银通花园解读
閤成杰
2022-01-06
众幸福树不动产
特色
【轨道交通】日常出现为公交车，7,9,18,20,24,28,40,63,75等多路公交车在楼下
【小区户型】小区一共7栋高层住宅，ABDE栋中间有游泳池，FGH单独连体建筑。除D栋其他全部临街。
【小区设施】小区有500平游泳池，两层地下车库，楼下底商云集，生活便利
【生活配套】小区对面有农贸市场，沃尔玛超市合力超市，中大国际广场和益田假日广场
【房屋品质】小区由贵阳银通房地产开发有限公司从2006年开始开发，销售近十年，为经济适用房。
不足
小区均临街，且AB栋临高架桥，噪音较大
徐永忆
2022-06-08
优居优住
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交车站，步行500米就是鹿冲关路公交车站
【小区户型】小区全是电梯房，采光户型好，主推71平的两房和100平以上的三房，小区环境好，适合改善需求型客户。
【小区设施】小区绿化好、内配套设施齐全，内有露天游泳池，健身器材等
【生活配套】距离中大国际广场500米中大影城合力超市等距离中建华府购物中心800米沃尔玛。
不足
小区是新小区，但绿化覆盖率不高，大部分房子是出租出去的
王七龙
2020-10-23
优居优住
特色
【轨道交通】楼下有两路公交，20路，61
路，18路，305路，离在建地铁三号线大营坡站200米，交通特别便利。
【小区户型】总共6栋楼，属于经济适用房，主力户型有70平两房 ，119三房，131三房，140四房，202平
【小区设施】A E D D栋这边采用围合式建筑，中庭有一个游泳池，和一圈的跑道，加上健身小广场，小区有网球场
【生活配套】可读世纪园小学 二十三中 楼下有地利生鲜超市，中大国际购物广场，益田假日购物广场，万达影城。
【房屋品质】分两期建成，外墙采用防水漆，不漏水，停车库是水泥地
不足
小区不足的地方，就是物业不怎么好，小区上门帖的小广告多，环境不是太好，B栋朝高架桥这边车声音比较吵闹，F G栋那边，楼下没环境，下楼有路面停车场，餐馆，快递，看起来比较乱。不舒服
彭吉庆
2021-12-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区楼下有20和61路公交车。距离南亚路地铁站1000米。可乘地铁到观山湖金融城和老城区市中心喷水池
【小区户型】小区均为三梯7户，南北通透，主力两房或小三房，适合改善需求。
【小区设施】小区有一个游泳池，业主可以在里面游泳，绿地周边有儿童滑梯和建设措施，老年人居住特别舒适
【生活配套】小区门口就是银行，右下1 km，就是大型购物广场中大国际和益田假日，可以满足日常吃穿住行。
不足
小区大门口闲的有些乱，乱停车的，跑摩托车的
彭吉辉
2021-09-04
优居优住
特色
【轨道交通】小区楼下有多条公交车经过，离小区1000米不远处还有南亚路地铁站，可以说是四通八达，交通非常方便。
【小区户型】小区分E、A、B、D为高层，F和G栋为小高层，小区有游泳池，绿化面积高。高层区域能看到游泳池视线开阔
【小区设施】小区有游泳池和锻炼身体实施，围绕小区有路道，早晚可以带着小孩和老人一起下楼散步和跑步，B栋旁边还有羽
【生活配套】小区旁边200米有沃尔玛，中大国际和益田假日广场，出门就有娱乐吃喝玩乐的地方。
不足
小区出入不严格，有点乱，楼道灯光不太亮，有点暗。
黄友元
2020-12-18
优居优住
特色
【轨道交通】银通花园小区位于大营坡中心地段，小区门口就是公交车站，有地铁站，交通交汇处，
【小区户型】银通花园南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主户型，140平方四房两卫，适合改善需求，
【小区设施】银通花园配套开发商设有地下停车场，有花园，凉亭，有老人和小孩娱乐场所，有年轻人运动场地
