花果园U1区解读
胡成龙
2022-05-03
优居优住
特色
【轨道交通】小区内有公交车站，距离小区300米就是BRT快速公交五里冲站，交通便利。
【小区户型】小区均为4梯9户，有67平左右的两室、73.6平的两室、87平的三房1卫、98平的3房双卫。
【小区设施】小区内有休息石凳，小孩子游乐场所，有各种名树。
【生活配套】小区内自带合力超市，小区楼下自带底商，生活便利，出门1公里左右可以到达大型购物中心。
不足
总楼层过高，钧是45层左右。低楼层采光不太好。
王中界
2022-04-24
优居优住
特色
【小区户型】小区均为四梯九户，东西朝向，主推小户型，65-90平为主力户型，适合刚需客户自主
【小区设施】小区中心配备有环形跑道，绿地周边舍友儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友还有居民都在这里玩耍交友
【房屋品质】花果园U区由宏立城集团建设开发，13年毛胚交付，配备品牌电梯，顶层配有防水层，隔热层。
不足
小区车位目前不充足，造成车辆乱停乱放现象，楼间距比较近，低楼层会影响采光。
陈力
2022-05-21
优居优住
特色
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，全龄段休闲活动设施，跑道，晚饭后一家人在小区里逛逛特别好
【生活配套】U1区小区自带合力超市，上千方大型资源，苗苗小雪也是下楼就到，生活配套设施齐全，特别方便
【房屋品质】由贵州本土实力房企宏立城操盘，2015年毛坯交付，都是用的双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
相对来说U1区离大型商业中心远一些，同时换来的是居住环境的提升
郭宪伟
2020-12-16
优居优住
特色
【轨道交通】BRT站距离两百米 公交车总在距离150m 四通八达
【小区户型】小区5-12都是高层，4梯六户，楼间距非常宽 ，户型采光好用
【小区设施】小区配套健身器材 儿童的游乐场所 小区非常宽敞 适合饭后散步
【生活配套】小区二栋楼下有永辉超市.5-8栋楼下有合力超市，每栋楼下有凯辉便利店连锁的，500米内有山体公园
不足
小区目前停车位不足，目前是三层停车场 物业还有待加强
岳超
2020-07-20
优居优住
特色
【轨道交通】有公交车站可达小车河公园，可达市中心
【小区户型】小区4梯9户，100平2户，75平4户，3户为68平，东西朝向，推荐100平三房两卫，适合刚需的家庭
【小区设施】小区有一定绿化，然后有运动设备，儿童滑梯，很多小朋友放学在这里玩耍
【生活配套】小区有合力超市，社区医院，幼儿园
【房屋品质】交房就5年左右时间，交房为毛坯房，所以装修各有不同，
不足
小区不足之处在于房子间隔有点短，然后采光有点不太好
许洪平
2021-02-25
优居优住
特色
【小区户型】小区都是4梯9户，户型主要以74平米的两房为主。有100平米的三房，楼间距20米左右
【小区设施】小区中间有3000平米的绿地，有一些运动器材，还有小滑梯，
【生活配套】U1区9栋到大型合力超市有300米距离，超市有一层，面积在1000多平米，都是生活日用品多。
不足
就是公交车少了一点，交通不太方便。
陈洋
2019-08-03
优居优住
特色
【小区户型】小区一共8栋都是高层住宅，四梯九户，东西朝向，主推小户型，68-75平两房两厅为主力户型，适合刚需
【其他描述】花果园小区商业物业费均为5元每平米，住宅物业费均为1.5元每平米，小区以商业为主氛围浓厚
【小区设施】在5-8号楼下有近1000平的小区娱乐活动中心，内设有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等设施，广场非常热闹
【生活配套】小区每栋楼下都有24小时便利店，向东南方向800米有个森林公园，是周边居民傍晚时分的活动范围
【房屋品质】此小区由当地开发商宏立城开发，均在2015年毛胚交房，为花果园次新小区，外墙粉刷漆面没有脱落现象
不足
小区住户较多，绿化少，底楼全是商业，晚饭时间段会比较吵闹，停车不便
胡蝶
