中铁逸都国际(B区)解读
朱继刚
2022-04-29
优居优住
特色
【轨道交通】距离二号线地铁口水井坡站900米，金阳南路站800米，公交车站云潭南路站100米，金阳客车站2公里
【小区户型】整个中铁逸都B区邹高层和别墅组成，主力面积为88平和77平刚需户型，楼间距50米，采光很好
【小区设施】每栋楼楼下都有绿地公园 有运动器材 饭后散步 小孩玩耍都很方便 而且是人车分流 安全有保障
【生活配套】小区门口就是购物广场 有超市银行诊所药店应有尽有
不足
小区停车位不怎么够用。
石江泽
2022-02-10
优居优住
特色
【小区户型】B区小户型，53平，分布在41栋43栋及44栋，41～43为西向，44栋为南向，都是两梯六户。
【小区设施】B区中央有绿化区，可以跑步，一圈大概350米，B区49栋后面有公共篮球场，早9到晚9期间免费开放哦
【居民素质】小区较新，住户以青中年人为主，其次是老人来照顾小孩，家庭三代人也挺多。
不足
41栋43栋44栋地下车位不足，停车不方便。
李超
2021-11-13
亿家缘房地产
特色
【轨道交通】小区门口有一个地铁站为金阳南路站，距离一公里，小区门口有两个公交站。平常住户骑车开车都可以的进小区的
【小区户型】中铁移动b区主打的是高层和别墅，高层只有几栋，大部分以别墅为主，别墅又分为独栋，叠拼双拼几种
【小区设施】小区的设施都比较新，环境也是1等1的，有很多儿童玩的跷跷板运动健身设施，还有篮球场，足球场，羽毛球场
【房屋品质】小区为15年交付的，销售的时候全部都是双层隔音玻璃，精品防盗门，全屋地暖
不足
小区的缺点就是物业虽好，但是反应不及时，很多业主反映的事情，处理都非常慢，给业主们带来很痛苦
文辉
2021-03-18
优居优住
特色
【小区户型】户型楼栋：产品主要有高层和别墅，高层52至148平米，1房到4房都有，楼间距大，采光好，绿化40%
【其他描述】物业公司：兴隆物业公司，物业费1.5元每平米
【小区设施】小区设施:环绕小区全景观，有山有水有树林，小区一条景观长廊很是雅致，靠近50栋是2000平米的篮球场
【房屋品质】大开发商中铁修建，质量不用担心，2011年开建，2013年开始建房，业主认可，也从未出现漏水情况
不足
小区居住率高，租客会多一点
李沛林
2020-11-21
屋产幸福树
特色
【小区户型】中铁逸都国际B区主推户型77平两房和108平三房，户型方正无浪费，得房率高，视野也很好，基本无遮挡。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司，高层物业费是一块五，小区里有保安巡逻，24小时有值班，小心内有保安。
【房屋品质】中铁逸都B区2013年开盘，2015交房毛坯交费，中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%
【居民素质】小区内住户入住率占比高达90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，中铁实实在在的事改善楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办理的，不满两年，有增税，税费比较高。
谢凤明
2020-03-20
同中优房地产
特色
【小区户型】小区均与两梯四户和两梯五户为主，主要以112平三房两厅两卫为主，适合以改善性住房需求。
【生活配套】小区向东300米就有金阳医院。金阳医院是贵阳市三甲医院之一。向南800米有金源购物中心和国贸购物中心
【居民素质】小区均为常住人口居多，之间和睦地相处着。常常可以看到有大人帮助带着小孩。
不足
小区离主干道比较远，坐公交车不是太方便。
骆霞
2020-03-16
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅，面积在50－142平米不等，楼层总高34层，一房至四房都有，高层共有11栋。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司，高层物业费1.5元，小区内有保安巡逻，全天有人值班。
【小区设施】该小区内有运动设施，适合悠闲时候玩耍
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付。中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%.
