花果园V区解读
李红波
2020-08-06
和雅房地产
特色
【轨道交通】距离五里冲公交车站一公里，在此可换乘B2到北站，可坐259路公交车到金阳
【小区户型】小区4梯6户，南北通透，120平三房两卫主力户型，适合刚需客户，工作
【小区设施】小区内有儿童玩耍，老人活动筋骨的设施器材，还有座椅适合休闲运动
【生活配套】购物方便，楼层社区有底商，下边就是超市，有生活及学习用具
【房屋品质】由宏立城开发商操盘，已经交房，近马路有双层隔音玻璃，能较好的隔音
不足
车位目前不足，人流量大，有些拥堵，小区内宠物狗多，随地大小便
胡虎
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区距离五里冲BRT站约100米，多条公交路线。出行非常便利。
【小区户型】花果园V区共有18栋，小区多为四梯九户，65平两房为主，适合改善需求。
【小区设施】小区有儿童滑梯，老年活动中心，有4层停车场。
【生活配套】小区楼下就有超市，便利店，13栋有一家大生鲜市场。
【居民素质】旁边就是亚太中心，小区租户多，但居民素质都高
不足
绿化少，学校旁边停车不方便
账号已注销
2021-03-04
特色
【轨道交通】距五里冲BRT站约500米左右，多条公交路线。
【小区户型】小区多为四梯九户，65平两房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区周围设有运动建材，适合下班年轻人或老年人休闲活动运动
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。居住氛围浓厚
不足
物业服务一般，绿化很少。
何佳
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离五里冲BRT站步行50米，数条公交直达金阳,门口就有公交总站，34路，73路，320路公交车。
【小区户型】小区一共有18栋楼，户型比较多，主要是小户型65平左右至110平左右的居多。
【小区设施】本小区停车位充足，小区内部有很多老年活动室，一些简单的健身器材，还有小朋友们玩的滑滑梯位于16栋中间
【生活配套】小区13栋楼下有一个大型的生活超市（美兴佳生鲜超市），十栋和十一栋下面都有生鲜超市，每栋楼下都有超市
【房屋品质】开盘时间是2013年，小区房屋户型都挺方正，隔音效果很好
不足
绿化比较少，离主杆线比较近，天桥太少，车流量比较大
戴小琴
2020-08-31
特色
【轨道交通】亚太中心对面就是BRT车站，还有亚太中心站公交站
【小区户型】花果园V区共有12栋住宅，一栋写字楼也就是亚太中心，其中10栋是南北朝向，11栋和16栋均为大户型。
【生活配套】小区每一栋楼下都有小卖部，便利店，生鲜超市等
【居民素质】住户比租户多，比率3比1，很多人为了娃娃读书买在这边。
不足
花果园这边大多数小区都有这一个缺点，就是绿化很少。
张巧萍
2021-06-30
特色
【小区户型】小区多为四梯九户，一共有18栋楼，65平两房为主力户型，适合改善需求
不足
小区有儿童滑梯，老年活动中心，有4层停车场
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区距离五里冲BRT站约100米，多条公交路线。出行非常便利。
【小区户型】小区多为四梯九户，65平两房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有儿童滑梯，老年活动中心，有4层停车场。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。居住氛围浓厚
不足
物业服务一般，绿化很少。
张刚
2020-09-09
特色
【轨道交通】V区11栋楼下即BRT五里冲站，有B1、B2两条线路直达贵阳北站，全程两站路可达。
【小区户型】花果园v区共有18栋8至12栋，靠近南明小学，主要卖的户型有65平至110平
【小区设施】楼下停车位方便，100米处有一个篮球场，有儿童滑滑梯运，娱乐设施齐全
【生活配套】小区13栋下有一个大型的生活超市，十栋和11栋下有一个生鲜超市和便利店，12栋下面有一个医疗卫生室
不足
小区停车位比较紧张，交通拥堵
黄佑法
2020-06-24
特色
【轨道交通】离BRT直线距离300米，楼下就是公交站，
【小区户型】小区均为高层，户型面积从65平到161平不等，E3（90）E4(100).B6(75)户型居多。
【小区设施】小区，下楼既绿化，儿童玩具设施齐全，
【生活配套】小区一楼均为商铺，各种超市便利店，生鲜市场，一应俱全。距离200米就是大型超市
【房屋品质】由宏益城开发，从13年开始，花果园一到三期，陆续交付使用（毛坯）
不足
电瓶车乱停乱放的现象还是有，希望能得到规范
杨正海
2020-09-25
特色
【轨道交通】V区11栋楼下即BRT五里冲站，有B1、B2两条线路直达贵阳北站，全程两站路可达。
【小区户型】花果园v区共有18栋8至12栋，靠近南明小学，主要卖的户型有65平至110平