2019-04-22
优居优住
特色
【小区户型】小区均为四梯九户，东西朝向，主荐小户型，75平两房为主力户型，98平三房两卫适合改善需求
【小区设施】有南北两个小区平台，占地约1500平，北区平台有滑滑梯、攀爬网等娱乐设施，南区有公共健身设施强身健体
【房屋品质】由贵州宏立城集团开发建设，于2016年陆续交房，毛坯交付，配有隔音玻璃和隔音落地窗，有效隔绝噪音
不足
商业氛围不浓厚，没有商业街人流量较其他区略小，稍近的商业广场是中央公园，不集中，难吸引人流。
伍天祥
2022-06-11
特色
【轨道交通】距五里冲BRT站400米，出行方便。
【小区户型】小区均为4梯9户，东西朝向，主推小户型，65、75平两房，100平小三房。适合刚需人群。
【小区设施】小区内部有一个平台，平时可以在小区散散步，运动运动。楼下还有健身器材，儿童乐园等！
【生活配套】向东2KM有花果园购物商场，共五层，多元化，有服装，餐饮，娱乐等！特别适合一家人购物。
不足
楼间距较小，采光会受到影响。晚上跳广场舞的人比较多。
王琳林
2021-04-29
特色
【轨道交通】花果园 U区离中央公园BRT站距离两百米 公交车总在距离150m 四通八达
【小区户型】小区是4梯9户，100平平左右2户，东西朝向，推荐75平两房一卫，比较适合刚需的家庭。
【小区设施】小区配套健身器材 儿童和老年人的游乐场所 小区宽敞 适合饭后散步的。
【生活配套】小区二栋楼下有永辉超市。楼下有合力超市等。每一栋都有凯辉连锁便利店等等。
【房屋品质】此小区由贵州省开发商宏立城2013开发，均在2015年毛胚交房。
不足
停车位紧张造成车位乱停，车位不够。
谯旭
2020-08-15
特色
【小区户型】小区为4梯9户，主推68平两房和89平三房两种户型，采光好，适合刚需客户，楼间距离大凯100米左右。
【其他描述】花果园小区商业物业费均为5元每平米，住宅物业费均为1.5元每平米，小区以商业为主氛围浓厚
【小区设施】在5-8号楼下有近1000平的小区娱乐活动中心，内设有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等设施，广场非常热闹
【生活配套】小区每栋楼下都有24小时便利店，向东南方向800米有个森林公园，是周边居民傍晚时分的活动范围
【房屋品质】此小区由当地开发商宏立城开发，均在2015年毛胚交房，为花果园次新小区，外墙粉刷漆面没有脱落现象
不足
小区住户较多，绿化少，底楼全是商业，晚饭时间段会比较吵闹，停车不便
彭洋
2020-07-31
特色
【小区户型】小区一共是8栋楼，均为4梯9户，主推68平米两房和89平米三房，楼间距也较宽。
【小区设施】5栋-8栋楼下有近1000平米左右的活动中心，内设有老年活动中心，小朋友玩的滑滑板，一些简单健身器材
【生活配套】小区楼下有一个合力超市分店，每栋楼下都有便利店，生活也比较方便。
不足
小区绿化较少，整体不是很完善。
谯强
2020-03-25
特色
【小区户型】小区有3室2室两种格局共6种户型，二房68平3种户型，75平两房1种户型.90平、100平的为3房
【小区设施】5-8栋9-12栋平台绿化较多，1-4栋靠山体公园，环境独立安静，
【生活配套】小区二栋楼下有永辉超市。5-8栋楼下有合力超市。每一栋都有凯辉连锁便利店。
【房屋品质】整个区域是商品房，土地取得时间2012年，土地性质均为出让，交房时间2016左右，没业主反映质量问题
不足
小区绿化少，整体还不是很完善。
戴小琴
2020-09-08
特色
【小区户型】U区分为U1区和U2区，共有12栋楼，U1区有8栋，U2区有4栋，户型65平米到100平的两房三房
【小区设施】楼下都有停车位，共有两层停车场。 楼下有小孩玩的娱乐设施。
【生活配套】楼下都有生鲜超市，还有合力超市。
【居民素质】U区在花果园的边上 很安静 出租户不多 基本都是业主自己住的
不足
位置较偏 没有绿化
杨子涵
2019-09-29
荣和馨城
特色
