恒大翡翠华庭解读
罗定祥
2022-05-27
优居优住
特色
【轨道交通】距离长江路地铁站100米，可在此乘242号线，13号线到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，90平三房一卫为主力户型，120平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心了800平㎡的绿地，绿地周边设有，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，方便小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有万科广场，共有层，四楼和五楼，为儿童提供娱乐游空间，特别适合亲子购物。
不足
租客比较多，地是车位目前不充足，有待物业管理整改。
晏燕
2022-06-10
优居优住
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好
【其他描述】小区物业2.4元一平
【小区设施】小区中心有绿地，游戏池，小朋友可以玩耍，也可以跑步
不足
一栋不能直接下到地下停车场
潘波
2020-10-09
优居优住
特色
【轨道交通】郡小区100米，是长江路地铁站，可到火车站贵阳北站等车站，小区门口有公交直达贵阳市黔灵山公园
【小区户型】小区均为两梯四户 南北朝向主推125到138大户型 三房两厅双卫，适合改善居住要求
【小区设施】小区车位配比1比2，小区中心有，900平米花园设计中心设计有休闲娱乐会所，游泳池等，适合老人小孩散步
【生活配套】小区步行1500米，到达万科购物广场，北京华联超市，能尽量的满足老人游玩购物，小孩玩耍的足够空间
【房屋品质】由全国大房企恒大操盘，18年交房精装修交付，装修标准1500每平，进马路边边做了隔音墙设计
不足
小区不足的话，就是目前待完善的小区内部规划人车分流做不到，小区自主商业没有达到居住满足条件
王祖弟
2021-03-17
优居优住
特色
【轨道交通】出门就是一号地铁长江路站、公交站！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有，112平三房两厅一卫为主力户型，138平三室两厅两卫
【其他描述】小区配备金碧物业公司物业，物业管理费为2.2元/㎡，管家全天24，保安24在岗
【小区设施】小区内停车位配比为1：1.2车位十分充足，小区内有游泳池等设施
不足
周边停车管理不当，乱停乱放现象严重，道路交通容易堵车，有待于物业协调解决禁止乱停乱放
杨虎
2020-05-10
优居优住
特色
【轨道交通】距长江路地铁站100米，目前只有一号地铁开通，到火车站南站4站的路程，到市中心8站的距离，很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型有，112平三房两厅一卫为主力户型，138平三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，绿化内部有喷泉和游泳池，夏季很多老人和小孩都喜欢在小区公园内乘凉聊天。
【房屋品质】由于大品牌开发商恒大的楼盘，分两期交房，16年交房一期，18年二期交房，装修都是按照1600元/平。
不足
周边停车管理不当，乱停乱放现象严重，道路交通容易堵车，有待于物业协调解决禁止乱停乱放。
熊木金
2020-06-07
优居优住
特色
【轨道交通】距离轻轨一号线长江路站 只有300米 小区大门口向右就有7路公交车 315路公交等
【小区户型】小区主推89-112平米的户型，89平米是2居室90平米以上是三居室精装房交付，目前一共有13栋
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，篮球场，动物园，观赏鱼池 小区绿化在百分之二十 空气清新 景色怡人
【生活配套】小区门口就是轻轨一号线长江路站 旁边是万科商圈 北京华联 四十四医院 楼下全是地上 旁边就是小河分局
不足
小区一栋没有地下停车场 小区楼下全是底商 人群杂乱 电瓶车到处都可以停 新小区 产权均不满2年 税费过高
姚茂斌
2020-08-16
优居优住
特色
【轨道交通】距离长江路地铁站只需要50米，门口还有多路公交站可提供选择。
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，主推大户型102平3室1卫，110平为三房2卫，朝向均为南北。
【小区设施】小区中心为200平人工湖，湖边人工种植的有柳树，桃树以及草坪相处和人车分离，是不可多得的散步好选择。
