- 恒大翡翠华庭
- 8212 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江路3号
- 恒大地产集团贵阳置业有限公司
- 金碧物业有限公司贵阳分公司
小区概述
- 恒大翡翠华庭位于贵州省贵阳市花溪区黄河路板块，竣工于2017年，由恒大地产集团贵阳置业有限公司开发建设，全隔音玻璃，石材均为大理石，隔音效果比较好，容积率为3，小区植被覆盖面积较大，绿化率在36%左右，绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率为36%，花卉种类丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近盘江路，可能会带有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
178米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约180m有轨道交通1号线长江路地铁站，居民轨交出行便捷；距离小区约180m有长江路地铁站公交站，这里途经小河7路、小河16路、小河循环线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约490m就是盘江路，居民自驾出行非常便捷方便，整体交通非常发达。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.7
105个
附近幼儿园
48个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约260m有花溪区第二实验幼儿园(翡翠华庭园区)；距离小区约540m有花溪区第三小学；距离小区约300m有花溪区实验中学；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，植被丰富，环境优美；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，外立面使用的是淡黄色的面砖，简洁大气，质量好；该小区于2017年竣工，房龄较新，楼房外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有13栋楼，有两梯三户和两梯四户，都是南北通透户型，主推89-112 ㎡的户型，小区户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是西门、2号地下车库，西门位于珠显巷与珠江路交叉口东50m，2号地下车库位于珠江路70号，由于小区的出入口比较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3360户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约150m的黄河路派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司贵阳分公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场(贵阳龙湾店)，这是一所大型的综合商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约490m有北京华联生活超市(贵阳万科广场店)，超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约260m有贵阳味道餐厅(小河店)，服务员态度很好，菜品量挺足的，环境不错，干净整洁，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.3km有中国人民解放军第九二五医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约370m有凌云诊所(恒森自在城店)，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约290m有仙草堂医药，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约410m有盘江农贸市场(盘江巷)，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约260m有中国邮政储蓄银行(贵阳市珠江路营业所)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约280m有中国移动(万科大都会购物中心营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约580m有贵阳市住房公积金管理中心经开区管理部，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1km有檀香山公园，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.8km有贵阳经济技术开发区图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约260m有大都汇KTV(小河店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约350m有燕子足疗店，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约640m有海棠印象网咖，这里的电脑设备比较新，网速快，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里玩。
恒大翡翠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8215元/㎡
0.3%
02-18
8207元/㎡
0.1%
02-25
8196元/㎡
0.13%
03-03
8185元/㎡
0.13%
03-10
8200元/㎡
0.18%
03-17
8219元/㎡
0.23%
03-24
8266元/㎡
0.57%
03-31
8296元/㎡
0.36%
04-07
8294元/㎡
0.02%
04-14
8270元/㎡
0.29%
04-21
8221元/㎡
0.59%
04-28
8212元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8753元/㎡
0.88%
2023-06
8603元/㎡
2.67%
2023-07
8576元/㎡
3.68%
2023-08
8568元/㎡
4.11%
2023-09
8491元/㎡
4.78%
2023-10
8529元/㎡
2.77%
2023-11
8459元/㎡
1.48%
2023-12
8346元/㎡
2.33%
2024-01
8275元/㎡
2.78%
2024-02
8200元/㎡
4.28%
2024-03
8266元/㎡
5.94%
2024-04
8212元/㎡
6.59%
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