保利溪湖A区解读
杨群燕
2020-10-04
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是一个大的公交车站各路公交车都经过。离总的公交枢纽站很近。
【小区户型】三室两厅两卫125个平方左右，两梯有四户。高层的可以观湖。
另外这种户型还赠送面积差不多七个平方
【小区设施】小区里面绿化率比较高。卫生各方面都非常的好，绿化护理的也很不错，有小学，有幼儿园，读花二小。
【生活配套】楼下有各种饭店有酒店，有超市，有生鲜便利店。牙科店。
【房屋品质】房子的户型开间大气大客厅。横厅结构。
不足
偏新一点的小区离主城区有一点点远。
陈乾
2020-05-12
优居优住
特色
【轨道交通】门口有多路公交车路过 有到248大营坡 洛平公交枢纽站。 等公交车都在甲秀南路停靠
【小区户型】小区户型是一梯4户，电梯房，建筑面积110到126平，总高33层
【小区设施】小区有专门的地下停车场，小区绿化率高，有专门的儿童玩具，滑滑梯等健身器材，为业主提供良好的环境。
【生活配套】向东1km有万科商业广场，商场共3楼，一楼为服装店，二楼美食城，三楼为儿童游乐场所，适合亲子购物
【房屋品质】由央企保利房开操盘，13年统一开盘，毛坯交房均价3600㎡起，小区围绕花溪洛平湖而建，标准湖景房。
不足
小户型的比较小，交易的话税费比较高，
刘帮群
2020-05-12
优居优住
特色
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，洋房是一梯两户，南北通透，主推房源，120平左右118平的三室两厅两卫为主。
【小区设施】保利溪湖小区有一个幼儿园 ，花二小的分校 露天游泳池 山体公园 保利天然湖
【房屋品质】保利溪湖是世界500强企业，房屋质量是楼盘的老大，保利溪湖就是打造的真材实料大品牌
【居民素质】保利溪湖属于高档小区，居住的都是高质量高素质的人群
不足
小区不足就是总价高，一般人群接受不了
王体情
2020-03-25
新诚房地产
特色
【轨道交通】出小区大门正北方向800米处就是洛平公交车枢纽站，可以在此乘坐多路公交车到达客车站，火车站，贵阳北站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，适合刚需求
【小区设施】小区绿化面积广，绿化中心就是天然湖，湖边上500米处就是游泳池，周边设有儿童滑梯，跷跷板等等娱乐设施
【生活配套】小区内有幼儿园出小区大门，正西方向200米处就是大型超市，离超市500米处就是购物广场
【房屋品质】房子交房时间比较晚，交房时统一全新毛坯房交房，外墙看起来很新，没有任何墙皮脱落的迹象
不足
物业费太高，周边配套设施不齐全
账号已注销
2021-09-19
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推112平三室两厅主力户型 这个户型非常好用
【小区设施】小区中心绿化覆盖率达百分之四十，运动设施齐全。
【生活配套】出小区大门右手500米是万科商场 里面设有永辉超市、各类商家 为您的购物娱乐带来方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，居住氛围浓厚
不足
三期比较靠后 不是很方便
金锴
2021-04-19
大赢家
特色
【小区户型】主推小户型，两房两厅一厨一卫，总价低，享受同样的配套，适合一般普通家庭
【其他描述】物业：保利物业服务股份有限公司贵阳分公司花溪-花溪公园清溪路-明珠大道
【小区设施】车位配比1:1，小区自带地下停车库
【居民素质】租户占比30%，素质都比较高
不足
该小区为新建小区，产权满二年的房源少，所以税费相对高一些，大部分房源成交需交5.4%的增值税！
简斌斌
2020-04-30
特色
【轨道交通】距花溪洛平枢纽公交站500m路程，可在此乘车201路可直达火车站，中途可抵达花溪十里河滩公园。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型110-130为三房两卫一阳台，140为四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边有游泳池，儿童乐园，滑梯，跷跷板，老人休息亭等设施，很适合在此聊天
【生活配套】向东1km有万科商业广场，商场共3楼，一楼为服装店，二楼美食城，三楼为儿童游乐场所，适合亲子购物