【生活配套】向北500米是万科广场和万科商业街，可以满足一家人平时的各种需求。
【房屋品质】小区由大型开发商恒大进行操盘，2016年统一精装交房。
不足
小区唯一不足的就是自持商业体系不完善，但是旁边有万科商业体可使用。
黎明
2020-05-29
亓盛地产
特色
【轨道交通】右手边就是地铁1号号线 长江路口站可以通往贵阳各个地方交通很方便，公交车也是很方便挨着地铁口
【小区户型】小区均为两梯4户南北通透，主推大户型，141平三房两卫为主力户型3室一厅一厨一卫一阳适合改善需求
【小区设施】小区中心有很大面积的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】出门就是美食街夜市 周边也有很多超市，饭店网吧娱乐场所，适合大众人群吃喝玩乐
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，2015年统一精装修交房，装修标准1500元/m，近马路一排装双层真空玻璃
不足
上车位目前不足造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
文平
2020-10-23
优居优住
特色
【轨道交通】距离长江路地铁站仅50米，门口还有多路公交站可供选择
【小区户型】小区89-112平米的户型，89平米是2居室90平米以上是三居室精装房交付，目前一共有13栋
【小区设施】小区中心为200平人工湖，湖边人工种植的有柳树，桃树以及草坪相结合，人车分离，是散步好选择
【生活配套】向北1.5km是万科广场和万科商业街，可以满足一家人平常的各种生活需要
不足
小区不足就是自持商业体不完善，但是旁边有万科商业体可供使用
左成江
2020-05-24
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁站 地铁一号线 长江路地铁站 通往窦关方向 经过火车站 贵阳市区 火车北站
【小区设施】小区里面有业主阳亭 业主会所 会所里面有小朋友游乐设备 小区里面超市 出门就是菜市场 配套齐全
【生活配套】小区里面就有大型超市 出门就是大型商业街 有大型超市 和购物广场 和 小区一公里有医疗配套
不足
小区不足就是 小区内部有门面 这样的话会选得小区商业一体 比较混乱
覃飞
2020-05-16
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，91平三房两厅一卫和两房两厅一卫的为主力户型。
【其他描述】小区配备金碧物业公司金牌物业，物业管理费为2.2元/㎡，管家全天24小时在线，保安24小时在岗
【小区设施】小区中心有1000平方米的绿地，绿地边上有300平方米左右的游泳池，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向西出发500米有地铁口1号线，公交63路，BRT237路等交通设施，小区出口一楼有大型超市和菜场。
【房屋品质】知名大品牌恒大开发商操盘，2016年精装修交房，精装修标准2000元/㎡，近路边的一排做双层真空玻璃
不足
周边还在建设中，地下停车场负一楼还在完善，有待物业尽快完善投入使用
罗兰
2020-03-22
优居优住
特色
【轨道交通】日常交通很方便，门口有公交车站，小区大门外就是地铁口，真正的是地铁坐到家
【小区户型】主推112户型，户型方正，好用，采光极好
【小区设施】小区中央有一个人工湖，小区内有超市，小区门口有一个球场，小区门口就是地铁口，
【生活配套】靠近万科商圈，距离商场就是500米路程，距离四十四医院直线距离2公里，300医院2公里
【房屋品质】恒大的房子都已经交付使用，二期的产权待办理，精装修交付，白色地砖，门的颜色也很漂亮，客厅房间吊灯都是
不足
小区唯一不足就是有几栋客厅靠火车道
赵福玉
2020-05-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口，公交车终点站，
【小区设施】小区有设有老人娱乐会所，人工湖，绿化率高，改善型住房优选，
【生活配套】小区出门北方向300米有购物中心，生活超市，北京华联，买菜购物非常方便
不足
小区缺点没有实施到真正的人车分离
潘锦礼
2020-03-27
新诚房地产
特色
【轨道交通】日常出行交通方便 小区正大门口就是地铁一号线 珠江路站 B242路 13路 315路等
【小区户型】小区均为两梯四户和六户，南北朝向，主推大户型，120平三室两厅大户型，140平四房适合改善的需求。
【生活配套】紧邻小河最繁华商圈小河转盘及万科大都会商圈，吃喝玩乐全程配套尽享
