美的璟悦风华解读
王海兵
2020-12-10
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁1号线，长江路站50米，乘坐一站，可换乘地铁2号线
公交车起始站和BRT起始站就在门口50米
【小区户型】目前在售19栋，面积98和124户型，高层，2梯4户，三室两厅两卫和四室两厅两卫
【小区设施】车位:1111个，车位配比:1:1.37，3.5万方的文创公园，6000方的历史博物馆，亲子乐园
【生活配套】距离万科大都会商业100米，小区自带商业，有便利店和农贸市场
【房屋品质】美的品质大盘，精装修，送地暖，交房2023年6月交房
不足
小区物业费有点高，但是物业服务很好
黄佑菊
2020-12-04
优居优住
特色
【轨道交通】美的璟悦风华项目离地铁1号线长江路站约100米左右，步行很快就到，可以通往小孟工业园和窦官站
【小区户型】高层98和124平的，两梯四户，精装修送地暖，适合居住
【生活配套】美的璟悦风华项目离小河转盘商圈和海纳广场商圈，1.5公里左右，距离万科大都汇商圈600米。
【房屋品质】15栋.16栋.17栋.18栋。2022.12月30交房。精装交付，双层隔音玻璃
【居民素质】小区打造中高端小区，中老年人占比60%左右，人员流动性不大。邻居关系和睦，是雷锋精神专属地
不足
绿化有点少 周边配套太成熟。绿化感觉不够
张杨
2020-10-13
优居优住
特色
【轨道交通】东大门连接长江路西大门连接浦江路。周边公交线五条配备地铁口。地铁一号线。长江路站。
【小区户型】小区均为两梯四户洋房，一梯两户。户型98平124平高层洋房138，139。
【小区设施】小区东大门有网红打卡圣地。儿童乐园运动设施距离小河万科商圈仅有。100米
【生活配套】距离小活沃尔玛超市仅三百米，小河万科，大都会商圈100米。药店，超市，电影院应有尽有。
【房屋品质】有美的房开建筑于2020年8月2020年9月16号开盘现在在认购中。统一美的精装修带美的智能家具
不足
旁边有火车路线高峰期有点吵。
李青平
2021-01-14
优居优住
特色
【其他描述】小河经开区-贵航华阳长江路-珠江路物业：贵阳市铂美物业管理有限公司物业费：3.0
【生活配套】小区距离100米万科商场，500米小河转盘万达商场，500米300医院和925医院
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
黄启云
2020-12-17
优居优住
特色
【轨道交通】地铁一号线长江路站距离项目800m左右，可以到达小孟工业园方向，也可以到达观山湖方向，全程无拥堵。
【小区户型】现在在售高层15栋16栋17栋18栋19栋，19栋有大量房源，户型有98平，128平，均为高层。
【生活配套】小区自带7400方左右的社区底商，贵航三00医院大约距离项目一期1km左右，为你的健康保驾护航。
【居民素质】市区中老年化，占比45%，美的打造的是智能小区，孩.子玩的智慧场地，老人的休闲场地，年轻人的运动场地
不足
老年人对智能化的生活.体系了解不够广泛。
文平
2020-10-21
优居优住
特色
【轨道交通】出门就是地铁一号线通达全城，地铁一号线长江路站以及地铁一号线清水江路站。
【小区户型】小区均为两梯四户洋房，一梯两户。户型98平124平高层洋房138，139。
【小区设施】小区门口就是规划的一个大型公园，小区内部车位比是1:1.35，小区的容积率是2.52，车位充足。
【生活配套】美的璟悦风华位于万科商圈长江路站200米，周边超市大型KTV娱乐场所，小吃街应有尽有。
【房屋品质】美丽景悦风华开盘时间2020年十月，交房时间预计为2020年，户型方正。
不足
小区绿化过高，物业费高
张飞
2020-10-03
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 ，户型有98平三房一卫 124平四房两卫楼与楼间距远，比较适合刚需与改善需求
