兰馨桂馥花园解读
王体情
2020-04-07
新诚房地产
特色
【轨道交通】小区大门左手边200米处就是公交车站，门口有401路，402路，403路公交车，都到大学城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三室两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】区绿化率广，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都此玩耍，可以接触到更多的小朋友
【生活配套】小区大门右手边500米处就是地铁站，800米处就是大型医院
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小区住户多以三代为主，老人经常来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区物管不好，人车不分离，配套设施不齐全
王兰
2020-04-05
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口多路乡公交离花溪地铁站大概有500米左右。
【小区户型】小区分有两种户型，一梯两户，或者一梯三户。大平方，复式楼。主推一梯两户120平左右，适合改善需要。
【小区设施】小军位于清溪路边上。内设幼儿园，地下停车场等的。老年人休闲娱乐场所运动设施齐全。
【生活配套】生活配套这块花溪万科大都会商场500米左右，花溪地下商场500米左右
【房屋品质】由恒大品牌集团操盘。02年精装交付。装修标准1500块一平。
不足
本小区的正大门是不可以通车的，所以如果是驾车的话要绕还是比较远的地方。
王开飞
2020-03-17
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中等户型，跟大户型，120平，三房二厅二卫为主力户型，140平四房
【小区设施】小区绿化占地面积900平左右，周边设有儿童滑梯、各种娱乐设施，方便小朋友们放学玩耍，让小朋友更好成长
【生活配套】兰馨桂馥花园周边花二中【红阳厂初中】有三五三七厂阳光小学，还有和阳医院，和清溪路小学，和惠民生鲜超市
【房屋品质】由大牌开发商操盘，小区为90年代动迁房，外墙有过2次粉刷，外观墙体都保护很好。
不足
小区目前车位充足，有24小时门卫看守，楼下也有地下车库，停车都很方便
阮青枫
2020-04-06
新诚房地产
特色
【小区户型】小区，基本都是一梯两户，均为两个单元，主推户型116到130平，三室两厅一卫，和三室两厅两卫，
【小区设施】小区娱乐，健身，小朋友玩耍等设施，小区有小朋园画画室，小区幼儿园，羽毛球馆，多假小区便利店。
【生活配套】小区，后门，香椿路，有条吃饭接，火锅，炒菜，凉菜，样样俱全，小区还有个7天连锁酒店，
【房屋品质】房子是2008年俊工的，户型基本上都以错层为主，客厅落地窗卫主，麒鑫房开。
不足
小区稍微在山上，有点挑选人群，家里有老人得不适合做这个小区，
吴磊
2020-03-21
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户电梯房，南北通透，主打大户型，130㎡三房两卫为主打户型，160四房两卫适合改善居住
【小区设施】小区步梯房楼下有地下停车场露天停车场停车位充足绿化占地面积30%娱乐健身器材休闲人群可以在此愉快玩耍
【生活配套】小区内部有超市，干洗店，快递公司，食府餐饮，周边有职工医院，花溪公园，花溪小学。花溪公园里等等。
【居民素质】小区居住多为教师人群国，家公务人员，整体居民素质高，居住氛围浓厚，大家都会聚在一起聊天，
不足
小区唯一不足之处就是年代较老，小区面积不怎么大。
王强
2020-03-25
新诚房地产
特色
【轨道交通】距离学士路地铁口站300米，可在此换乘3号线，经5站可到达贵阳火车站，经8站可到达金阳北站！
【小区户型】小区均为一梯2户，南北朝向，主推120平米三房两卫，150平米4房两卫为改善型需求！
【小区设施】小区中心有1600平米绿地，周边设有运动器材，儿童滑梯，住户们家有老人小孩的都在这边锻炼，玩耍等等！
【生活配套】向北1KM有万宜广场，共5层，一二楼有儿童又要空间，特别适合亲自活动！
【房屋品质】由大牌开发商操盘，08年统一毛坯交房，近马路一排装的是双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
小区坐落出稍高了一下，一般来说购物回家，出门逛街等等都需要爬一段坡，不过也可以当做锻炼身体，因为一路上的风景很不错！
