- 观水馨苑
- 14058 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝山南路113号
- 单位自建
- 贵州达邦物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
191米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是宝山南路，约191米；距离小区最近的公交站是宝山南路，5路、10路、12路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.1
143个
附近幼儿园
65个
附近小学
43个
附近初中
距离小区最近的小学是贵阳市南明小学(三校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
5个
购物中心
25个
综合医院
距离小区最近的购物中心是国贸逸天城购物中心，约936米；最近的综合医院是贵阳市南明区水口寺社区卫生服务中心，约384米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观水馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13798元/㎡
2.85%
02-11
13962元/㎡
1.19%
02-18
13689元/㎡
1.96%
02-25
13538元/㎡
1.1%
03-03
13577元/㎡
0.29%
03-10
13610元/㎡
0.24%
03-17
13805元/㎡
1.43%
03-24
14105元/㎡
2.17%
03-31
14102元/㎡
0.02%
04-07
14087元/㎡
0.11%
04-14
14072元/㎡
0.11%
04-21
14058元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11708元/㎡
0%
2023-06
11708元/㎡
0%
2023-07
13844元/㎡
18.24%
2023-08
13942元/㎡
19.08%
2023-09
13955元/㎡
19.19%
2023-10
13962元/㎡
19.25%
2023-11
14342元/㎡
22.5%
2023-12
13525元/㎡
15.52%
2024-01
13197元/㎡
12.72%
2024-02
13525元/㎡
15.52%
2024-03
14105元/㎡
20.47%
2024-04
14058元/㎡
20.07%
观水馨苑问答
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