优品城邦解读
袁光保
2021-03-14
乐有家
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层一体，前面两排为洋房层高7层，后面为高层层高31层，小区户型有90到140，楼间3
【其他描述】小区物业24服务，物管费1.5
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位1比1.2，有小区跑道，方便业主锻炼休息，
【生活配套】出门左转50就是白云艺术学校，门口门面有农商银行，以及超市
【房屋品质】由成都开发商，品筑有限公司操盘12年开始修建，2015年陆续交房装修入住一楼为花园洋房顶楼都是
不足
由于小区处于核心地理位置，金阳，白云两地上班族居多所以小区租客稍微多了一点
周刘江
2022-05-12
仁家房地产
特色
【轨道交通】小区正门就是公交车站，有多路公交通往白云观山湖区，小区前后三个进出口，进出小区更加方便。
【小区设施】小区绿化优美，人车分离，有足球场，老人棋牌室。儿童娱乐设施小区内较多。凉亭，老年棋牌室。
不足
地下停车场容易堵车，有待物业加强疏通管理。
王加洪
2021-03-26
安美家
特色
【轨道交通】附近800米是地铁2号线，公交车站，还有环城快铁白云北站。
【小区户型】小区为两梯四户，103平，现售楼位置好，采光好，楼下绿化好。
【小区设施】小区1000平绿化，樱花园，周边配套各种凉亭，儿童娱乐休闲玩具和设施。
【生活配套】距离两个地铁口2号线均800米，距离大山洞800米，梵华里商圈，白云公园。
【房屋品质】有优品品牌房开打造，品质好，各种装修建筑材料高档。楼间距宽。
不足
小区门口道路拥堵，周边配套还不完善。
万继
2020-11-16
安家乐地产
特色
【小区户型】优品城邦有小高层洋房组成、高层、洋房总高6层、高层33层、楼间距80平左右、采光通透、
【其他描述】优品城邦物业是自己自己物业、收费标准按1.5一平方、保安24小时巡逻、物业比较好、
【小区设施】小区内设有小孩玩的滑滑梯、老年人健身器材、足球场、乒乓球台、小区还有多个便利店、非常方便、
不足
优品城邦目前有很多产权没有满二年、税费比较高、交易起来比较困难
文辉
2019-03-10
优居优住
特色
【轨道交通】门口20米有公交站通向金阳、大山洞等地，离地铁二号线七机路口站1.3公里左右，离绕城高速曹关站1公里
【小区户型】有洋房和高层修建而成，洋房面积91平-191平3房~5房，2栋到10栋，高层面积65平-125平米
【其他描述】优品城邦物业公司是卓旺嘉物业，物业费1.8元，物业服务非常优秀
【小区设施】小区内部有一个1500平米的小型足球场地，绿化率高达40%，包括老年人休闲娱乐设施
【房屋品质】由大品牌优品道修建，11年修建并且12年交房，一期主要为花园洋房，纯毛坯的，业主都为其质量骄傲
不足
由于小区处于商业中心位置，白云上班族居多，所以租客多了一点
田远跃
2021-03-24
特色
【轨道交通】由市政主干道及地铁2号线和多路公交所覆盖。可以实现，白云到贵阳半小时生活经济圈。2号线6月份全线贯通
【小区户型】南北通透，主推大户型，132平四室两厅两卫为主力户型，101平，三房两厅一卫
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍可以交朋友
【生活配套】自带1万方的商业和大型的农贸市场。2公里内有两大商圈，樊华里北尚华，5公里内有大山洞，万达广场。
【房屋品质】2022年统一毛呸交付，送车位，送购物卡
不足
房子太挤了，交通有待提高，
王伟
2021-03-21
特色
【轨道交通】优品行城附近四五百米左右有地铁二号线站口门口旁边就是公交站的站牌点。
【小区户型】优品城邦有小高层洋房组成、高层、洋房总高6层、高层33层、楼间距80平左右、采光通透、。
【小区设施】小区配有喷水池小区配有小朋友玩的足球场自己老年人晨练的广场绿化覆盖面35% 3公里。
【生活配套】出门左转50就是白云艺术学校以及超市门口门面有农商银行。
【房屋品质】由贵阳品筑置业操盘均价7800左右能有效隔离噪音2022年1月8日统一毛坯交房有双层真空玻璃。
不足
小区不是人车分流的设计，经常有车从小区穿过，非常的危险，希望物管加强管理
谢应昌
2021-08-26
特色