潘登
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，有203 204等，可以到达贵阳老城区，地铁三号线也在修建中，地铁出入口就在门口
【小区户型】小区户型：小区均为一梯两户的，主推户型80平两房一厅一卫和110平三房两厅两卫。
【小区设施】本小区的绿化还是很好的占比40%左右，花园内还有凉亭和健身器材，给业主提供休闲和健身用。
【生活配套】小区门口步行200米就有生活超市，对面就是医院，生活购物都很方便。
不足
唯一不足就是走路进小区太累，基本都是爬坡，开车好一些。
余学富
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口多路乡公交离花溪地铁站大概有500米左右。
【小区户型】小区主推大户型为主。均为一梯两户，楼道及楼栋间接在20米左右。适合改善需求
【小区设施】小军位于清溪路边上。内设幼儿园，地下停车场等的。老年人休闲娱乐场所运动设施齐全。
【生活配套】生活配套这块花溪万科大都会商场500米左右，花溪地下商场500米左右
【房屋品质】由恒大品牌集团操盘。02年精装交付。装修标准1500块一平。
不足
本小区的正大门是不可以通车的，所以如果是驾车的话要绕还是比较远的地方。
班继果
2020-04-09
新诚房地产
特色
【轨道交通】小区门口距离200米左右就是公交车站台，有401路，402路，403路等多路公交车，都到达大学城。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型122平，三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区位于清溪路边上，小区内有幼儿园，地下停车场等等，老年人休闲娱乐场所运动设施齐全。
【生活配套】小区门口就有小吃街，配套设施齐全，小区还有个7天连锁酒店。
【房屋品质】房子是2008年俊工的，户型基本上都是以错层为主，客厅落地窗为主。
不足
小区唯一不足是人车不分离，稍微在山上，有点挑选人群。
谢启蛟
2019-12-10
新诚房地产
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口就是花冠路和清溪路交接处，门口又是正在修的地铁站，小区附近就是田园路
【小区户型】小区房子都为一梯两户，现在主要推的三室两厅，面积在117到140平方之间，楼间距非常宽，房子采光好
【小区设施】小区停车非常宽裕，小区依山而建的，停车位非常多，小区有篮球场，羽毛球场，有幼儿园和活动广场
【生活配套】小区门口就是清溪路，小区门口就有超市，清溪路对面就是红阳医院和花二中，清溪路上正在修地铁站
不足
小区没有电梯，小区依山而建的，爬坡
孟蛾方
2020-03-24
特色
【小区户型】小区均为，步梯一梯四户，南北通透，主推房源，三室两厅一卫118平方的房子，适合改善。
【小区设施】小区有露台停车场，地下停车场，游泳池，篮球场，健身的地方，为业主提供良好的环境。
【生活配套】小区离大型超市不到300米，小区离医院不到1000米，购物街800不到。
【房屋品质】小区建成2008年，全新毛坯交房，是贵阳榕筑房地产开发有限公司建设。
不足
入住率高，车位有时候紧张。人流没分离。
刘朦
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区出门左转三百米左右就是地铁口，小区对面就是公交车站。所以小区出行交通比较方便的。
【小区户型】小区分有两种户型，一梯两户，或者一梯三户。大平方，复式楼。主推一梯两户120平左右，适合改善需要。
【小区设施】小区设有花园，凉亭，运动健身设施，健身广场，绿化很高。周边玩耍的中老年人比较多的。
【生活配套】小区出门左转大概两百米左右就是地铁口，对面就是公交车站。小区对面就是一个大型购物超市。
【房屋品质】房子与2005年左右全部竣工交房。统一毛坯交房，外墙看起来比较新，没有任何墙皮脱落现象！
不足
小区比较大分三个弄，每个弄只有一个进小区大门，上下班高峰期的话是比较拥挤的！
温礼立
2020-03-20
新诚房地产
特色
【轨道交通】从小区出来行走200米左右有生活超市,小区对面就医院，地铁为这里的住户提供了很好的生活品质
【小区户型】小区户型 本小区均为一梯两户主推的是大小户型, 80平两房一卫, 110平三房两卫,
【其他描述】小区物业管理的比较完善,物业费0.55元,全天24小时都有人值班,相对其他的物业还是算便宜的
【小区设施】本小区是2006年左右的房子,绿化还是很好的,小区内设凉亭,提供住户休息夏季乘凉
