- 中天未来方舟F11组团
- 7491 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 尚礼北路
- 中天城投集团贵阳房地产开发有限公司
- 中天城投集团物业管理有限公司
小区概述
- 中天未来方舟F11组团位于云岩区大营坡板块，于2016年竣工，由中天金融集团股份有限公司开发，小区容积率约为1.26，共有10栋楼。户型有2-3居室，户型面积在77㎡-111㎡左右。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为45%，绿化面积较大，整体环境较好。
缺点- 小区车位比较少，居民停车不太方便；
- 小区距离阳明祠地铁站较远，居民乘坐地铁出行不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
渔安立交公交站距离小区约93m，停靠公交车有84路、234路、273路等，居民乘坐公交出行比较便利；北京东路/渔安立交（路口）距离小区约73m，居民自驾出行比较便捷；小区距离阳明祠地铁站约2.9km，途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行不太方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.7
153个
附近幼儿园
35个
附近小学
28个
附近初中
贵阳市云岩区泡泡秀第三幼儿园距离小区约39m，该校是一所私立幼儿园；贵阳市实验小学（未来方舟分校）距离小区约300m，该校是一所公办小学；北京市日坛中学（贵阳分校）距离小区约1.2km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区内有健身器材和儿童游乐设施，可供居民在此运动锻炼身体，小孩子们可以在此玩耍、交朋友。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，有绿化带和长得比较茂盛的树木以及绿地草坪，整体环境较好。
建筑特色
小区内的楼栋布局合理，建筑外层为棕色、白色和灰色的涂料，简约大方。楼房外立面保持较好，没有脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.26，共有10栋楼，都是高层住宅。户型有2-3居室，户型面积在77㎡-111㎡左右。
出入口
小区北门在东二环出口南约50m，仅限行人通行；南门在黔城壹家便利超市（北京东路店）附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1266户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 中天城投集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共833车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
5个
便利店
商业配套
中天未来方舟开心蘑菇城距离小区约1.5km，居民外出逛街购物比较方便；合力超市（中天未来方舟H4店）距离小区约524m，居民可前往此处购买生活用品；黔城壹家便利超市（北京东路店）距离小区约26m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
贵州省第二人民医院距离小区约2.2km，距离小区较近，居民外出就医比较方便；云岩旭阳诊所距离小区约26m，居民外出看诊比较方便；同心大药房（渔安立交店）距离小区约19m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
未来方舟农贸市场距离小区约615m，居民外出买菜比较方便；贵阳银行（未来方舟渔安社区支行）距离小区约430m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（尚礼路营业厅）距离小区约446m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
YOGA礼礼-塑美瑜伽距离小区约707m，居民可以在这里练习瑜伽；伊莲美容院距离小区约396m，居民可以在这里美容护肤。
中天未来方舟F11组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6969元/㎡
0.54%
03-16
6938元/㎡
0.44%
03-23
6926元/㎡
0.17%
03-30
6940元/㎡
0.2%
04-06
6956元/㎡
0.23%
04-13
6969元/㎡
0.19%
04-20
6990元/㎡
0.3%
04-27
7041元/㎡
0.73%
05-04
7137元/㎡
1.36%
05-11
7263元/㎡
1.77%
05-18
7395元/㎡
1.82%
05-25
7491元/㎡
1.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7904元/㎡
10.8%
2024-07
7816元/㎡
15.16%
2024-08
7711元/㎡
17.25%
2024-09
7635元/㎡
12.79%
2024-10
7669元/㎡
9.24%
2024-11
7667元/㎡
7.3%
2024-12
7577元/㎡
8.48%
2025-01
7120元/㎡
14.19%
2025-02
7053元/㎡
14.29%
2025-03
6923元/㎡
13.25%
2025-04
7009元/㎡
10.88%
2025-05
7491元/㎡
5.77%
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