【生活配套】银通花园位于大营坡中心地段，离中大国际，沃尔玛，合力超市只有100米路程，周边有学校， 6有医疗，
【房屋品质】银通花园开发商做的阁楼防潮，车库防水，隔音效果很好，
不足
银通花园不足之处是物业，
罗会勇
2020-10-23
优居优住
特色
【小区户型】70平户型，优点是刚需，总价低，适合大部分人群，楼栋分布合理，采光不错
【其他描述】贵阳实佳物业有限公司，1.3元/平，服务比较好，小区安全有保障。
【小区设施】小区里面广场中心自带500平左右的游泳池，周边是绿化带，运动场所，是饭后散步的好地方。
【生活配套】300米可以到大营坡中心位置，合力超市、沃尔玛超市、中大国际购物中心、益田假日世界，生活配套齐全。
【居民素质】小区大部分为年轻人，白领比较多，是一个比较适合上班族居住，人文气息浓厚，现代风十足的好地方
不足
小区位置较中心，周边车辆多，有老人的话会比较吵一点。租户比较多
刁树兰
2020-07-09
新未来房地产
特色
【轨道交通】离中建华府地铁站就500米，小区门口有多路公交车站，可以转乘换乘特别方便
【小区户型】银通花园属于高层电梯房，两房的比较多，大户型的都在E栋，总共六栋，两梯三梯都有，总高26层
【小区设施】小区里最大的特色是有一个游泳池，业主可以在里面游泳，绿地周边有儿童滑梯和健身措施，老年人居住特别舒适
【生活配套】小区离中建华府和中大国际商圈就三百米这样子，有永辉、沃尔玛、合力，盈佳农贸市场等，非常便利
【居民素质】小区入住率高，买这里小区的人一般不是刚需客户，都是改善型，小区本身单价也不便宜，素质住户比较多
不足
缺点就是小区的户型很多都是不是全采光，半采光和二次采光，不通透
宋居文
2020-06-24
优居优住
特色
【小区户型】小区主推71平户型两房，都是电梯房来的，主要是三梯8户，G栋F栋是两梯4户的。三房主要是100平左右
【小区设施】小区里面自带500平左右的游泳池，游泳池周边是绿化带，是饭后散步的好地方。
【生活配套】小区300米就可以到大营坡中心位置，合力超市，沃尔玛超市，中大国际商圈环绕，居家方便，生活配套齐全。
【居民素质】小区一般年轻人，白领比较多一点，是一个比较适合上班族居住，人文气息浓厚，现代风十足。
不足
小区位置较中心，周边车辆多，带小孩出行风险比较多。有老人的话会比较吵一点。
刘期洋
2021-10-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车经过，61路，20路，614路公交车经过门口，生活方便。
【生活配套】小区附近有沃尔玛超市，益田假日广场，距离贵医附院三公里内，生活方便。
不足
内部体育运动设施不足，需要完善。
王慧
2020-11-17
优居优住
特色
【轨道交通】小区距地铁3号线大概500米，小区门口50米处有20路，61路，18路，9路公交车通过市中心大十字。
【小区户型】小区基本为三梯8户，南北通透，主要户型70平，二室一厅，130平三室二厅，适宜刚需。
【生活配套】A栋楼下有超市，G栋和F栋下面有贵阳银行，附近200米有沃尔玛超市，及中大国际广场及益田假日广场。
【房屋品质】此房是2009年修建，电梯房，属于经济适用房，总共6栋，小区容积率高。
不足
小区是经济适用房，需补土才能出售。
唐宇
2020-06-23
恒创亿达房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有20路公交车，7路公交车和18路公交车
【小区户型】小区主力户型为71平方的两房两厅
【小区设施】小区有游泳池，有儿童滑梯，普通的健身器材等
【生活配套】小区生活方便，离中大国际购物广场一公里。
【房屋品质】银通花园是08年交的房，虽说属于经济适用房，但是银通花园的品质很好。小区绿化很高，有游泳池
不足
该小区B栋挨着高架桥，车多的时候有一点吵
