- 花果园半山小镇W1区
- 6321 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 后冲路
- 贵州宏立城房地产开发有限公司
- 贵州宏立城物业服务有限公司
小区概述
- 花果园半山小镇W1区位于贵阳市南明区花果园金融街板块，由贵州宏立城集团有限公司开发，小区竣工时间为2015年。小区绿化率约41%，容积率1.8左右。小区共约5栋楼房，户型面积约50㎡-100㎡左右，主推67㎡左右的二房和100㎡左右的三房，以刚需购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处；
- 小区距离地铁较近，出行便捷。
缺点- 小区靠近马路，噪音较大，居住比较吵闹；
- 小区门口小商贩较多，容易导致车辆进出不方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
660米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线，黔春路地铁站约744m，居民乘坐地铁出行方便快捷；小区距离半山小镇公交站约61m，47路公交车经过该站点；距离贝地卢加诺小区公交站约316m，301路公交车经过该站点；距离松花路站公交站约370m，经过的公交车有35、47、320、B1等多路公交车，居民乘坐公交出行方便快捷，选择较多；距离贵黄高速入口-出口约1.8㎞，距离后冲路约350m，居民开车出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.0
182个
附近幼儿园
52个
附近小学
35个
附近初中
距小区约251m处有童声幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约478m处有贵阳市第一幼儿园(花果园分园)，是一所公办幼儿园；距离小区约538m处有贵阳市环西小学(花果园分校)，属于公办小学；北京八中(贵阳分校)距离小区930m左右，是公办中学，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区依山而建，绿化率41%，绿化面积较大，小区内有较大面积绿地，植被较为茂盛，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境较好。小区内有儿童娱乐器材和健身器材，供居民在此锻炼身体，孩子放学后也可来此玩耍。小区设有老年活动中心和健身房，居民在此活动健身比较方便。
建筑特色
小区整体采用现代都市建筑风格，建筑为混凝结构，整体简洁大方。小区楼栋外立面整体呈现为浅棕色和米黄色、灰白色，极具美感。小区竣工时间为2015年，房龄较新，物业和居民维护较好，外立面维护较好，整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率1.8左右。小区共约5栋楼房，多为高层，以4梯9户居多，户型面积约50㎡-100㎡左右，主推67㎡左右的二房和100㎡左右的三房，以刚需购房客户为主。
出入口
小区位于松花路隧道西约300m附近，靠近主干道，居民出入容易堵车，需合理规划时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5805户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较高，物业费1.5元/㎡/月，物业工作人员比较热情，服务较好。物业保洁阿姨及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时；小区绿植按时修剪，物业维护及时；小区楼栋外立面物业维护比较干净，公共设施也会定期维护。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，物业会安排专人实时查看，并与110报警系统联网，随时保证小区居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 贵州宏立城物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距离花果园购物中心约1.2㎞，居民日常休闲购物比较方便；距离永辉超市(花果园店)约1.3㎞，一些日常用品的选购可以满足；小区周边小超市较多，距离宾隆超市(半山小镇店)约93m，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离二级乙等医院-贵阳市云岩区第二人民医院约1.4㎞，方便居民就医；距离贵阳市南明区花果园社区第四卫生服务中心约151m，居民日常就医比较方便；小区周边药店较多，距离侗润堂大药房约64m，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区距离二桥连平路农贸市场约687m，距离农贸市场约988m，居民平时买菜比较方便；小区周边银行较多，距离中国建设银行(半山小镇支行)约323m，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离中国电信营业厅约16m，居民来此办理通信业务十分方便。
公共资源
小区周边有一些公共资源，像图书馆、公园、政府机构等。距离云贵山山头公园约704m，距离花果园湿地公园约1.2㎞，居民可来此休闲娱乐；距离贵阳市南明区图书馆约1.7㎞，居民可以来看书学习；距离贵阳市公安局云岩分局金龙派出所治安执勤点约1.1㎞，居民治安得以保障。
休闲娱乐
小区距离明星时代影城(汇金星力城店)约2.5㎞，居民可来此观看电影；距离远航健身约1㎞，深受健身爱好者的喜欢；距离宝妈优选婴儿游泳馆约95m，居民带孩子来游泳洗澡比较方便；距离云岩区松山路智慧龙城运动公园羽毛球馆1.3㎞左右，居民可跟家人一起来打羽毛球。
花果园半山小镇W1区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6308元/㎡
0.68%
02-11
6295元/㎡
0.21%
02-18
6324元/㎡
0.46%
02-25
6375元/㎡
0.81%
03-03
6428元/㎡
0.83%
03-10
6483元/㎡
0.86%
03-17
6514元/㎡
0.48%
03-24
6490元/㎡
0.37%
03-31
6458元/㎡
0.49%
04-07
6416元/㎡
0.65%
04-14
6364元/㎡
0.81%
04-21
6321元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7047元/㎡
3.9%
2023-06
6996元/㎡
4.26%
2023-07
6737元/㎡
6.22%
2023-08
6677元/㎡
9.03%
2023-09
6616元/㎡
7.57%
2023-10
6503元/㎡
8.01%
2023-11
6501元/㎡
6.53%
2023-12
6531元/㎡
4.77%
2024-01
6377元/㎡
7.23%
2024-02
6350元/㎡
6.36%
2024-03
6490元/㎡
5.05%
2024-04
6321元/㎡
9.29%
花果园半山小镇W1区问答
花果园半山小镇W1区周边小区房源
花果园半山小镇W1区同区域房源推荐