- 天誉城
- 8841 元/㎡
- 2014-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 观山东路168号
- 贵州誉浚房地产开发有限公司
- 第一太平戴维斯公司
小区概述
- 天誉城位于贵阳云岩区新添大道南段板块，开发商是贵州誉浚房地产开发有限公司，该小区于2012年竣工；小区由12栋超高层电梯房组成，建筑面积约为450000㎡，占地面积约为156208㎡；户型面积主要分为90㎡左右的两居室，117㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为47%。
小区优缺点
优点- 小区绿化情况比较好，绿化率约为47%；
- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便；
- 鹿冲关森林公园距离小区约741m，居民平常可以到这休闲。
缺点- 小区部分楼栋靠近公路，可能会有噪音；
- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
453米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离轨道交通1号线南垭路地铁站约602m，居民日常出行比较方便；天誉城-公交站距离小区约137m，这里途经15路、249路、品质公交22号线公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区周边有中环路北段、观山东路等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.0
65个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
天誉城美艺幼儿园距离小区大约92m，该幼儿园是一所私立幼儿园；贵阳市第二实验小学(天誉分校)距离小区约138m，该校是一所公立小学；贵州省财政学校距离小区约880m，该校是一所重点学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为47%；小区内植被维护的比较及时，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有游泳池、篮球场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体整体建筑风格比较简约；楼栋外立面主要以白色和淡黄色涂料为主，防潮防水效果比较好，靠近公路的楼栋安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外墙并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由12栋超高层电梯房组成，建筑面积约为450000㎡，占地面积约为156208㎡；户型面积主要分为90㎡左右的两居室，117㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室；楼栋之间距离较小，低层房屋的采光通风性可能会受到一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、南门以及地下停车场；西门、南门临近观山东路；小区未实行人车分流，早晚高峰期可能会造成拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2014-09
总户数
- 5202户
绿化率
- 46.8%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，居民遇到问题时能够及时进行处理；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民可以放心的使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递不太方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，进出小区需要有门禁卡，安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地下5000个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
益田假日世界距离小区约2.6km，这是一家综合型购物中心，居民周末可以驾车来此购物；小区周边餐饮店比较多，沁园(天誉城店)距离小区约54m，我家泉水鱼距离小区约633m，居民周末可以和朋友在外聚餐；同乐购生活超市(天誉城店)距离小区约134m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
贵州医科大学附属医院距离小区约3km，该医院为三级甲等医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；黔灵镇社区第四卫生服务站距离小区约246m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；一品药业距离小区约115m，距离较近，居民日常到这买药比较方便。
生活服务
开磷农贸市场距离小区约1.8km，内部菜品种类比较丰富，居民平常可以到这采买；小区周边有多家银行，中国民生银行(天誉城小微支行)距离小区158m左右，贵州银行距离小区约730m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信距离小区约662m，中国移动(天丰指定专营店)距离小区约1.1km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
贵阳市云岩区黔灵镇黔灵村民委员会距离小区约1.3km，贵州省人民政府距离小区约2.2km，居民日常可以就近处理相关的业务；鹿冲关森林公园距离小区约741m，居民日常可以到这休闲、散步；图书馆距离小区约2.1km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，我特网咖距离小区约785m，F+台球俱乐部距离小区约2.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；百艺健身(保利云山店)距离小区约736m，喜欢健身的朋友可以选择此处；万达影城(中大店)距离小区约2.6km，居民周末可以约朋友到这看电影；印象瑜伽普拉提生活馆距离小区约587m，由此方面需求的居民可以到这体验一下。
天誉城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8946元/㎡
0.17%
02-11
8944元/㎡
0.02%
02-18
8943元/㎡
0.01%
02-25
8928元/㎡
0.17%
03-03
8921元/㎡
0.08%
03-10
8909元/㎡
0.13%
03-17
8882元/㎡
0.3%
03-24
8873元/㎡
0.1%
03-31
8845元/㎡
0.32%
04-07
8836元/㎡
0.1%
04-14
8835元/㎡
0.01%
04-21
8841元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9416元/㎡
3.53%
2023-06
9400元/㎡
3.66%
2023-07
9355元/㎡
4.11%
2023-08
9341元/㎡
4.73%
2023-09
9396元/㎡
0.25%
2023-10
9233元/㎡
0.85%
2023-11
9132元/㎡
3.47%
2023-12
9085元/㎡
3.85%
2024-01
8990元/㎡
5.78%
2024-02
8929元/㎡
6.52%
2024-03
8873元/㎡
6.25%
2024-04
8841元/㎡
5.48%
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