- 水岸金都
- 6313 元/㎡
- 2011-02
- 住宅
- 商品房住宅
- 红岩路76号
- 贵州齐凌房地产开发有限公司
- 贵州鹏基物业管理有限公司
小区概述
- 水岸金都小区位于贵阳市南明区蟠桃宫板块，由贵州齐凌房地产开发有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数为46栋，由高层组成，容积率为3，绿化率35%，小区主力户型面积为90㎡左右的两居室，135㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，会有噪音；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.8㎞左右有宝山南路-地铁站，途经轨道交通2号线，居民地铁出行便利。距离小区40m左右有红岩冲-公交站，604路公交车途经此站，距离小区170m左右有富华松竹苑-公交站，306路公交车途经此站，居民公交出行方便。距离小区900m左右有东二环/东出口高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
136个
附近幼儿园
47个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区230m左右有实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区700m左右有华麟学校小学部，是一所私立小学。距离小区600m左右有贵阳市华麟学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区内绿化树木较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为淡蓝色涂料与橘色涂料相结合，整体较为端庄大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数为46栋，由高层组成，容积率为3，小区主力户型面积为90㎡左右的两居室，135㎡左右的三居室。
出入口
东南门位于红岩路150附近，停车场位于红岩路与中环路东段交叉路口往西约100m处，西北门位于红岩路74附近，停车场位于红岩路A1地块水岸金都，1号停车场位于红岩路中天·世纪新城东南侧约120m处，停车场位于红岩路16号附近，停车场靠近红岩路，停车场位于红岩路中天·世纪新城东南侧约180m处，停车场位于滨河路与红岩路交叉口南50m处，北门位于红岩路174号附近，仅供行人通行，南门位于红岩路a1号附近，暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011-02
总户数
- 2642户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，能及时解决业主提出的问题，小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。物业会定期维护修剪公共设施，保证居民可以正常使用。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，实行24小时轮守制度，对外来人员及外来车辆实行实名制登记，小区内多处装有摄像监控，监控设施完善，并与110联网，有问题能够及时发现，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 贵州深宝物业
物业费用
- 1.5元-2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有开心蘑菇城A馆，是一所综合性购物广场，方便居民逛街购物。距离小区190m左右有华联万家，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有李华香便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有贵州省人民医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区140m左右有医缓堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有信德康大药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1㎞左右有王家桥综合农贸市场(东山路)，居民可以到此买菜。距离小区730m左右有贵阳市农村商业银行(水东路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信智慧家庭服务中心，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.8㎞左右有东山山体公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼。距离小区880m左右有云关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区570m左右有麦霸纯K(云岩店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区630m左右有欣港湾恒温游泳馆，附近居民可以来此游泳锻炼身体。
水岸金都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6181元/㎡
4.18%
03-09
6359元/㎡
2.88%
03-16
6408元/㎡
0.77%
03-23
6403元/㎡
0.08%
03-30
6161元/㎡
3.78%
04-06
5929元/㎡
3.77%
04-13
5878元/㎡
0.86%
04-20
5863元/㎡
0.26%
04-27
5881元/㎡
0.31%
05-04
6095元/㎡
3.64%
05-11
6298元/㎡
3.33%
05-18
6313元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6048元/㎡
9.89%
2024-07
6097元/㎡
12.78%
2024-08
6219元/㎡
10.01%
2024-09
6291元/㎡
6.95%
2024-10
6272元/㎡
5.54%
2024-11
5962元/㎡
9.61%
2024-12
5911元/㎡
7.35%
2025-01
5839元/㎡
6.19%
2025-02
5866元/㎡
5.3%
2025-03
6370元/㎡
3.49%
2025-04
5863元/㎡
4.59%
2025-05
6313元/㎡
8.06%
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