【轨道交通】优品行城附近四五百米左右有地铁二号线站口门口旁边就是公交站的站牌点。
【小区户型】小区在售高层均为两梯四户，南北朝向，主推102平三房，110平四房，适合刚需与改善
【小区设施】小区内部绿化达30%.分为儿童游乐区和休闲健身区，分别建有儿童娱乐设施和健身设施，凉亭，花坛，跑道
【生活配套】周边200米有一个三甲医院，自己500米的学校。小区内部有幼儿园，以及即将修建的中小学。公园在小区直
不足
小区门口道路拥堵，周边配套还不完善。
胡磊
2021-01-14
特色
【轨道交通】距离二号线地铁站南湖路地铁站1公里左右，小区门口有公交站点，能通往贵阳全城。
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推小户型90平的三房两厅一卫为主力户型。适合小年轻的刚需房。
【小区设施】小区里面有1000平的中庭花园，有绿地。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区里面有一个足球场
【生活配套】小区门口有一个1000平的生活超市，里面有足球场，傍晚业务可以锻炼身体。
【房屋品质】这是优品的房开，2022年1月8日交房。毛坯交付。
不足
小区的车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
李凤瑶
2021-12-19
特色
【轨道交通】白云北路2号线，就在小区出门1公里，出行也是非常方便，公交站就在小区大门100米，生活非常便捷。
【其他描述】小区物业费是1.8一个平方，是24小时全天管理的，有什么问题也会及时的处理，居住是非常适合的。
【居民素质】小区老人小孩相对比较多的，很多都是一家三代人为主要，所以小区的氛围气氛是非常好的
不足
地上面走着车辆乱停乱放，有待调整，希望物业可以及时调整！
账号已注销
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，多条公交线路在此停靠，离白云收费站只有不到两公里，出行非常方便
【小区户型】小区为两梯四户，北通透，户型方正，90平和102平三室两卫为主，110平四室两卫，适合刚需
【其他描述】优品自持物业服务，物管费1.8
【小区设施】小区有绿化带以及一个篮球场还有很多活动室，老少皆宜。
不足
小区目前没有完善，环境还没做好
何明坤
2020-11-15
特色
【轨道交通】项目距离地铁二号线800米左右 ，门口有58路，231-209等多路公交经过
【小区户型】优品新城，主推39-40-41-50栋清盘，毛坯交付，两梯4户，南北通透，采光好，总层高31层
【小区设施】小区有3000方的娱乐设施 ，可供孩子玩耍，距离项目200米有马鞍山公园 ，
【生活配套】项目旁边100米有三甲妇幼保健院 北尚华城商业购物中心距离600米，南湖新区等商圈满足于日常购物需求
不足
小区周边环境还没有规划好，目前处于恶劣状态
彭建
2020-12-16
特色
【轨道交通】地铁一号线，距离地铁2号线800米，有12路公交车经过，门口就是公交车站，通往市区，观山湖为主
【小区户型】主推户型：90平
赠送面积：9.6平
买两房送得三房，客厅开间较大，利用率高
【其他描述】物业费1.8元每平每月，24小时全天管理，物业服务态度良好
【小区设施】小区楼间距50余米，内部有儿童游乐设施，健身器材，广场，水景，多种多样植被组成的四季园林
【生活配套】小区自带4000方生活超市，距离繁华里700米，距离三甲医院500米
不足
目前项目旁边通往观山湖的双向八车道观云大道还未通车
曾德绿
2020-12-19
特色
【轨道交通】门口就是城市主干道，通达全城方便快捷
【小区户型】小区户型90平米－110平米的三房和四房，适合刚需和改善性需求，楼间距35米以上以错开修建，采光通透
【小区设施】小区内部绿化达30%.分为儿童游乐区和休闲健身区，分别建有儿童娱乐设施和健身设施，凉亭，花坛，跑道
【生活配套】小区旁边就是新世界一中分校，内部有幼儿园，1公里以内有三甲医院，3公里以内到达购物中心
【房屋品质】小区是毛坯交付，在售的房源2021年年底交付，装修风格可以自由设计，没有任何束缚，材料自选安全放心
不足
绿化挺高的，都是差点水源
周娇红
2020-10-02
特色
【轨道交通】项目周边均设有站点，向北1000米有轻轨2号线起始站七机路口站，向南3000米有轻轨1号阅山湖公园站
