旭辉观云(商住楼)解读
安杰
2020-09-14
优居优住
特色
【轨道交通】距离项目800多米的位置有以后二期的地铁站，南湖路站。
【小区户型】目前在售40方，60方五米五层高的公寓。一共有三栋，户型方正，进深开间一比一
不足
小区之后有托管酒店，可能会形成人员复杂等问题
袁洪
2022-04-29
居丰悦
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交车直达其他城区，距离项目800米就有地铁二号线泉湖公园站。后期出行非常方便
【小区户型】目前在售户型46-60平，5.5层高买一层送一层。在卖楼栋只有两栋，10栋11栋，户型方正，开间8米
【小区设施】一楼是架空层，是修来以后业主会客，或者聚会。内部有游泳池，环境也很优美。
【生活配套】附近500米有梵华里购物中心，假日奥特莱斯，西南家具城。占地1080亩的泉湖公园，网红打卡点西普陀寺
【房屋品质】由旭辉集团操盘，2021年统一毛坯交付，单价6700一平，离马路很远，没有噪音。
不足
这里不送车位，需要自己买，租的话也需要200块一个月。
杨梅
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区门口就是金湖路西口公交站，距离800米就是地铁二号线泉湖公园站。
【小区户型】小区主推小户型，46平实得92平，可做两室两厅两卫，60平实得120平，可做三房两厅两卫，适合刚需。
【小区设施】小区绿化率达到35%，绿地周边设有儿童滑梯，一楼架空层设有运动设施，还有各类书籍，很适合下午小朋友玩
【生活配套】距离小区800米有泉湖公园，奥体商业中心，一楼为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物。
【房屋品质】由旭辉观云开发商操盘，21年已经交房，目前是现房，毛坯交付，可以装修成现代简约风。
不足
由于小区是现房，现在装修的人比较多，会有些吵，之后基本入住之后就很好啦，目前公交车站台不是很多。
陈慧
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交263，209，观山3路等多条公交路线地铁二号线泉湖园站距离800米，出行方便
【小区户型】主力户型46，60平的，5.5米的层高，户型方正，采光非常好。
【小区设施】小区有书房，儿童滑梯，游泳池，其中游泳池非常好，业主平时可以在里面锻炼一下身体。
【生活配套】小区距离繁华里益甜奥特莱斯800米，小区一楼有儿童滑滑梯，大小餐饮店，
【居民素质】小区大部分为三代同堂。老年人帮年轻人带小孩。在小区里面聊聊家常。居住氛围非常浓厚。
不足
小区门口有少部分待拆迁。有点影响形象。
聂开泰
2022-04-15
智源房地产
特色
【轨道交通】地铁2号线-泉湖公园站就离住的地方800米距离，公交车就在楼下
【小区户型】小区均为5梯20户，朝南方向，主推46-60平方，主推三室两厅两卫呢，绿化率高达30%，适合刚需的人
【其他描述】小区属于商业用地，一期的物业费2.5元，二期的物业费2.7元，
【生活配套】向东走800M有梵华里购物中心广场，共有3层，二楼和三楼是亲子乐园，特别适合亲子购物
不足
地上车位不足，有些乱象，
游坤宇
2022-04-29
特色
【小区户型】项目再售46平和60平。46平实的面积92平，60平实的面积120平。南北通透
【其他描述】水电气三通 民用水电 可落户读书
【小区设施】小区内设有乒乓球场，羽毛球场，健康跑道，儿童滑梯。
【居民素质】小区工薪阶层相对比较多 个体户 白领
不足
小区地下车位加上露天停车位较多。
强黎
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区门口就有三条公交车线路，距离项目800米有地铁二号线，乘坐8可到贵阳北站，乘坐3站，可换乘一号线
【小区户型】小区是五梯20湖，南北通透的，主推小户型，46平实得92平，适合刚需
【小区设施】小区有1000平方的绿地，绿地周边有乒乓球场，小型足球场
【房屋品质】2018年开盘，现已交房，毛坯交付，在10栋近马路有一排单层隔音玻璃，后期需要自己装修双重隔音玻璃
不足
小区入住率不是很高，人烟很稀疏
吴焱
2022-04-15
亿禾房地产
特色
【轨道交通】门口就有多条交通，地铁二号线距离项目800米，交通很方便
【小区户型】目前在售40方，60方5.5层高的公寓，一共有三栋，户型方正，开间8米。
【小区设施】项目售楼部后期不拆除会造成，一个业主生活休闲娱乐为一体的入户大堂，内部有游泳池环境也很优美。
【生活配套】附近500米距离有梵华里购物中心，地上是购物中心地下海洋馆，适合亲子活动，1公立有西南家居城
不足
住房性质的公寓，户数有点多，但是做到了5梯29户
陈洋洋
2022-04-14
特色
【轨道交通】距离项目800多米的位置有2号线地铁泉湖公园站，出行方便。
【小区户型】目前在售40平方，60平方五米五层高的公寓。一共有三栋，户型方正，进深6米开间8米。采光完好。
【小区设施】项目售楼部后期不拆除 会改造成一个业主生活休闲娱乐为一体的入户大堂，内部有游泳池 环境也很优美
【生活配套】附近500米距离有梵华里购物中心 地上是购物中心地下有海洋动物公园 适合亲子活动 1公里有西南家具城
不足