【居民素质】小区内住户入住率占比高90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，所以中铁实实在在的改善楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办的，不满二年，税费有点高。
王松
2020-03-20
新耀地产
特色
【小区户型】中铁逸都国际B区主推户型77平两房和108平三房，户型方正无浪费，得房率高，视野也很好，基本无遮挡。
【小区设施】小区中心有3000㎡的中心花园，是您饭后休闲散步的好地方绿地周边供小朋友游玩的娱乐设施和青少年篮球场
【生活配套】小区出门就有贵阳有名的星力生鲜市场，各大药房，理发店即各类休闲餐饮
【房屋品质】中铁逸都国际由大牌开发商中铁集团操盘，2015年交房，交房后业主对房屋品质都非常满意。
不足
现小区入住率稳步上升，所以车位相比之下稍微有点紧张
彭德利
2020-11-18
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有10栋高层，40栋别墅，两房较多，主力户型122平的三房两厅两卫的，两梯四户。
【生活配套】楼下就有超市 生鲜店 早餐店 公交站 到小学和中学300米 到三甲医院金阳医院一公里
【房屋品质】中铁为大盘 楼间50米以上 距 层高2.9米
不足
高层靠路边 朝路边的户型有点吵 小户型 电梯门口的灯不够亮 通道里有点暗
袁德军
2020-04-19
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅，面积在50至142平不等，楼层高，34层一房和四房都有高层，有11栋
【其他描述】小区物业由兴隆物业公司高层物业费是一块五，小区里有保安巡逻24小时有值班，小区内有保安
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房毛坯交付，中铁逸都是中铁集团打造的园林设计，绿化率40%
【居民素质】小区内住户入住率占比高达90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对较高，中铁实实在在的改善性楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才半年不满，两年有增值税税费较高
赵思贤
2020-04-17
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅，面积在51平到142平不等。总高34层，一房到四房都有，总共11栋。
【其他描述】小区物业是兴隆物业公司，高层住宅物业费是1.5，小区内有保安巡逻。24小时有值班人员，小区内有监控。
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付，由中铁集团打造园林设计风，绿化率超过40%。
【居民素质】该小区入住率高达90%，其中业主自住率超过一半租客的素质相对来说比较高。属于改善型住宅小区。
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办的，不满两年有增值税。
曾杰
2020-07-12
新耀地产
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅 面积在50-150平不等 楼层32层 一房到四房都有 高层共有11栋
【小区设施】小区绿化面积宽 有凉亭 有小孩游乐设施 出小区门口就是公交车站
【房屋品质】该小区房子是中铁开盘的 房屋质量很好
【居民素质】小区内住户占比超90% 业主自住率超过一半 租客素质也相当高
不足
小区产权未满两年 有增值税 税费比较高
林勇
2020-03-20
同中优房地产
特色
【小区户型】小区有别墅和住宅面积在50到142平米不等，楼层最高是30楼一房到四房都有高层总共有11栋。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司。物业管理费是一块五一个平方。小区内有保安巡逻，24小时有人值班，小区内有监控。
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付，中铁集团打造的园林设计绿化率超过40%。
【居民素质】小区内住户入住率占比90%其中业主自住超过一半租客的素质也相对高，所以中铁逸都是实实在在的改善了。
不足
该小区唯一不足的就是产权证都没有满两年房屋买卖的话税费比较高。
牟平波
2019-12-23
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅，面积在50至142平不等，楼层高34层，一房到四房都有，高层有11栋。
【其他描述】小区物业欣隆物业公司，高层物业费是一块五，小区里有保安巡逻，24小有值班，小区内有保安。
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付，中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%。
【居民素质】小区内住户入住率占比高达90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，中铁实实在在的事改善楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办理，不满两年，有增税，税费比较高。
张文军
2020-04-10
欣发房地产
特色
【小区户型】该小区共有高层12栋，主力103和110平的三房，房子户型方正，采光好，合适一家3-5人居住。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，小孩滑滑梯，休息座椅等，设施完善。
【生活配套】小区门口200米，新鲜生活超市，1公里到金阳医院，生活配套完善。
【居民素质】小区内小孩和老人居多，租户很少，整体居民素质高。
不足
小区车位比较少，早晚高峰期容易堵车。
王晓雪
2020-04-17
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅，面积在50到142平不等，楼层32层，一房到四房都有，高层共有11栋。
【其他描述】小区物业是兴隆物业公司，高层物业费1.5，小区内有保安巡逻24小时，有人值班小区内有监控。
【居民素质】小区内住户率占比90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对比较高，所以中铁是改善楼盘。
不足
小区产权不满二，有增值税，税费比较高
张廷权
2020-07-20
尊园
特色
【其他描述】小区物业管家都很负责
【居民素质】这边住户。租户也好。整体素质还可以。尤其是排屋区的。小区值得推荐
不足
有的房子不是正南朝向
梁虹
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区出口八百米不到就有公交站台 可去往 会展城、世纪城、白云区方向等等 转线一站就是金阳南站地铁口
【小区户型】主推53小两房 成交均价47万左右 两梯六户
其次109 三房两卫 成交均价115万左右 两梯四户
【其他描述】兴隆物业公司 中铁逸都B区住宅物业费1.5一个平方 周边E区和D区物业费都是2.5到2.7
【小区设施】小区内部道路人车分离 有凉亭若干 适合夏季玩耍 停车库配比1:1.12 车位充足 小区绿化率35%
【生活配套】小区出口朝广州路 有多个大型商超市购物方便 小区门口还有个广场 晚上很热闹
不足
小区缺少报刊通知亭啊
陈丹丹
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区东边800米有二号线金阳南路站起来，小区门口有公交站广州路站，小区距离云潭南路公交站500米
【小区户型】中铁逸都国际B区有住宅和别墅面积51-77-108-142平，户型方正，采光好视野开阔 总共11栋楼
【小区设施】小区中心有3000平的中心花园，运动设施齐全，人车分流，而且入小区和楼栋都是人脸识别 安全系数高
【生活配套】楼下有多家中小型超市生鲜超市，出小区就有美食步行街 向南800米就有印象城和宜家 向东一公里金阳医院
不足
小区广场早上和晚上广场舞声音很吵，小区内车位不足，有乱停乱放现象
账号已注销
2021-10-15
特色
【轨道交通】距离小区东边800米有二号线地铁口（金阳南路站）可以到市区喷水池或白云区等各个地方
【小区户型】小区高层都是两梯四户的 有一房两房三房四房 小区解读主推110平 三房两厅两卫 适合改善客户
【生活配套】东边一公里有三甲医院（金阳医院）向南800米有印象城和宜家家居
【房屋品质】中铁房开比较有实力 2015年开盘 毛坯房交付 房子的质量比较有保证
不足
B区总共有十栋高楼 外来车辆比较多 地上车位较少 可以到地下临停车位