【生活配套】小区对向1公里处有沃尔玛广场 万科购物中心，可以给您的生活提供很好的服务。
【房屋品质】小区207年由美的接盘 2019年开始建设 ，所有房屋的门窗都是双层的有很好的隔音效果。
不足
小区目前的不足就是房子还没有交付使用。
周贤明
2020-12-05
绅苑丽达房地产
特色
【轨道交通】距离珠江路地铁站1号线距离100米，在这里可以到小孟工业园火车站贵阳北站和观山湖会展城
【小区户型】在售的是高层和洋房，精装交付带地暖，2梯4户，建筑密度低，楼间距50米以上，采光好，明亮通透。
【生活配套】向西南方向800米处有万科广场共有3层，一楼是永辉超市二楼三楼经营服装和首饰店
不足
商圈配套市比较成熟的，就是均价有点高了，总价高
彭德利
2020-12-04
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型98平三房两卫为主力户型，124平四房两卫适合改善需求，
【生活配套】项目前方300米，有一个万达广场，共五层，二楼有游乐广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
项目位于花溪区，均价一万多，赶上了观山湖区的成交均价
韩猛
2022-04-09
特色
【轨道交通】离小区100米，就是地铁口，可到达喷水池
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，紫气东来，两朝向，98㎡套三双卫127㎡套四双卫，适合改善需求
【小区设施】小区有休闲区，凉亭，哈有小孩娱乐场所，
【房屋品质】由美的电器品牌开发，24年5月交房，在售毛坯和精装户型，装修标准1000元每平米，。
不足
不是现房，要24年5月初才交房，
账号已注销
2022-02-17
特色
【轨道交通】距离长江路站地铁口100米，可乘坐到喷水池换乘2号线和三号线，可到达观山湖区和白云区，以及云岩区
【小区户型】小区为两梯四户的高层和一梯两户的洋房组成，南北通透，主推95平的三房两卫和120平的四房两卫
【生活配套】小区北面一路之隔为万科大都汇广场，小区自带5万方底商，周边还有万达广场和浦江广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】由品质房开商美的开发，2023年底统一交房，精装和毛坯都有，装修标准1300元每平，双层隔音玻璃
不足
小区后有火车道，靠火车道的楼栋要吵一点
王长幻
2021-11-24
特色
【轨道交通】距长江路地铁站200米，可在此乘坐一号线，经5站可到河滨公园，经8站可到八鸽岩
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，98平三房两卫为主力户型，142平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】项目分为两期开发，一期高层2.7元
【小区设施】小区中庭有绿地，儿童娱乐场所，健身器材，晚饭后的娱乐场所
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围十分浓厚
不足
项目目前交房周期比较长，不是现房
袁旭
2022-01-14
特色
【轨道交通】离小区两百米一号线长江路地铁站，珠江路公交站等多维立体交通网络。
【小区设施】小区内部有健身器材，保证您的运动健康。
【生活配套】万科商场离项目300米，三甲医院距离800米。
【房屋品质】开盘时间：2020年9月19日，高层2024年4月交房，有精装毛胚两种交付标准。
不足
在经开区单价偏高，价格不占优势。
刘贵科
2021-09-19
特色
【轨道交通】 地铁1号长江路站早已经开通，就在小区大门口100米，双地铁哦珠江路站2023年通，离小区600米距
【小区户型】 小区户型有4种.高层：98平套3和128套4。最有特色的就是2楼和顶楼的洋房，都是跃层哦属于改善。