【房屋品质】由央企保利房开操盘，13年统一开盘，毛坯交房均价3600㎡起，小区围绕花溪洛平湖而建，标准湖景房。
不足
由于学校在小区的原因，每天家长接送孩子上下学，都会造成主干道路严重堵车。很多车辆乱停现象较为严重，希望交通部门调整解决，尽快回复交通秩序！
毛小娅
2020-05-11
特色
【轨道交通】距离在建地铁1公里左右，附近都是洛平公交枢纽210.204.248，坐公交很方便。
【小区户型】小区1到12栋是高层，2梯4户，个别2梯3户，13到29栋是洋房1梯两户，个别2梯，剩下的全是别墅
【小区设施】小区洋房，别墅1楼都有小花园，小区自带天然湖，游泳池都有，小区内带学校，孩子上学不用担心，下楼就可以
【生活配套】小区楼下有超市，餐厅附近有一个万科商场1公里左右，花溪公园，区政府，医院，银行个方面还是比较健全。
【房屋品质】都是毛坯交房的，目前都是二手房，有出售的，带精装，毛坯，豪装的，房屋品质可以放百个心，知名保利开发商
不足
小区不足就是没有初中，目前只有小学。初中不在小区内。没有大型超市，没有自带商业，但是安静适合居住
王万凤
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，出门两百米有3号线地铁口，交通便利，不拥挤
【小区户型】小区一期一栋到六栋为高层，二期七栋到十栋为高层，其他均为洋房，小区楼间距大采光好！
【小区设施】小区里有娱乐设备，小朋友玩的跷跷板，滑滑梯都有，适合小朋友一起玩耍，还有凉亭，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】小区门口就有便利店，早餐店，水果店，买东西十分方便
不足
旁边没有超市，购物不太方便
朱远芳
2020-04-08
特色
【小区户型】好的户型不仅让居住者有更舒适的体验，而且在房屋的保值增值上也是加分项 本小区南北通透户型方正。
【小区设施】小区中心有近千亩的洛平天然湖，开窗可见绿 出门可踏青 鸟语花香 走进小区就像来到了公园里人在画中游
【生活配套】小区有很多社区底商 同时紧邻万科购物中心仅500米 为您的生活带来更便捷的服务。
【房屋品质】保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业
不足
小区中间洛平人工湖的卫生不是很好 有很多动物便便没有清理干净。。。
武文静
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区门口200米处有公交车站，有204，8路，404，402，途经花溪公园，万科广场，区政府。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，楼栋间距大。采光好
【小区设施】小区有900平左右的草坪，草坪周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有太空步，仰卧起坐等器材设施
【生活配套】小区一公里左右有万科广场，广场内有永辉超市，小区内有花溪二小，一公里内可到保利溪湖
【房屋品质】2013年开盘，现有精装毛坯都有，精装标准达标，隔音好，
不足
小区缺点是税费较高首付较高
周燚
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区距离400米左右是花溪的公交枢纽站，可通往贵阳各个区域，也可以到达大学城。
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，南北朝向，南北通透，主推房源，两室两厅一卫83平方的房子，适合改善。
【小区设施】小区有专门的地下停车场，小区绿化率高，有专门的儿童玩具，滑滑梯等健身器材，为业主提供良好的环境。
【房屋品质】品质小区2014年左右全毛胚交房交房由保利开发商有限公司建设，小区旁有大型商业广场，学校等等。
不足
小区唯一不足就是物业费有点高
孟蛾方
2020-03-22
特色
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，南北朝向，南北通透，主推房源，两室两厅一卫83平方的房子，适合改善。
【小区设施】小区有露台停车场，地下停车场，游泳池，人工湖，篮球场，健身的地方，为业主提供良好的环境。
【生活配套】小区离大型超市不到200米，小区离医院不到1000米，购物街400不到。
