花果园V区解读
胡蝶
2022-03-24
优居优住
特色
【小区户型】小区均有四梯九户和三梯六户，东西通透，主荐小户型，78平两房为主力户型，127平3房2厅适合改善型
【小区设施】有滑滑梯等儿童娱乐设施，居委会就在小区内，居委会内还有乒乓球台等健身器材
【生活配套】距中央公园仅500米，广场内有儿童游乐场，服装店，还有惠民生鲜超市，满足亲子娱乐和日常生活所需
【房屋品质】有贵州宏立城集团开发建设，V区2016年交付给业主使用，为毛坯交付，窗户均为隔音玻璃，阳台送落地窗，
不足
小区楼栋分布较广，分布马路较多，带小孩出行需时刻紧盯小孩安全。
许洪平
2022-03-11
优居优住
特色
【轨道交通】距离BRT公交车站五里冲站300米，可以通往贵阳火车站，高铁站，小河，金阳，观山湖等。
【小区户型】V区总计有16栋房子，1栋2栋在松花路，7-16栋在延安南路。主推户型80平米的两房。
【其他描述】小区的物业不错，公共区域卫生干净，物业费是1.5元一个平米。
【房屋品质】开盘时间是2012年，房子都是清水房交付，隔音好，品质一般。
不足
楼间距小，低楼层的房子采光差，总楼层高。
康敏
2021-03-13
优居优住
特色
【轨道交通】距离五里冲BRT车站，步行50米竖条公交车，数条金阳门口就有公交总站34路，73路320公交车站
【小区户型】小区一共有18栋楼，户型比较多，主要小户型65平左右到110平左右居多
【小区设施】小区停车位充足，小区内部有很多老年活动室，一些简单的健身器材，还有小朋友玩的滑梯，位于16栋中间
【生活配套】小区13栋楼下有一个大型生活超市（美心佳生鲜超市），每栋楼下都有便利店
【房屋品质】花果园宏立诚是2013年，小区房屋统一毛坯交付，这隔音效果很好
不足
绿化比较少，离主干线比较近，天桥太少，车流量比较大
陈盛
2020-10-21
宜安家
特色
【轨道交通】V区10栋楼下就是中山中路公交站 还有亚太中心站 五里冲快速公交车站
【小区户型】花果园V区总共有18栋楼房，1-2栋在半山小镇那边，3-6栋还在规划建设当中.
【生活配套】小区有智能售菜水果机子，24小时营业，有两个大型超市 分别在V区11和13栋。
【房屋品质】V区是2013年开始建造的，2015年交的房，目前V区13141718栋已下产权
不足
就是目前V区1-12栋产权迟迟不下来，房开承诺今年年底下来
杨彬
2020-11-13
优居优住
特色
【轨道交通】离五里冲BRT100米，数条公交直达金阳，门口就有公交总站，34路73路320路
【小区户型】小区一共是18栋楼，主要为四梯九户和三梯六户，主推小户型，靠近南明小学，主推面积60－110平
【小区设施】小区绿化面积高，有四层停车场，停车方便，有儿童滑梯，老年活动中心
【生活配套】13栋有一家大生鲜超市，100米就是五里冲BRT站，每栋楼下都有便利店
【居民素质】小区租户居多，因为旁边就是亚太中心，但是居民素质都高
不足
人口密集，靠近路边较吵
王中界
2020-09-04
优居优住
特色
【轨道交通】小区旁边就是BRT五里冲站，可以快速环行贵阳，全程无红绿灯
【小区户型】小区主要为三梯六户和四梯九户，东南朝向，主推小户型，60平两室一厅为主力户型
【小区设施】小区绿化面积高，有四层停车场，停车位充足，旁边是BRT五里冲站台，交通方便，楼下大型商超，购物方便。
【生活配套】小区楼下有大型商超，一楼和二楼都是商业，生活非常便利
不足
小区建筑密集，人口多，低楼层可能比较吵
王晓楠
2021-04-03
优居优住
特色
【小区户型】小区均为四梯九户，主推中小户型，60两室，90三室为主力户型
