- 中铁逸都国际(F区)
- 12026 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州路
- 贵阳中铁置业有限公司
- 贵阳兴隆物业管理有限公司
小区概述
- 中铁逸都国际（F区）位于观山湖区域中铁逸都板块，由中国中铁置业集团、贵阳中铁置业有限公司开发完成。于2011年竣工，小区容积率约1.8，小区共有48栋楼 ，由多层、小高层、高层住宅组成，户型面积为124㎡-174㎡左右的3-5居室。小区户型多数南北通透，通风较好。小区整体绿化率约49%，环境较好。
小区优缺点
优点- 金阳南路地铁站距离小区约630m，方便居民地铁出行；
- 小区整体绿化率约49%，环境较好；
- 印象城购物中心距离小区约490m，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区靠近北京西路/金清大道（路口），会给部分居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
633米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
金阳南路地铁站距离小区约630m，途经地铁轨道交通2号线，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；金清大道口公交站距离小区约179m，该站停靠62路、221路、223路等多路公交车，方便居民乘坐公交车出行；广州路距离小区约480m，居民驾车出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.6
91个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
诺贝尔国际幼儿园距离小区约390m，是一所私立幼儿园；贵阳市省府路小学新都荟校区距离小区约637m，这是一所公立学校；贵阳市观山湖区第二中学距离小区约829m，这是一所公立学校。小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.3
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率约49%，小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带；小区绿植环绕，空气清新；小区内有绿地，绿地周围有儿童滑梯、跷跷板等，小朋友都喜欢到此处玩耍，还有平时用的一些健身器材。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气，外立面采用黄色和棕色的线条相结合，小区外立面维护的较好，呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.8，小区共有48栋楼 ，由多层、小高层、高层住宅组成，户型面积为124㎡-174㎡左右的3-5居室。小区户型多数南北通透，通风较好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，1号门靠近贵厨酸汤牛肉，停车场靠近百乐佳便利店。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1642户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
在景观、设施维护方面，小区物业维护情况较好，保养维护较好，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄的现象；卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，卫生清洁频率较高。
安保
小区每天都有充足的保安负责小区的治安管理，安保人员还会定点巡逻；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴隆物业管理公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上120个，地下1080个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，印象城购物中心距离小区约490m，附近居民逛街购物比较便捷；缘开利超市距离小区约137m，距离小区较近，居民采购也比较方便；贵厨酸汤牛肉（中铁逸都店）距离小区约72m，距离较近，居民可到此就餐。
医疗资源
贵阳市第二人民医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民可来此就医；专业儿科诊所距离小区约143m，能够满足居民的小型医疗需求；松鹤堂医药距离小区约82m ，居民可以到这购买常用药品。
生活服务
恒晖农贸市场办公室距离小区约1.9km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；花溪农商银行黔农驿站距离小区约371m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动距离小区约122m，方便居民来此办理相关的通讯业务。
公共资源
云栖谷中央公园距离小区约767m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；贵阳市24小时自助图书馆距离小区约1.9km，居民可以去浏览阅读，丰富知识；二铺村委会距离小区约593m，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，杰艾特游泳健身距离小区约427m，居民可到此游泳健身；CGV影城（印象城购物中心店）距离小区约486m，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；攸格瑜伽（中铁逸都广州路店）距离小区约391m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
中铁逸都国际(F区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13145元/㎡
1.11%
02-18
13141元/㎡
0.03%
02-25
13018元/㎡
0.94%
03-03
12868元/㎡
1.15%
03-10
12710元/㎡
1.23%
03-17
12539元/㎡
1.35%
03-24
12531元/㎡
0.06%
03-31
12420元/㎡
0.89%
04-07
12307元/㎡
0.91%
04-14
12218元/㎡
0.72%
04-21
12037元/㎡
1.48%
04-28
12026元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13259元/㎡
0.47%
2023-06
13260元/㎡
0.9%
2023-07
13143元/㎡
1.87%
2023-08
13073元/㎡
0.31%
2023-09
13041元/㎡
0.23%
2023-10
12598元/㎡
5.5%
2023-11
12728元/㎡
7.14%
2023-12
12686元/㎡
4.34%
2024-01
12745元/㎡
2.58%
2024-02
13080元/㎡
2.15%
2024-03
12531元/㎡
5.85%
2024-04
12026元/㎡
9.63%
中铁逸都国际(F区)问答
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