- 中铁逸都国际(B区)
- 9656 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石林东路300号
- 贵阳中铁置业有限公司
- 贵阳兴隆物业管理有限公司
小区概述
- 中铁逸都国际(B区)位于观山湖区中铁逸都板块，小区由中国中铁置业集团/贵阳中铁置业有限公司开发，于2011年竣工，房龄次新。小区共有52栋建筑，有多层和小高层。小区的主力户型有52㎡左右的一居室、81㎡左右的两居室和104㎡-122㎡左右的三居室。小区的绿化率是40%，环境好，小区的容积率是1.8。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行很便利；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1091米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边有途经的轨交线路，居民乘轨交出行方便，轨交2号线金阳南路站点距小区约1.1km，金阳医院站点距小区约1.2km，茶园站点距小区约1.8km。小区周边的公交站点比较多，比如有广州路西口站点，距小区约258m，290路公交途经此站点，省武警总队站点距小区约415m，290路、304路、B224路公交在此停靠。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.6
92个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
酷儿星国际幼儿园距小区约218m，诺贝尔国际幼儿园距小区约330m，都是民办幼儿园。中天北京小学距小区约749m，是一所寄宿制民办小学，观山湖区第二小学距小区约1.1km，是一所公立小学。贵阳市观山湖区第二中学距小区约1.1km，北京师范大学贵阳附属中学距小区约1.8km，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.3
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是普通居民楼风格，无明显特色。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是米黄色，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色以淡黄色为主。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共有52栋建筑，有多层和小高层。小区的主力户型有52㎡左右的一居室、81㎡左右的两居室和104㎡-122㎡左右的三居室。
出入口
小区的主要出入口位于观山湖区广州路与云潭南路交叉口东北角方向。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3116户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兴隆物业管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上120个，地下1080个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(观山湖店)距小区约2.8km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。红旺超市距小区约133m，星力超市(中铁逸都店)距小区约265m，居民采购家庭用品很方便。湘西部落(中铁逸都国际店)距小区约249m，贵厨(中铁逸都店)距小区约556m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
贵阳市第二人民医院距小区约1.2km，该医院为三级甲等综合医院,居民就医有保障。观山湖区金阳街道第二社区卫生服务中心距小区约707m，贵阳市观山湖区金源社区二铺村卫生室距小区约767m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
野鸭塘农贸市场距小区约2.2km，金阳第一农贸市场距小区约2.3km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。贵州银行(中铁逸都社区支行)距小区约210m，居民办理资金理财业务很方便。一树药业举行小区约187m，居民常用药品基本都可以买到。
公共资源
贵阳市观山湖区人民政府距小区约1.5km，居民咨询和办理公共事务很方便。贵阳喀斯特公园距小区约1.2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。观山湖区青少年图书馆距小区约1.3km，贵阳市24小时自助图书馆距小区约2.3km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
杰艾特游泳健身距小区约260m，居民日常健身锻炼很方便。田心SPA养生会所(中铁逸都店)距小区约199m，可以满足居民日常保健的需要。乐巢KTV量贩距小区约1.3km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
中铁逸都国际(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9707元/㎡
0%
02-18
9674元/㎡
0.34%
02-25
9606元/㎡
0.7%
03-03
9523元/㎡
0.86%
03-10
9448元/㎡
0.79%
03-17
9389元/㎡
0.62%
03-24
9370元/㎡
0.2%
03-31
9405元/㎡
0.37%
04-07
9488元/㎡
0.88%
04-14
9563元/㎡
0.79%
04-21
9633元/㎡
0.73%
04-28
9656元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10566元/㎡
5.17%
2023-06
10132元/㎡
2.23%
2023-07
10432元/㎡
2.27%
2023-08
10270元/㎡
3.3%
2023-09
10161元/㎡
4.73%
2023-10
10206元/㎡
7.63%
2023-11
10153元/㎡
4.37%
2023-12
9749元/㎡
8.12%
2024-01
9707元/㎡
10.71%
2024-02
9636元/㎡
9.01%
2024-03
9370元/㎡
9.7%
2024-04
9656元/㎡
10.55%
中铁逸都国际(B区)问答
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