- 金阳世纪城龙福苑
- 7867 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 金阳南路6号
- 贵阳世纪金源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金阳世纪城龙福苑位于观山湖区世纪城板块，于2008年竣工，由贵阳世纪金源房地产开发有限公司开发。小区容积率约为1.2，共有14栋楼，户型有2-3居室，户型面积在78㎡-126㎡左右。小区周边生活配套较为齐全，能够满足日常生活需求。
小区优缺点
优点- 国贸·时代购物公园距离小区约1.3km，居民外出逛街购物方便；
- 贵阳阳光医院距离小区约1.4km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区停车位较少，停车不是很方便；
- 小区部分楼房靠近龙泉苑街，略有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1254米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
金阳医院地铁站距离小区约1.3km，途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行比较方便；世纪城（韦顺达源体检中心）公交站距离小区约139m，该站停靠公交车有311路，居民乘坐公交出行比较方便；福兴路距离小区约149m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.8
142个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
蓝精灵幼儿园距离小区约130m，该校是一所私立幼儿园；贵阳市第一实验小学距离小区约739m，该校是一所公办小学；贵阳市第一实验中学距离小区约1.1km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人，适宜居住。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区外观比较美观，外立面为灰色和橘色；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，共有14栋楼，为高层住宅，户型有2-3居室，户型面积在78㎡-126㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，1号门在龙泉苑街287号，11幢附近，禁止机动车；北门在金阳南路6号，禁外部机动车；地下停车场在龙泉苑街287号，靠近北门。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1560户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 水池；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
8个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
2个
便利店
商业配套
国贸·时代购物公园距离小区约1.3km，居民外出逛街购物方便；美信购物批发超市距离小区约222m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套较为齐全。
医疗资源
贵阳阳光医院距离小区约1.4km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；一品药业（NO.207）距离小区约127m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
恒晖综合农贸市场距离小区约1.1km，居民外出买菜方便；贵州银行（贵阳世纪城兴福路支行）距离小区约194m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（龙泉苑街营业厅）距离小区约141m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，贵阳润林瑜伽文化中心距离小区约297m，居民可以在这里运动健身；COCO主题KTV距离小区约224m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
金阳世纪城龙福苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7312元/㎡
1.08%
03-09
7246元/㎡
0.9%
03-16
7234元/㎡
0.17%
03-23
7267元/㎡
0.46%
03-30
7473元/㎡
2.83%
04-06
7789元/㎡
4.23%
04-13
8058元/㎡
3.45%
04-20
8210元/㎡
1.89%
04-27
8186元/㎡
0.29%
05-04
8056元/㎡
1.59%
05-11
7886元/㎡
2.11%
05-18
7867元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7887元/㎡
5.77%
2024-07
7743元/㎡
8.15%
2024-08
7326元/㎡
10.43%
2024-09
7522元/㎡
5.48%
2024-10
7556元/㎡
2.7%
2024-11
7617元/㎡
1.23%
2024-12
7607元/㎡
0.16%
2025-01
7578元/㎡
8.07%
2025-02
7410元/㎡
15.99%
2025-03
7276元/㎡
22.46%
2025-04
8222元/㎡
9.24%
2025-05
7867元/㎡
1.53%
金阳世纪城龙福苑问答
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