【小区户型】小区均为四梯九户，南北通透，主推E4户型，100平三房两卫为主力户型，A4两房一厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有两个总共15000㎡的平台，平台周边设有儿童滑梯，攀岩等设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区内部有个合力超市，然后U区8栋楼下有两家诊所
向西五百米有贵阳最好的CBD。
【房屋品质】由宏力城集团开发，14年毛呸交房，毛坯均价。3900~4200，区域配套设有苗苗小学，公立小学幼儿园
【居民素质】小区老人和小孩相对对一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
路口车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且解决路口拥挤现象，使居民生活舒心
张刚
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为4梯9户，南北通透，有90-100平三房两厅两卫和一卫的，68-75平两房两厅一卫！！！！
【小区设施】小区绿化以5-8栋平台9-12栋平台较多，1-4栋背靠山体公园，环境独立安静
【生活配套】小区有U区2栋楼下有永辉MINI超市，U区5-8栋楼下有合力超市，每栋楼有下凯辉大型连锁便利店。
【房屋品质】全区域土地取得时间为2012年通过土地出让获得，交房时间为2016年左右。建筑无业主反映有质量问题。
不足
绿化较少，整体配置还不完善
田茂江
2020-04-05
特色
【小区户型】小区有两房三房共有六种户型，两房面积为68㎡75平米，三房面积为90㎡100㎡
【小区设施】小区5-8栋平台绿化面积较多，1-4栋靠山体公园，环境优美，空气新鲜，安静。
【生活配套】2栋楼下有永辉MINI超市，5-8栋平台下有合力超市，每个单元楼下都有连锁便利店。
【房屋品质】花果园全区域土地拿取时间是2012年，建房时间为2016年，暂无业主反映房屋质量问题。
不足
整个小区的绿化率较低，配套设施还不太完善。
莫祥波
2020-04-10
特色
【轨道交通】出行的话9栋楼下有个遵义中路公交站点，往下走200米是五里冲BRT快速公交站，出行方便！！！！！！！
【小区户型】小区均为4梯9户，南北通透，有90-100平三房两厅两卫和一卫的，68-75平两房两厅一卫！！！！
【其他描述】本小区物业费没1.5元一平，物业是24小时全天管理的，相对来说很不错，停车位是200元一百，随到随停
【房屋品质】小区由宏立城房开操盘，13-15年统一交房，装修都是统一毛坯交付
不足
小区不足的是周边大型商场较少，其他的还需改善
李德锦
2020-04-25
特色
【小区户型】U区一共有八栋，一共六种户型，三房有两种户型，100平，三室两厅，两卫一厨，两房之中最经典的a5户型
【小区设施】5-8栋一个大平台，9-12栋一个平台，平台有儿童滑滑梯，多种健身器材等，每天都有很多人在在此玩耍。
【生活配套】附近配套设施齐全，苗苗实验小学，6栋楼下有个合力生鲜超市，爱希尔幼儿园，多家凯辉便利店，多家餐馆等等
【房屋品质】本小区由贵州有名的宏立城开发商开发的，均为14-15交的房，建筑材料好，目前从未出现过其他不良问题。
【居民素质】小区老人较多，因为环境较好，空气清新，所以很多有老人小孩的，都会选择在此居住，居民素质好，氛围浓厚。
不足
唯一缺点，就是小区没有配备有大型的购物商场。
账号已注销
2019-09-29
特色
【小区户型】本小区均为4梯9户，均为高楼，南北通透，主推大户型100平的三房两卫为主力户型，其他两房户型合适过度
【小区设施】5-8栋一个大平台，9-12栋一个平台，平台有儿童滑滑梯，多种健身器材等，每天都有很多人在在此玩耍。
【生活配套】附近配套设施齐全，苗苗实验小学，6栋楼下有个合力生鲜超市，爱希尔幼儿园，多家凯辉便利店，多家餐馆等等
【房屋品质】本小区由贵州有名的宏立城开发商开发的，均为14-15交的房，建筑材料好，目前从未出现过其他不良问题。
【居民素质】小区老人较多，因为环境较好，空气清新，所以很多有老人小孩的，都会选择在此居住，居民素质好，氛围浓厚。
不足
唯一缺点，就是小区没有配备有大型的购物商场。