【小区设施】小区门口是小河最出名的网红打卡地，有时光通道，时光立交桥，还有其特的灯光设计，很有品位哦！
【生活配套】 小区门口500米处有万科大都荟广场，里面有儿童乐园、肯得基麦当劳、电影院、辛巴克等
【房屋品质】美的房开进驻于2020年八月，2020年9月16日开盘，现在正在认筹中，统一的精装修
不足
由于小区门口是网红打卡地，来此处拍摄的人员比较多，物管这边有应该监管下哦。
田小东
2021-08-26
特色
【轨道交通】 地铁1号长江路站早已经开通，就在小区大门口100米，双地铁哦珠江路站2023年通，离小区600米
【小区户型】小区户型有4种.高层：98平套3和128套4。有特色的就是2楼和顶楼的洋房，都是跃层哦属于改善。
【小区设施】小区门口是小河出名的网红打卡地，有时光通道，时光立交桥，还有其特的灯光设计，很有品位哦！
【生活配套】 小区门口500米处有万科大都荟广场，里面有儿童乐园、肯得基麦当劳、电影院、辛巴克等
【居民素质】市区中老年化，占比45%，美的打造的是智能小区，孩.子玩的智慧场地，老人的休闲场地，年轻人的运动场地
不足
由于小区门口是网红打卡地，来此处拍摄的人员比较多，物管这边有应该监管下哦。
余小兵
2022-03-26
特色
【轨道交通】地铁一号线长江路站可到达市区各个区域.BRT242 292可到达花果园 金阳方向
【房屋品质】小区由美的集团操盘 统一精装交付 装修标准1500/平
【居民素质】小区多数都是上班族 素质都比较高。居住起来非常的融洽。
不足
相对来说交房周期晚.会担心不能约定时间内交房。
胡和菊
2022-01-09
特色
【轨道交通】离小区200米地铁一号线长江站，珠江站公交站，多维立体交通网络
【小区户型】主推户型为高层98的三房和124的四房，洋房138等，户型方正，采光充足
【小区设施】小区打造的是5G智能生活社区，小区内设有凉亭座椅，儿童游乐区等，满足业主茶余饭后的悠闲时光
【生活配套】万科商场距离项目300米，涵盖美食服饰电影院图书馆等，距离三甲925医院800米，让业主无忧
【房屋品质】开盘时间：2020年9月19日，高层是2024年4月交房，精装和毛坯两种交付标准，采用的是中式装修风
不足
在经开区价格排名靠前，与其他楼盘价格方面比较没有优势
吴飞鸿
2021-12-29
特色
【轨道交通】200米就是一号线长江路站，真正的家门口地铁，并且还有，珠江路，长江路公交站点等多维立体交通赋能
【小区设施】小区中庭有绿地，儿童娱乐场所，健身器材，晚饭后的娱乐去处
【生活配套】离项目300米就是万科大都会，满足您的一切吃喝玩乐购，800米距离就到925三甲医院。
【房屋品质】开盘时间：2020年9月19日，高层交房时间：2024年4月，有精装毛坯两种交付标准，采用中式风格
不足
小河片区，价格靠前。交房周期长不是现房
万满
2021-12-22
特色
【轨道交通】离小区200米一号线长江路地铁站 珠江路公交站 长江路公交站等多维立体交通网络
【其他描述】物业：美的物业 物业费：2.7元每平方米 为小区设“社区关爱基金”’ 坚持打造“5M智慧健康社区”
【生活配套】商超：万科商场，离项目300米 ，涵盖美食服装电影院等。离三甲医院925医院800米，让业主就医方便
【房屋品质】开盘时间：2020年9月19日，高层2024年4月交房，精装和毛胚两种交付标准，采用中式装修风格
不足
在经开区价格排名靠前，和其他楼盘价格方面比较没有优势
陈云
2021-08-28
特色
【轨道交通】地铁1号长江路站早已经开通，就在小区大门口100米，双地铁哦珠江路站2023年通，离小区600米距离
【小区设施】小区门口是小河出名的网红打卡地，有时光通道，时光立交桥，还有其特的灯光设计，很有品位哦！
【生活配套】美的璟悦风华位于万科商圈长江路站口500米左右，周边超市大型KTV娱乐场所，小吃街应有尽有。
【房屋品质】有美的房开建筑于2020年8月2020年9月16号开盘现在在认购中。统一美的精装修带美的智能家具
不足
总价有点过高了车位有的紧张