冉斯兰
2020-11-17
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，两梯四户，两梯八户，68.9平方两室两厅到202平方四室两厅两卫，
【小区设施】小区内中心有个很大的游泳池，游泳池周边是绿地，跷跷板，滑梯，娱乐设施。
【生活配套】小区内有幼儿园，门口就有生鲜超市，公交车站，有地下停车场。
【房屋品质】银通花园，于2008年毛坯交房，
不足
小区A.B.D.E这几栋，要从一个坡坡梯子路过。
胡银艳
2020-11-10
幸福到家
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，有我61路，20路，614路，18路，离地铁3号线大营坡站300米。
【小区户型】小区是电梯房，采光户型好，主推71平的两房和100平以上的三房，小区环境好，适合改善需求型客户。
【小区设施】小区绿化率高，小区里有游泳池，运动配套设施完善
【生活配套】小区离中大国际广场700米，离沃尔玛超市和合力超市700—800米，周围配套设施完善
不足
小区入住率高了，电梯有点挤，而且小区住户的素质有待提高
胡万兴
2021-10-15
优居优住
特色
【小区户型】小区主推71.69平米2室2厅1厨1卫房子，楼栋距离大，都是中高层，采光好
【生活配套】小区南面1000米处有两个大型商场，中大国际广场和益田假日广场，能满足住户的生活购物需求
不足
因部分家庭购买了两台车，导致车位不足
蹇国静
2020-12-20
幸福到家
特色
【小区户型】小区位于大营坡万江路口 总共5栋 高层电梯房 采光好 楼间距50到80米
【小区设施】小区内部有游泳池 公共健身器材
【生活配套】小区门口有沃尔玛 万达影城 周边有贵州医科大学附属医院、第五人民医院等。
不足
总价高 租客多 周边大环境一般
陈文武
2021-07-10
优居优住
特色
【小区设施】小区中心有一个游泳池，游泳池旁边设有健身器材等设施，夏天很多小朋友和家长会在一起游泳
不足
距离小区1公里有两大购物中心，益田假日广场和中大国际广场，商场里面还有儿童的娱乐场所，特别适合亲子活
陈祥洪
2020-05-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门出来往右200米有75路、18路、7路、302路的鹿冲关路站，到南垭路地铁站就1500米
【小区户型】小区有A--G共6栋住宅，70平的2房，100平119平的3房，140平的4房，间距大采光好。
【小区设施】小区带有泳池，花园，及很多健身器材
【生活配套】小区楼下有多家银行超市东北向50米万达影院 大型购物商城。南边800米是贵阳医学院东南500米省二医
不足
小区是新小区，但绿化覆盖率不高，大部分房子是出租出去的
杨琴珍
2020-04-19
大邦房地产
特色
【小区户型】小区以71平两室两厅为主力户型，三房为119三室两厅，采光良好，小区楼与楼间距适中，附近没有视野遮挡
【其他描述】小区物业管理费是1.35元每平米，停车费为200每月，
【生活配套】小区门口有贵阳银行营业厅，左转走50米左右有建设银行和农商银行，距离中大国际1000米，周围街道人多
不足
有两栋没有小区环境，其他四栋小区环境绿化较小
顾弘
2019-11-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门出来往右200米有75路、18路、7路、302路的鹿冲关路站，到南垭路地铁站就1500米
【小区户型】小区是70平到202平，是两房三房四房五房AE栋是大户型90～202平，其余都是70平
【生活配套】小区的南边1000米就到沃尔玛广场。1500米到达 贵阳便宜的菜场 银佳花园菜市。
不足
小区是新小区，但绿化覆盖率不高，大部分房子是出租出去的