【房屋品质】2014年下旬开盘，一期交房时间2017年6月，房开统一精装
不足
小区房子产权不满两年 税费比较高
袁春娥
2020-03-16
优居优住
特色
【轨道交通】紧挨贵惠大道，离轻轨一号线仅500m路程，配有13路，315路等公交车。
【小区户型】小区电梯配套大部分是2梯4户，但是1栋没有地下停车场，1栋2栋朝着老小区，视野风景不是很好。
【房屋品质】开盘时间为2014年下旬，交房时间为2017年6月，装修为房开商的精装房，总体来说装修质量也不错
不足
目前小区的产权没有满两年的，税费方面偏高，包含了营业税、个人所得税、契税，其次目前恒大自营幼儿园年底才建成，配套方面还不完善。
杨忠亿
2020-10-29
特色
【轨道交通】距长江路地铁站300米，可在此坐一号线，经三个站到贵阳火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.6元，二期1.75元，三期1.95元，三期是二十四小时全天管理。物业费相对其他要高
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地变设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，更多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用！
左丽勇
2020-06-30
特色
【轨道交通】距离轻轨一号线长江路站 只有300米 小区大门口向右就有7路公交车 315路公交车等
【小区户型】小区住推89-112平米户型，89平米是2居室90平米以上是三居室精装房交付，目前一共有13栋。
【小区设施】小区内设有游泳池儿童乐园篮球场，动物园，观赏鱼池 等 小区绿化在百分之二十左右 空气清新 景色怡人。
【生活配套】小区门口就是轻轨一号线长江路站 旁边就是万科商圈 北京华联 四十四医院 旁边就是小河分局
【房屋品质】由大品牌开发商恒大的楼盘，分两期交房，16年交房一期，18年二期交房
不足
周边停车管理不当，乱停乱放现象严重，道路交通容易堵车，有待于物业协调解决禁止乱停乱放。
陆永茂
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁一号线长江路站，门口就是BRT242号线始发站，多条公交直达市内各区。
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户布局，有80到90平两居刚需户型，也有90到141改善三居户型，刚需改善皆宜
【小区设施】小区整体绿化率达30％，园区内有人工湖游泳池篮球场幼儿园等配套设施，还有业主会所供业主使用。
【生活配套】小区门口就是美食城，向北280米有购物中心，共5层，向西800米有44和300两所三甲医院。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，17年到19年精装交房，装修标准1500元/平，所有窗户装双层真空隔音玻璃。
不足
一栋没有停车场，停车不是很方便。距离铁路约400米，有少量噪音
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离长江路地铁站仅50米，门口还有多路公交站可供选择
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，主推大户型，102平三室一卫，112平为三房两卫，朝向均为南北
【小区设施】小区中心为200平人工湖，湖边人工种植的有柳树，桃树以及草坪相结合，人车分离，是不可多得的散步好选择
【生活配套】向北1.5km是万科广场和万科商业街，可以满足一家人平常的各种生活需要
【房屋品质】由大品牌恒大开发，16年陆续交付，统一精装修，全隔音玻璃，石材均为大理石
不足
小区唯一不足就是自持商业体不完善，但是旁边有万科商业体可供使用
谭丽
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离地铁口一号线长江路站，只有100米，小区大门口向右就有7路、315路公交
【小区户型】小区都是南北通透户型，住推89-112户型，89平米是2室，90平米以上是3居室精装交付，
【小区设施】小区内设有游泳池儿童乐园，篮球场，观赏鱼池等，小区绿化在百分之二十左右，空气清新，景色宜人
【生活配套】恒大翡翠华庭位于小河长江路一号线地铁口，享受万科商圈，出行方便，小区环境优美，配套设施完整
不足
恒大翡翠华庭属于次新小区，产权不满两年，税费高