小区之后有托管酒店，可能会形成人员复杂等问题
刘亚
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交263、209、观山3路，可以到达观山湖和云岩等方向，同时有地铁2号线南湖路站。
【小区户型】目前在售40方，60方五米五层高的公寓。一共有三栋，户型方正，进深开间一比一
【小区设施】小区内有书房、儿童滑梯、游泳池等，其中游泳池非常好。业主平时没事的话可以去锻炼一下身体。
【生活配套】小区距离梵华里步行街和泉湖公园500米，小区自带有便利店，出家门就到，可以满足日常所需。
不足
地上车位不足，可能会造成车辆乱停现象。
尤松花
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交263、209、观山3路，可以到达观山湖和云岩等方向，同时有地铁2号线南湖路站。
【小区户型】目前在售40方，60方五米五层高的公寓。一共有三栋，户型方正，进深开间一比一
【小区设施】小区内有书房、儿童滑梯、游泳池等，其中游泳池非常好。业主平时没事的话可以去锻炼一下身体。
【生活配套】附近500米距离有梵华里购物中心 地上是购物中心地下有海洋动物公园 适合亲子活动 1公里有西南家具城
不足
地上车位不足，可能会造成车辆乱停现象。
罗小江
2022-04-01
特色
【轨道交通】距离项目800多米的位置有以后二期的地铁站，南湖路站。
【小区户型】目前在售40方，60方五米五层高的公寓。一共有三栋，户型方正，进深开间一比一
【小区设施】项目售楼部后期不拆除 会改造成一个业主生活休闲娱乐为一体的入户大堂，内部有游泳池 环境也很优美
【生活配套】附近500米距离有梵华里购物中心 地上是购物中心地下有海洋动物公园 适合亲子活动 1公里有西南家具城
不足
小区之后有托管酒店，可能会形成人员复杂等问题
杨梅
2022-04-13
潮乾
特色
【轨道交通】门口就有多路公交，离地铁二号线800米，交通便利
【小区户型】主推小户型，46平可做三房两卫一厨。客户是落地窗形式
【生活配套】离泉湖公园600米，梵华里商圈700米。生活配套设施齐全
不足
住房性质的公寓，户数有点多，但是做到啦5梯20户。
陈印
2022-05-11
特色
【轨道交通】门口就有多路公交。还有地铁二号线泉湖公园站
【小区户型】主推小户型，5.5的层高，8米的开间，合适改善
不足
因为是商住两用，可能户数会比较多，但是也能达到5梯20户
账号已注销
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交263、209、观山3路，可以到达观山湖和云岩等方向，同时有地铁2号线南湖路站。
【小区户型】目前在售40方，60方五米五层高的公寓。一共有三栋，户型方正，进深开间一比一
【小区设施】小区内有书房、儿童滑梯、游泳池等，其中游泳池非常好。业主平时没事的话可以去锻炼一下身体。
【生活配套】小区距离梵华里步行商业街和国家4A级景区泉湖公园仅有500米，小区底下自带便利店，可以满足日常所需。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，可能会造成车辆乱停现象。
张代秀
2021-03-16
鑫佳顺
特色
【轨道交通】距离项目800多米的位置有以后二期的地铁站，南湖路站。
【小区户型】目前在售40方，60方五米五层高的公寓一共有三栋进深开间一比一户型方正。
【小区设施】项目售楼部后期不拆除 会改造成一个业主生活休闲娱乐为一体的入户大堂，内部有游泳池 环境也很优美。
【生活配套】小区距离梵华里步行商业街和国家4A级景区泉湖公园仅有500米可以满足日常所需小区底下自带便利店。
【房屋品质】由辉沛企业开发打造室内窗户装的是双层真空玻璃2021年6月前毛坯交房能有效隔绝噪音。
不足
小区之后有托管酒店，可能会形成人员复杂等问题
杨芸
2022-04-30
特色
【小区户型】主要售卖46到60平loft，层高5.5米，楼层可选，采光好，南北通透
【房屋品质】21年12月年底交房，毛坯交付，楼盘防水做得好
不足
二手公寓交易税费高，配套现在还是有些不足，单但发展速度还是快
账号已注销
2022-04-30
特色
【小区户型】小区户型均为5梯12户，朝南方向，户型为46—60平方。
【小区设施】周边设有儿童滑梯，一楼架空层设有运动设施，还有各类书籍，很适合下午小朋友玩。
不足
地上车位不足，有些乱象。
黄成
2022-04-30
特色
【小区户型】主要售卖，小户型LOFT，底高楼层都有，双面采光，
【房屋品质】交房时间于2021.12月底，毛坯交付，隔音效果好
不足
公寓房在二手转手稍微要高一些 ，楼间距在横排上来稍微要狭窄 看出去采光不是那么好。
万发平
2020-12-02
特色
【轨道交通】距项目500米有地铁二号线南湖路站 旁边公交路线也很多 出行交通十分便利
【小区设施】项目售楼部后期不拆除 会改造成一个业主生活休闲娱乐为一体的入户大堂，内部有游泳池 环境也很优美
【生活配套】附近500米距离有梵华里购物中心 地上是购物中心地下有海洋动物公园 适合亲子活动 1公里有西南家具城
【房屋品质】由旭辉集团打造 公寓2022年毛胚交房 近马路面真空玻璃隔绝噪音
不足
小区停车位有点紧张 马路边上有停车位，但是可能会对业主的停车造成一些影响，有待后期物业进行改善
