- 银通花园
- 7991 元/㎡
- 2007-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鹿冲关路168号
- 单位自建
- 贵州佳家乐物业管理有限公司
小区概述
- 银通花园小区位于贵阳市云岩区新添大道南段板块，由苍南县中富房地产开发有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数为6栋，由小高层组成，容积率为1.2，绿化率30%，小区主力户型面积为90㎡左右的两居室120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 部分楼栋靠街，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
801米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.7㎞左右有南垭路-地铁站，途经轨道交通1号线，居民地铁出行便利。距离小区180m左右有沙河花园-公交站，途经此站的公交线路有
7路、18路、302路、605路、夜14路，居民公交出行方便。距离小区1.3㎞左右有中环路北段入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
122个
附近幼儿园
41个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区90m左右有安琦幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区440m左右有贵阳市云岩区黔云小学，是一所公立小学。距离小区450m左右有贵阳市春光中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率30%，但是整体环境较好，小区绿植修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑为现代化简约风格，外立面为乳白色涂料粉刷而成，整体比素雅，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为6栋，由小高层组成，容积率为1.2，小区主力户型面积为90㎡左右的两居室120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
东北1门位于鹿冲关路93附近，仅供行人通行，银通花园-停车场位于鹿冲关路18号，仅车辆通行，银通花园停车场B(出入口)位于鹿冲关路20附近，仅车辆通行，地下停车场位于银通花园东北侧约30m，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007-01
总户数
- 1921户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 贵阳实佳物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区600m左右有益田假日世界，居民逛街购物方便。距离小区70m左右有富镓购物，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有70麒麟便利店(万江路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区940m左右有贵州省第二人民医院，是一所三级甲等医院，居民就医方便。距离小区100m左右有祥瑞诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有一树药业(万江小区店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区590m左右有盈嘉花园菜市场，居民买菜方便。距离小区40m左右有中国建设银行(万江路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区20m左右有中国移动(欣歆园南)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区870m左右有百腊井社区公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有贵阳市公安局云岩分局黔灵派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区360m左右有万达影城(中大店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有贵阳艺夜KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。
银通花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
8459元/㎡
0.34%
03-03
8485元/㎡
0.31%
03-10
8511元/㎡
0.31%
03-17
8510元/㎡
0.01%
03-24
8450元/㎡
0.71%
03-31
8367元/㎡
0.98%
04-07
8272元/㎡
1.14%
04-14
8172元/㎡
1.21%
04-21
8113元/㎡
0.72%
04-28
8076元/㎡
0.46%
05-05
8025元/㎡
0.63%
05-12
7991元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8715元/㎡
1.19%
2023-07
8591元/㎡
4.03%
2023-08
8511元/㎡
4.98%
2023-09
8536元/㎡
7.59%
2023-10
8355元/㎡
9.33%
2023-11
8201元/㎡
10.2%
2023-12
8247元/㎡
7.07%
2024-01
8385元/㎡
5.29%
2024-02
8447元/㎡
4.36%
2024-03
8450元/㎡
5.43%
2024-04
8109元/㎡
8.91%
2024-05
7991元/㎡
8.98%
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