04-13
12027元/㎡
0.17%
04-20
12075元/㎡
0.4%
04-27
12099元/㎡
0.2%
05-04
12115元/㎡
0.13%
05-11
12190元/㎡
0.62%
05-18
12204元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12416元/㎡
7.08%
2024-07
12293元/㎡
6.86%
2024-08
12157元/㎡
8.37%
2024-09
12239元/㎡
6.79%
2024-10
12242元/㎡
6.68%
2024-11
12213元/㎡
6.15%
2024-12
12156元/㎡
6.1%
2025-01
12222元/㎡
4.91%
2025-02
12169元/㎡
5.93%
2025-03
12045元/㎡
6.26%
2025-04
12088元/㎡
5.52%
2025-05
12204元/㎡
3.15%
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