不足
从大门走上去很累，开车还好一点。
王启龙
2020-03-19
新诚房地产
特色
【轨道交通】正在修建地铁3号线，距离本小区300米左右，距离公交站50米左右
【小区户型】小区都是步梯房，一梯两户，高7层。主推92，平110，平180，适合改善。
【小区设施】小区建有凉亭，假山，酒店，露天停车场。
【生活配套】小区到花溪公园1.7公里，到徐家冲菜场1公里，到加油站50米
【房屋品质】小区交房10年左右，
由贵州麒鑫房开开发有限公司所建设，2006年建成
不足
小区建在高山上，老人和小孩走回家有点不方便。
潘星
2020-03-31
特色
【轨道交通】门口有在建地铁口，公交站台，有203.204.402.404等公交路过
【小区户型】小区有30多栋房子，均为一梯两户，其中有几栋叠拼别墅，主推120平米左右的低层步梯三室
【小区设施】小区依山而建，顶上有山体花园，有幼儿园，凉亭，运动设施，儿童娱乐设施，酒店，餐饮等，停车位充足
【生活配套】小区门口就是惠民生鲜超市，向南200米左右是西南医院，向东南方向1公里左右是万科商业广场
不足
因为是依山而建，所以如果家里面有老人注意不要买顶上，不大方便
李超
2020-03-25
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，130平米三房为主打户型，160平米，4房，适合改善居住。
【小区设施】小区步梯，楼下有露天停车场，车位充足，绿化占地面积30%，娱乐健身奇才休闲人群，可以在此愉快玩耍。
【生活配套】小区内部有超市，干洗店，快递公司，食府餐饮，周边有职工医院，花溪公园，花溪小学，花溪公园等等。
【居民素质】小区居住多，为教师人群，国家公务员，整体居民素质高，居住气氛浓厚，大家都会聚在一起聊天。
不足
小区唯一不足之处就是年代较老，小区面积不怎么大。
方和丽
2020-03-24
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为步梯一梯两户，南北通透，主推房源，两室两厅一卫110平方的房子，适合改善。
【小区设施】小区有露台停车场，地下停车场，游泳池，篮球场，健身的地方，为业主提供良好的环境。
【生活配套】小区离大型超市不到200米，小区离医院不到1000米，购物街400不到。
【房屋品质】小区建成2007年，全新毛坯交房，是贵阳榕筑房地产开发有限公司建设。
不足
入住率高，车位有时候紧张。人流没分离。
吴太贵
2019-12-10
新诚房地产
特色
【轨道交通】现在正在修建地铁三号线，于本小区距离300米左右，距离公交站100米左右,公交站有248,207等。
【小区户型】小区都是步梯房，一梯两户，楼层高7楼，主推户型98平方110平方130平方，适合改善。
【小区设施】小区建设有凉亭，假山，酒店，露天停车场，运动器材。
【生活配套】小区到花溪公园1.5公里，到附近大型超市60米，到门口加油站50米。
【房屋品质】小区交房10年左右，配套成熟，由贵州麒鑫房地产开发有限公司所建设，2007年建成。
不足
小区不足依山而建，对老人和小孩来说有点难走，车位建设也不是很好。
雷怀耀
2019-04-09
特色
【轨道交通】正在建设地铁三号线，距离本小区300米左右，距公交车站20米，204路，248路公交车分别通往大学城
【小区户型】本小区全是步梯房，主题户型是大户型，户型方正，110平到120平的三室两厅两卫，楼间距宽阔，采光好。
【小区设施】小区停车位有限，露天到处都停放。小区中心有羽毛球场，有健身场地，有儿童滑梯，大多数家长带着小孩一起玩
【生活配套】小区距离花溪人民医院3公里左右，距离万宜广场1.5公里，小区大门口往左走50米是加油站，小区还有酒店
【房屋品质】本小区由贵州麒鑫房地产开发有限公司所造，2007年交房。防潮防水做的很好，小区附近无工厂，无噪音污染
不足
小区不足有:1、小区车位十分紧张。2、房子年限有点长，房屋有点旧。3、没有配套学校。
代虎
2019-12-05
新诚房地产
特色
【轨道交通】门口100米左右就是地铁口公车站，可以直接到大学城，青岩古镇。区政府。
【小区户型】小区基本都是大户型偏多门口6栋都是两室的小户型都是一梯两户 一共7楼主要推荐大户型140到120
【小区设施】小区绿达到到百分之八十 上面有一个小广场，基本的娱乐设施都在上面，房子是在半山腰。
【生活配套】大门口下面100左右就是地铁口，有大型超市马路对面就是红阳医院。
【房屋品质】小区为2000年左右没有什么大的改动房子是物业新粉刷，外立面看起来比较新没有什么墙皮脱落现像
不足
在半坡上 又不是电梯房，虽然绿化很好，对老人家有点麻烦。
