金华园南园A区解读
沈丹丹
2020-07-06
安居客
特色
【轨道交通】门口就是公交站牌，直通市区，有58.60.218.47路公交车，距离地铁一号线观山湖站100米。
【其他描述】物业尽职 物管费1.15元一平方，冬季集中供暖 一个冬天才1500元 费用相当便宜
【生活配套】小区对面就是观山湖公园，里面有星力超市，出门左转社区服务中心，工行，贵阳银行，交通银行，各大网点。
【居民素质】金华园小区是市政府 福利房 多半都是政府官员在居住 整理素质良好。
不足
小区地面车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整，外墙有脱落，待修整。
罗海林
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区1-2-3号门口有58路，218路，47路多条公交线路。4-5号门口100米就是地铁1号线
【小区户型】小区14-15栋为高层，均为二梯四户，157平四房两卫适合改善需求。1-13栋为小高层，均为一梯二户
【小区设施】小区中心有两个足球场大小的花园，靠近7-8-9-10栋，花园内有滑梯，秋千，健身器材等，遛娃散步均可
【居民素质】小区属市政府家属区，租户少，业主大多是以前一起工作的，邻里和睦，生活氛围融洽。平时老人小孩相对多一些
不足
地下车位目前不足，很多车停小区内，不能人车分流，稍显杂乱。
张军旗
2021-10-21
辰悦
特色
【轨道交通】小区距离观山湖公园地铁站50m。可再次乘坐一号线。经一站可到林城西路站。可以在林城西路站换乘地铁二号
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平和153平三房两卫为主力户型，130平三房适合改善需求
【生活配套】向东1.5km有云上方舟。总共三层。适合亲子购物娱乐，向西1.5km。有大型的沃尔玛超市。
【房屋品质】小区03年统一施工修建。毛坯交付。集中供暖。靠马路一排有双层的绿化隔音带。能有效隔绝噪音想
不足
地上停车位不是很充足，偶尔停车比较困难。
李静
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区1-2-3号门口有58路，218路，47路多条公交线路。4-5号门口100米就是地铁1号线
【小区户型】小区14-15栋为高层，均为二梯四户，157平四房两卫适合改善需求。1-13栋为小高层，均为一梯二户
【小区设施】小区中心有两个足球场大小的花园，靠近7-8-9-10栋，花园内有滑梯，秋千，健身器材等，遛娃散步均可
【生活配套】小区内有社区医院，200米有一家亲超市，和星力超市，楼下就是商铺。
不足
地下车位目前不足，很多车停小区内，不能人车分流，稍显杂乱。
娄甜甜
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交车站，直达市区，直行500米就是地铁1.2号线。
【小区户型】A区一共有15栋，主要为小高层为主，一梯两户，两梯四户，户型130-235平。
【生活配套】小区内有社区医院，200米有一家亲超市，和星力超市，楼下就是商铺。
【房屋品质】2003年建造，2010年竣工，毛坯交房。
不足
房屋外观旧，无小户型，人车不分流，车位紧张有待物业调整
徐安霞
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区门口200米处有地铁一号线，2个公交站牌；48路，208路，209路，往返云岩，白云，四通八达。
【小区户型】A区总共15栋楼，小高层12栋总高11板式房，高层3栋，，近地铁口，均价19000元/平米，总价高。
【小区设施】小区配套暖气入户，每年11月至次年3月集中供暖；规划晾晒区和健身区，2个地下停车场，地面可以临时停车
不足
出小区步行300米可逛观山湖，200米内有一号线地铁口，200米处有西南美食广场，100米有洗车场。
龙福
2020-07-03
特色
【轨道交通】地铁一号线观山湖公园站300米 公交车站金华园站，警备区站，石标路站等
【小区户型】A区主推户型134平米3+1可改四房户型，154 174 等四房户型，还有顶楼复式 有的带入户花园
【小区设施】小区内部有小花园，水池，周边就是体育器材
【生活配套】挨着的市政府里有金阳医院第一门诊，各大药房，社区医院，惠民生鲜超市等
不足
接近十来年的房子了，外观看上去稍微有点旧，车位有时候有点紧张
谢登玉
2021-01-16
特色
【小区户型】小区共有15栋， 其中1栋至12栋是11层小高层，版式结构， 13栋至15栋是两梯四户高层。
【其他描述】小区物业费低，认真负责，市政府集中供暖。
【生活配套】小区楼下就有生活超市及一排饮食街，满足购物生活需求，就近有大型会展购物、新世界购物及沃尔玛。
不足
因为户型较大总价高，导致税费高
徐朋
2021-04-28
特色
【小区户型】小区总楼层不高，楼栋分布合理，低楼层也不影响采光，户型丰富可供选择
【小区设施】小区内有花园水池，健身器材，配套非常齐全
不足
小区交房时间已经超过10年以上，灰色外观略显老旧，车位与户数比不到一半，停车不太方便
张文萍
2020-10-05
特色
【小区户型】小区楼栋布局合理，绿化率高，采用全明设计每一间都采光。
【其他描述】小区物业费低，认真负责，市政府集中供暖。
【生活配套】小区楼下就有生活超市及一排饮食街，满足购物生活需求，就近有大型会展购物、新世界购物及沃尔玛。
不足
总价高导致税费高，绿化率高导致底楼采光不足。
彭丽
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站，47路从石标路口到国际城，60路从火车站到白云公园，非常方便，还有地铁一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，三房四房均为两厅两卫。
【小区设施】小区内有娱乐设施，可供住户需求，绿化率高，环境不错。
【居民素质】小区居民素质高，小孩较多，小住户一般是一家人居住，家庭氛围较好。
不足
唯一的不足就是小区有点旧。
史开健
2021-07-11
特色
不足
租客占比百分之10%，业主都是政府部门上班的，素质都很好，邻里邻居关系都很和谐
账号已注销
2020-11-11
特色
【小区户型】小区主推133户型 均为1梯3户 南北通透 主推大户型172 四房三位主力户型。
【其他描述】小区物业费1.15元 一平方，停车位第一辆车90元/月 第二辆车120元/月，集中供暖冬季才1500
【居民素质】金华园小区均为政府单位福利房，多半素质比较良好。
不足
停车困难，小区比较老化
陈大波
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站，47路从石标路口到国际城，60路从火车站到白云公园，非常方便，还有地铁一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，三房四房均为两厅两卫。
【居民素质】小区居民素质高，小孩较多，小住户一般是一家人居住，家庭氛围较好。
不足
的不足就是小区有点旧。
李欣悦
2019-12-19
家加佳房产
特色
【轨道交通】本小区出大门100米即是地铁一号线观山湖公园站 200米内是公交观山湖公园和石标路站
【小区户型】小区共有15栋， 其中1栋至12栋是11层小高层，版式结构， 13栋至15栋是两梯四户高层。
不足
户型较大 总价格较高