【房屋品质】小区建成2012年，全新毛坯交房，是贵阳保利房地产开发有限公司建设。
不足
入住率高，车位有时候紧张。人流没分离。
吴磊
2020-04-07
新诚房地产
特色
【轨道交通】小区距离400米左右是花溪的公交枢纽站，可通往贵阳各个区域，也可以到达大学城。
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，洋房是一梯两户，南北通透，主推房源，120平左右118平的三室两厅两卫为主。
【小区设施】小区有专门的地下停车场，小区绿化率高，有专门的儿童玩具，滑滑梯等健身器材，为业主提供良好的环境。
【房屋品质】品质小区2014年左右全毛胚交房交房由保利开发商有限公司建设，小区旁有大型商业广场，学校等等。
不足
小区唯一不足就是物业费有点高
账号已注销
2020-04-20
特色
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，南北朝向，南北通透，主推房源，两室两厅一卫83平方的房子，适合改善。
【小区设施】小区中心有近千亩的洛平天然湖，开窗可见绿 出门可踏青 鸟语花香 走进小区就像来到了公园里人在画中游
【生活配套】小区有很多社区底商 同时紧邻万科购物中心仅500米 为您的生活带来更便捷的服务。
【房屋品质】保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业
不足
小区中间洛平人工湖的卫生不是很好 有很多动物便便没有清理干净。。。
刘群
2020-05-07
特色
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，南北通透，主推房源，两室两厅一卫95平方的房子，适合改善。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，游泳池，人工湖，篮球场等等健身的地方，为业主提供良好的环境。
【生活配套】小区距离大型超市150米左右，距离医院1100米左右，购物街500米左右。
【房屋品质】小区建成2014年，全新毛胚交房，是贵阳保利房地产开发有限公司建设。
不足
小区唯一不足税费高，不满两年。
班继果
2020-04-06
新诚房地产
特色
【小区户型】该小区均为电梯一梯四户，南北朝向，南北通透，主推小户型，两室两厅一卫83平的房子，适合改善需求。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，游泳池，人工湖，篮球场等等健身的地方，为业主提供良好的环境。
【生活配套】小区距离大型超市150米左右，距离医院1100米左右，购物街500米左右。
【房屋品质】小区建成2014年，全新毛胚交房，是贵阳保利房地产开发有限公司建设。
不足
小区唯一不足税费高，不满两年。
杨丽
2020-03-22
特色
【小区户型】保利溪湖小区 主推高层电梯，均为两梯四户 一期二期高层一共有13栋每栋两个单元总层33
【小区设施】保利溪湖小区有一个幼儿园 ，花二小的分校 露天游泳池 山体公园 保利天然湖
【房屋品质】保利溪湖是世界500强企业，房屋质量是楼盘的老大，保利溪湖就是打造的真材实料大品牌
【居民素质】保利溪湖属于高档小区，居住的都是高质量高素质的人群
不足
小区不足就是总价高，一般人群接受不了
熊明菊
2020-03-21
特色
【轨道交通】门口有多路公交车路过 有到248大营坡 洛平公交枢纽站。 等公交车都在甲秀南路停靠
【小区户型】小区是两梯四户 南北朝向 主推125平 三室两厅两卫 可看湖 合适改善刚需
【小区设施】小区有绿地场地宽 配套齐全 有幼儿园 小学 儿童滑梯 跷跷板 等娱乐场地
【生活配套】门口有超市 便利店 对面就是印象花溪的商场 有人工湖 靠近花冠路
【房屋品质】由大牌开发商操盘 16年统一交房 全部毛坯交房 有隔空真空玻璃 能有隔绝噪音
不足
外来人员进去不方便
潘登
2020-03-25
特色
【小区户型】曲均为电梯一梯四户，南北通透，主推房源，两室两厅一卫，95平方的房子适合改善。
【小区设施】小区都有地下停车场，游泳池，篮球场，健身设施，为业主提供良好的环境。
【生活配套】小区离大型超市不到200米，小区离医院1000米的距离，购物中心400米。
【房屋品质】小区建成2015年，全新毛坯交房，是保利房地产开发有限公司建设。
不足
物业费比较高，停车场容易转晕