【小区设施】小区内设有多样健身器材，方便小朋友放学后在此玩耍，方便大人下班后活动锻炼
【房屋品质】宏立城大房开操盘，统一毛坯交房
不足
小区内绿化较少，有待物业调整解决
张佳敏
2020-07-13
好城居
特色
【轨道交通】V区11栋楼下即BRT五里冲站，有B1、B2两条线路直达贵阳北站，全程两站路可达。
【其他描述】总计住宅13栋，写字楼一栋，物业为宏立城物业，物业费用住宅1.5元/平，商铺、写字楼5元/平。
【居民素质】买V区住宅的业主多为为小孩子上学考虑，居民以年轻群体为主，临近亚太中心，租户也占了大部分。
不足
绿化较差，靠1.5环太近的户型比较吵。V7栋楼下无停车场需要停到8栋楼下停车场。楼下商铺喜欢外摆经营，影响住户生活。
郭佳训
2018-12-06
训诚房地产
特色
【轨道交通】100米处东南方向就是BRT和公交车261，可以通往高铁北站，交通不拥挤。
【小区设施】楼下有50个停车位，停车方便，100米处有个篮球场，运动方便。
【生活配套】500米处就是天使医院，生活方便，楼下有5家超市，生活便利。
不足
车位不足，交通拥挤，需要穿过隧道。
安光远
2018-11-20
优居优住
特色
【小区户型】花果园V区共有18栋，8-12栋靠近南明小学，主要卖的户型是65平小户型很好卖还有大户型因为是学校房
【居民素质】住户比租户多，比率3比1，因为是学校房读重点学校，买的人很多
不足
小区是学校房，建筑面积建了18栋，所以绿化很少，空气还是很舒服的
李德锦
2022-04-20
特色
【轨道交通】距离五里冲BRT站步行50米，竖条公交车直达金阳花溪云岩区乌当各区域交通三横六纵四通八达
【小区户型】小区一共有18栋楼，户型比较多，主要是小户型65平左右至110平左右的居多。
【小区设施】小区内设有多样健身器材，方便小朋友放学后在此玩耍，方便大人下班后活动锻炼
【生活配套】小区13栋楼下有一个大型生鲜超市（美心佳生鲜超市），每栋楼下都有便利店。
不足
绿化比较少，离主杆线比较近，天桥太少，车流量比较大
覃玉杰
2022-04-06
厚梦置业
特色
【轨道交通】V区有多路公交车出行方便，还有BRT通达全城，在建的还有地铁3号线站口。
【小区户型】小区一共16栋，1-2栋在松花路靠近X区，7-16栋在延安南路靠中央公园和贵阳街，60两房90三房。
【其他描述】小区物业是宏立城物业，物业费是1.5元一平。
【房屋品质】开盘时间是2012年，房子都是毛坯交付，因为楼层高梯户比大，隔音一般。
不足
小区基本没有什么绿化，楼间距小，低楼层采光差。
陈桂兵
2021-06-30
特色
【小区户型】小区一共有18栋楼，户型比较多，主要小户型65平左右到110平左右居多
【其他描述】总计住宅13栋，写字楼1栋，物业宏立城物业，住宅物业费1,。5/平，商铺、写字楼5元/平
【小区设施】小区停车位充足，小区内部有很多老年活动室，一些简单的健身器材，还有小朋友玩的滑梯，位于16栋中间
不足
小区居住氛围浓厚，居民素质很高
肖佳洛
2021-04-22
特色
【轨道交通】出小区口100米内就有五里冲Brt车站，多路公交车，交通便利
【小区户型】小区共有18栋楼，三梯六户和四梯九户主推60平80平以及90平少数100以上，楼栋分布在延安南路两侧
【小区设施】小区内设有儿童玩乐滑滑梯，老年人锻炼设施，总的有四层停车场
【生活配套】小区内设有南明济贤堂诊所，13栋楼下有大型生鲜超市(美兴佳超市)，自己各种便利店
【居民素质】小区租户比较多，但普遍居民素质都高
不足
小区绿化环境较少，距离交通主干道比较近，处在十字路口地段，车流量比较大
