- 碧园花城
- 7277 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盘江路1号
- 贵州鸿宇世纪房地产开发有限公司
- 厦门市住总物业管理公司
小区概述
- 碧园花城位于花溪区域黄河路板块。小区由贵州鸿宇世纪房地产开发有限公司开发，于2007年竣工。容积率约为2.19，小区共有约10栋楼。小区户型面积有57㎡-80㎡左右的2居室、105㎡左右的3居室以及140㎡左右的4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为42%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离海信希望小学约426m，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为42％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
120米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边888m左右有长江路地铁站，停靠轨道交通1号线，距离较近，乘坐轨道交通较为方便；小区距离四十四医院公交站约89m，有688路、花溪8路公交停靠该站点，小区距离九二五医院公交站约93m，有小河16路、小河17路、小河18路等公交停靠该站点，小区距离黄河路口公交站约93m，有21路、41路、42路等公交停靠该站点，公交出行比较方便；小区距离盘江路约530m，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
119个
附近幼儿园
51个
附近小学
23个
附近初中
距小区约34m处有碧园花城幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约426m处有海信希望小学，是一所公办小学；距离小区309m左右有贵阳市第二十五中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化面积为42％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料粉刷，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，容积率为2.19。小区户型面积有57㎡-80㎡左右的2居室、105㎡左右的3居室以及140㎡左右的4居室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是南门、东2门、北门、室内停车场和地下停车场。其中南门仅限行人通行，东2门附近有生鲜店、菜鸟驿站、药房等，北门附近有考级点、武术馆等，室内停车场临近盘江路，地下停车场位于第4栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1718户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，业主需求基本有求必应，处理问题及时，保洁人员每天都会清理小区楼道和路面的垃圾，小区楼道和地面干净整洁，物业人员会定期修剪绿植，公共设施也会定期维护，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，并与110联网，有问题能够及时发现，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门市住总物业管理公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
6个
便利店
商业配套
海纳广场距小区约37m，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区51m左右有沃尔玛购物广场(海纳广场店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区20m左右有丝恋红汤丝娃娃(海纳广场店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区202m左右有一所中国人民解放军第九二五医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区965m左右有贵航贵阳医院，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区25m左右有辰春药业NO.018(小河碧园店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区327m左右有长江路农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区121m左右有中国工商银行(黄河路分理处)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区163m左右有中国联通，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约2.5km处有图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约856m处有龙山公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约651m处有贵阳市花溪区黄河路街道办事处，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约254m处有慕歌KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约187m处有水韵足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区906m左右有金灵普拉提瑜伽，深受年轻女性的欢迎。
碧园花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7050元/㎡
0.97%
02-18
7038元/㎡
0.17%
02-25
7098元/㎡
0.85%
03-03
7432元/㎡
4.71%
03-10
7812元/㎡
5.11%
03-17
8127元/㎡
4.03%
03-24
8093元/㎡
0.42%
03-31
7872元/㎡
2.73%
04-07
7585元/㎡
3.65%
04-14
7307元/㎡
3.67%
04-21
7266元/㎡
0.56%
04-28
7277元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7810元/㎡
3.35%
2023-06
7688元/㎡
4.34%
2023-07
7469元/㎡
6.72%
2023-08
7236元/㎡
8.39%
2023-09
7301元/㎡
7.01%
2023-10
7233元/㎡
5.33%
2023-11
7222元/㎡
3.5%
2023-12
7475元/㎡
0.52%
2024-01
7236元/㎡
5.51%
2024-02
7062元/㎡
7.4%
2024-03
8093元/㎡
0.34%
2024-04
7277元/㎡
8.34%
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