- 观水巷9号院
- 14198 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 观水巷9号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
523米
步行至地铁
144个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是省人民医院，约523米；距离小区最近的公交站是省委，15路、25路、34路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.7
173个
附近幼儿园
76个
附近小学
56个
附近初中
距离小区最近的小学是贵阳市南明小学(一校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.7
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
10个
购物中心
38个
综合医院
距离小区最近的购物中心是亨特城市广场，约462米；最近的综合医院是贵州省人民医院，约436米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观水巷9号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
14422元/㎡
2.71%
04-14
14010元/㎡
2.86%
04-21
13974元/㎡
0.26%
04-28
13660元/㎡
2.25%
05-05
13677元/㎡
0.12%
05-12
13972元/㎡
2.16%
05-19
14130元/㎡
1.13%
05-26
14404元/㎡
1.94%
06-02
14414元/㎡
0.07%
06-09
14318元/㎡
0.67%
06-16
14233元/㎡
0.59%
06-23
14198元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11599元/㎡
12.13%
2023-08
14087元/㎡
10.12%
2023-09
15538元/㎡
31.12%
2023-10
15632元/㎡
33.11%
2023-11
16629元/㎡
47.67%
2023-12
15960元/㎡
42.83%
2024-01
15388元/㎡
38.21%
2024-02
14739元/㎡
32.62%
2024-03
13641元/㎡
24.58%
2024-04
13911元/㎡
27.24%
2024-05
14272元/㎡
26.39%
2024-06
14198元/㎡
19.37%
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