【小区户型】小区有2梯4户，2梯5户的90平3室1卫，102平3室2卫，110平4室2卫，南北朝向，采光好。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，然后周边设有儿童娱乐设施，乒乓球场，羽毛球场，绿色塑胶跑道等。
【生活配套】自身有1万多平的社区商铺、3KM内有北尚华城购物中心、夜郎古城、梵华里，可以感受到浓郁的商业气息。
【房屋品质】由贵阳品筑置业开发商打造的，经典户型,空间设计合理,客厅外接宽景大阳台,且厨房人体工学布局，大方实用
不足
地上停车位少，且楼间距较窄。
程桂梅
2020-10-01
特色
【轨道交通】多条公交路线站点:263路、291路、白云3路、白云15路等公交路线。临近正在规划建设中地铁2号线
【小区户型】小区有2梯4户，2梯5户，南北通透，大户型，110平四房两卫为主力户型，102平三房一卫
【小区设施】小区中心有1500多平米小广场，广场周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】1.5公里范围内有梵华里商业街，以及夜郎古镇和北尚华城商业街；医疗配套有白云区人民医院和妇幼保健
【房屋品质】由贵州品筑置业地产开发，2022年1月统一毛坯交房，赠送车位和7.84平的面积
不足
地上停车位目前不足，车辆拥堵
殷坤伦
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离小区1.5公里这样是2号线云湖地铁站出行公交很方便，门口大道六车道自驾也方便
【小区户型】小区在售高层均为两梯四户主推102平三房适合刚需与改善南北朝向110平四房。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施塑胶跑道羽毛球场1号作品里还有一个小型足球场。
【生活配套】小区向东1KM有北尚华城广场一楼是永辉超市 二楼是华城电影院和辛巴克共有3层适合购物和娱乐。
【房屋品质】由成都开发商2015年陆续交房装修入住一楼为花园洋房顶楼都是品筑有限公司操盘12年开始修建。
不足
小区不是人车分流的设计，经常有车从小区穿过，非常的危险，希望物管加强管理
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】项目售楼部门口50米就是公交站牌。离地铁2号线白云北路站1.5公里。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，102平米三房两卫为主力户型。110平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】项目自持社区底商，其中有农贸市场，便利超市，二期内设一所幼儿园。
【房屋品质】由优品道集团打造，22年1月统一毛坯交房，每户赠送一个7.64平的可变空间，还赠送一个车位。
不足
小区内部没有自己的中小学，孩子只能划片区就读附近的学校。
姚杨
2021-06-14
特色
【轨道交通】项目在云环路边上后面就是观云大道。离观山湖区就一个红绿灯两三百米的距离，地铁2号线的白云北路800米
【小区户型】小区绿化高、环境好、均为2梯4户和2梯5户、南北户型、主推90平三房和110四房、110为主推户型小
【小区设施】小区内有多个凉亭，绕小区环跑道，内有娱乐健康设施设备齐全，小区内有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐项目设施
【生活配套】项目自持社区底商，其中有农贸市场，便利超市，二期内设一所幼儿园。
不足
由于小区入住率较高，停车不是很方便，后期车库完善就好了
冷吉林
2021-04-09
特色
【轨道交通】距离项目800米处是绕城高速白云收费站入口 项目以北1000米有轻轨2号线起始站七机路口站
【小区户型】在售90平米 102平米 110平米
【小区设施】小区内拥有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施 运动设施有乒乓球台
【生活配套】项目自带有1万多平方的社区底铺 3000米范围内有北尚华城购物中心夜郎古城 梵华里商圈
不足
环城高速就在边上，所以临近高速边上的楼栋会显得有点吵。