袁娇
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区内设有公交车始发站点、距快速公交站（五里冲站）100米处，进出花果园极为便利
【小区户型】小区主力户型是60到80平两房和90平小三房，是高层建筑，楼栋分布在延安南路两侧，楼间距大多在30米
【其他描述】花果园V区是宏立城自带的物业，住宅收费标准是1.5元/㎡，小区内提供自来水服务，
【生活配套】距小区100米处是大型的合力超市，楼下配有生鲜超市、24/h便利店以及自带的药店、小诊所
不足
小区内绿化相对较少，物业服务也有待提高
彭洋
2020-07-31
特色
【小区户型】小区一共是18栋楼，户型比较多，主要以65平米至110平米的居多。
【小区设施】小区车位较充足，内设有老年活动中心，一些简单的健身器材，小朋友玩的滑滑梯等设施。
【生活配套】小区13栋楼有一个比较大的超市，每栋楼楼下都有便利店，生活也比较方便。
【居民素质】小区居民都比较好相处，比较和蔼可亲，都比较喜欢互帮互助。
不足
绿化比较少，靠近主要路杆。
闵静
2021-03-19
特色
【小区户型】主推A2户型，该户型在V区分布在17栋5、6、7、8号房。61平左右，户型方正，朝山，采光佳视野好。
【小区设施】小区中心有500平的空旷场地，场地中设有绿植花池，还有健身器材，很多业主饭后会在这里散步，玩耍。
【居民素质】该小区邻近学校，小区老人小孩相对多一些，住户大部分以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区位于主干道边上，相对有点吵
账号已注销
2020-12-03
特色
【小区户型】小区均为三梯六户和四梯九户，南北通透，大小户型应有尽有，110平的三房两卫是热门户型，刚需群体的选择
【小区设施】小区中心设有多个儿童滑梯和健身器材，供老人小孩闲暇时间可以在此玩耍和锻炼
【生活配套】以亚太中心楼栋为中心向东100米有一个大型的合力超市，购物非常方便，向南50米是贵阳街，紧靠小双子塔
【房屋品质】开发商是宏立城，开盘时间2012年，小区成熟，窗户配的都是隔音玻璃，入住的话可以不用担心噪音这块
不足
本区域是公交总站的始发点，车太多会有点拥堵
蒙先平
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区距离五里冲BRT车站约100米，多路公交，出行便利。
【小区户型】小区一共是18栋楼，主要为三梯六户和四梯九户，户型比较多，主要以小户型65到110平为主。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，老年活动中心，有4层停车场。
【生活配套】小区13栋楼下有一个大型生鲜超市（美心佳生鲜超市），每栋楼下都有便利店。
【居民素质】旁边就是亚太中心，小区租户多，但居民素质都高。
不足
绿化比较少，离主干线比较近，天桥较少，车流量大。
沈敏
2020-10-01
特色
【轨道交通】离五里冲BRT站步行50米，竖条公交车直达金阳，花溪，云岩区，乌当各区域交通，三横六纵，四通八达。
【小区户型】小区主要为三梯六户和四梯九户，东南朝向，主推小户型，靠近南明小学，主要卖的户型有60平至110平
【小区设施】小区绿化面积高，有四层停车场，停车位方便，100米处有一个篮球场，有儿童滑滑梯运，娱乐设施齐全
【生活配套】100米左BRT车站 大型超市、24h便利店、小吃店等一应俱全， 一楼和二楼都是商业
不足
绿化比较少，小区建筑密集，人口多，低楼层可能比较吵