【小区设施】小区车位较充足，内设有老年活动中心，一些简单的健身器材，小朋友玩的滑滑梯等设施。
【生活配套】9栋旁边是学校 小区马路对面20万平米贵阳街 16栋旁边是BRT和10万平米中央公园
不足
多个小区可以读北京八中。南明小学、接小孩放学的时候不好找车位、没有一点绿化
张军旗
2021-01-07
辰悦
特色
【小区户型】小区主推小两房和三房，主要是90平和100平的三房，以90平的100平的三房两厅两卫为主，四梯九户
【生活配套】向小区西南50米就是中央公园，向东800米就是花果园购物中心，有三层，满足平时的休闲娱乐
【居民素质】小区居住的以年轻人居多，平时作息都很规律，环境很好，居住氛围很浓厚
不足
小区不足在于一二栋和其他楼栋隔的太远，不太好找
刘学
2020-09-05
特色
【轨道交通】V区11栋楼下即BRT五里冲站，有B1、B2两条线路直达贵阳北站，全程两站路可达。
【小区户型】花果园v区共有18栋8至12栋，靠近南明小学，主要卖的户型有65平至110平
【小区设施】小区车位较充足，内设有老年活动中心，一些简单的健身器材，小朋友玩的滑滑梯等设施。
【生活配套】大型超市、24h便利店、生鲜铺、小吃店等一应俱全，距离购物中心直线距离约500米，生活娱乐购物一体
不足
绿化较差，靠1.5环太近的户型比较吵。V7栋楼下无停车场需要停到8栋楼下停车场。楼下商铺喜欢外摆经营，影响住户生活。
张小平
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离五里冲BRT站步行50米，竖条公交车直达金阳花溪云岩区乌当各区域交通三横六纵四通八达
【小区户型】花果园v区共有18栋8至12栋，靠近南明小学，主要卖的户型有65平至110平
【小区设施】楼下停车位方便，100米处有一个篮球场，有儿童滑滑梯运，娱乐设施齐全
【生活配套】小区13栋下有一个大型的生活超市，十栋和11栋下有一个生鲜超市和便利店，12栋下面有一个医疗卫生室
不足
小区停车位比较紧张，交通拥堵
账号已注销
2019-12-22
特色
【轨道交通】距五里冲BRT站仅50米，数条公交路线可直达金阳、花溪、云岩、乌当各区域，交通三横六纵，四通八达。
【其他描述】V区属于花果园三期，其开发商和物业均属贵州本土企业宏立城集团，小区普通住宅物业费统一为1.5元每平。
【生活配套】大型超市、24h便利店、生鲜铺、小吃店等一应俱全，距离购物中心直线距离约500米，生活娱乐购物一体
不足
开放式小区，低楼层会比较吵，租户多。
账号已注销
2020-12-18
特色
【小区户型】小区均为3梯9户，户型方正，主推小户型，65平和60平为主力户型，适合刚需客户
【其他描述】宏立城物业、1.5元一平方、服务态度就好、工作人手不够、导致经常看不到人
【生活配套】13栋有一家大生鲜超市，100米就是五里冲BRT站，每栋楼下都有便利店
不足
小区内部绿化少，学校门口停车不方便
张礼
2019-08-23
特色
【轨道交通】V区11栋楼下即BRT五里冲站，有B1、B2两条线路直达贵阳北站，全程两站路可达。
【其他描述】总计住宅13栋，写字楼一栋，物业为宏立城物业，物业费用住宅1.5元/平，商铺、写字楼5元/平。
【居民素质】买V区住宅的业主多为为小孩子上学考虑，居民以年轻群体为主，临近亚太中心，租户也占了大部分。
不足
绿化较差，靠1.5环太近的户型比较吵。V7栋楼下无停车场需要停到8栋楼下停车场。楼下商铺喜欢外摆经营，影响住户生活。
宋永忠
2018-09-05
特色
【小区户型】本小区推7～１８栋，中高层住房，Ａ５＼Ａ６＼Ｅ３＼Ｅ４等经典户型，也有Ｆ１９＼Ｆ２０等实用大户型
【小区设施】小区７~12栋，13～１８栋都有地下车库４~6层，停车无忧，旁边就是1.5环，出行方便
【生活配套】小区13栋楼下有大型生活超市，10栋11栋楼下有生鲜超市 、便利店等，12栋楼下有医疗卫生室
不足
小区整体都非常不错，就是房价上涨太快，绿化稍差
丁茜
2018-11-25
特色
【小区户型】该小区共有共有18栋楼 其中15栋写字楼且一个单元 10111416栋为两个单元其余栋楼为三个单元
【小区设施】小区车位1:1 每栋楼下都有一个24时连锁便利店
【生活配套】该小区有大型地利生鲜生活超市 15栋楼上有一个音乐盒KTV
【居民素质】租户比例20:1 居住人群多为贵阳本地人口 年龄多分布为30到60岁 事业稳定工作人群 邻里关系和睦
不足
绿化少 早晚高峰期交通较堵
黄燕
2018-09-12
特色
【其他描述】宏立城物业、1.5元一平方、服务态度就好、工作人手不够、导致经常看不到人
【生活配套】9栋旁边是学校 小区马路对面20万平米贵阳街 16栋旁边是BRT和10万平米中央公园
不足
多个小区可以读北京八中。南明小学、接小孩放学的时候不好找车位、没有一点绿化
账号已注销
2018-09-20
特色
【其他描述】宏立城物业管理公司管理，以每个平方1.5元/月的收费标准收。物业态度较好。
不足
绿化差，临近时商业化小区，所以绿化没有多少。
